Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ г. Домодедово 

Домодедовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Харлановой О.Н.,

при секретаре ФИО5,

представителя истца ФИО13,

ответчика ФИО20

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО22, ФИО25 (третье лицо, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, - Федеральная служба государственно регистрации кадастра и картографии Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ППК Роскадастр) о признании сделки дарения земельного участка и садового дома недействительной в части отчуждения доли садового дома, применении последствий недействительности сделки в части отчуждения доли садового дома, признании садового дома общим супружеским имуществом, определении в общем имуществе супругов доли в праве собственности на садовый дом, включении доли в праве собственности на садовый дом в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве на садовый дом в порядке наследования, признании недействительной записи в ЕГРН 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО26, ФИО27, в котором просит признать садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общим супружеским имуществом ФИО28 и ФИО29 определить в общем имуществе супругов по 1/2 доли за ФИО30 и за умершей ФИО31 в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать сделку дарения земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и садового дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительной в части отчуждения 1/6 доли садового дома; применить последствия действительности сделки в части дарения 1/6 доли садового дома с кадастровым номером:№, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать недействительной актовую запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности гражданина 

<

адрес> на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО32 установить юридически значимый факт принятия наследства после смерти ФИО33 наследником ФИО2; в порядке наследования по закону признать за ФИО2 право собственности в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что ФИО2 в сентябре 2024 года в ходе телефонного разговора узнала, что ФИО34 и ФИО35 в ноябре 2023 года заключили договор дарения земельного участка, площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 028 837 руб. 60 коп. и садового дома, площадью 48,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 034 999 руб. 30 коп. Истец указывает, что родители (ФИО36 и ФИО38 в период брака на земельном участке в 2017 году построили дом. В ноябре 2017 г. ФИО39 умерла, наследственное дело не открывалось. По заверению отца (ФИО40.) после его смерти имущество достанется истцу и ФИО41 ввиду того, что они единственные наследники. Вместе с тем истец фактически приняла наследство, после смерти матери, будучи взрослой и совершеннолетней она взяла на себя заботу о земельном участке и возведенном доме. Постоянно осуществляла необходимые работы по содержанию и благоустройству земельного участка, выращивала на участке сельскохозяйственные культуры для нужд всей семьи; принимала непосредственное и финансовое участие в ремонтных работах по дому и его благоустройству, полностью за свой счет, с привлечением наемных работников, возвела опалубку и отмостку дома; истец систематически проживала в доме, устраивала там семейные торжества, даже собственную свадьбу истец организовала в данном доме. Ввиду конфликта, произошедшего в 2022 году, ФИО1 воспрепятствовал истцу, фактически запретив посещать земельный участок и дом. Таким образом, ответчики скрыли от истца факт заключения данной сделки дарения, которая нарушает права истца, как наследника, на долю в спорном доме. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО13, который в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО42 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление о фактическом принятии им и ФИО4 наследства после смерти его супруги.

Ранее в судебном заседании ФИО43 указал, что садовый дом они начали строить с умершей супругой ФИО44 после того, как ему родители подарили земельный участок. Садовый дом они построили вместе с умершей супругой, все денежные средства вкладывали в его строительство. Иного совместно нажитого имущества у супругов не было. Квартира была приватизирована на ФИО1, сына и дочь. Дочь ФИО2 сразу после смерти матери забрала ее украшения. К нотариусу для вступления в наследство после смерти супруги ФИО45 не обращались. 

Ответчик ФИО46 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что истец фактически не приняла наследство после смерти матери ФИО47 Представил заявление о фактическом принятии им и ФИО48 наследства после смерти его матери.

Ответчики ранее представили возражения в материалы дела, согласно которым, в том числе, указали, что истцом пропущены сроки исковой давности по требованиям о разделе совместно нажитого имущества; не доказаны обстоятельства, позволяющие установить факт фактического принятия наследства истцом и основания для включения имущества в состав наследственной массы наследодателя; договор дарения не затрагивает права и законные интересы ФИО2 ввиду отсутствия доказательств фактического принятия наследства ФИО2

Также ответчики представили письменные объяснения в материалы дела, согласно которым ответчики после смерти ФИО49 жили по адресу: 

<

адрес>. Истец вышла замуж и не жила с ответчиками. К нотариусу не обращались. Истец знал о договоре дарения, попросила помочь купить ей квартиру, ответчик ФИО50 ей передал 700 000 руб., а ФИО51 купил 1/3 долю в квартире у сестры за 2 000 000 руб. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Московской области - в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ППК «Роскадастр» - в заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, а также на предмет относимости, допустимости и достаточности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 названного Кодекса предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). 

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст.1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.168 ГК РФ, в редакции, действовавшей на дату совершения сделки, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В силу ч.1 - 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО52 и ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. 

В период брака родились дети: ФИО54 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО55 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО7, ввиду чего ей после заключения брака присвоена фамилия ФИО15. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО57 (даритель) и ФИО58 (одаряемый) заключили договор дарения земельного участка, согласно которому даритель подарил одаряемому принадлежащий ему по праву собственности земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок общей площадью 600 (шестьсот) кв.м. с кадастровым номером № расположен на землях населенных пунктов и предоставлен для садоводства.

На вышеуказанном земельном участке ФИО59 и ФИО60 в период брака за счет совместных денежных средств построен садовый дом площадью 48,2 кв.м., которому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Данное обстоятельство в судебном заседании стороной ответчика не оспаривалось и было подтверждено. Титульным владельцем садового дома являлся ответчик ФИО61

Супруга ФИО62. - ФИО63 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти VII-ИК №.

Наследственное дело после смерти ФИО6 не открывалось. 

На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы по месту жительства: ФИО64, ФИО65, ФИО2, ФИО66

Как следует из договора дарения земельного участка и здания: ДД.ММ.ГГГГ ФИО67 (даритель) и ФИО68одаряемый) заключили договор дарения земельного участка и здания, согласно условиям которого, даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому, а одаряемый принимает в дар, принадлежащий дарителю земельный участок и здание. Сведения о земельном участке: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, общая площадь 560 кв.м, адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер участка №. Земельный участок принадлежит дарителю на основании договора дарения земельного участка ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке размещён следующий объект недвижимости: здание. Сведения о здании: общая площадь 48,2 кв.м, назначение: нежилое здание, наименование: садовый дом, количество этажей: 2, адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №. 

Как следует из выписок из ЕГРН, собственником садового дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 48,2 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 560 кв.м. является ФИО69 Дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалы гражданского дела ответчиком ФИО70 представлены квитанции, свидетельствующие об оплате им взносов в СНТ «Фильм» с 2018-2023 год. 

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Свидетель №1 пояснила, что знает семью ФИО71 с конца 1980-х годов. Свидетель №1 известно, что сейчас ФИО72 проживает с ФИО73, одноклассницей свидетеля. Родителям ФИО74 выдавался участок в СНТ «Фильм», затем ФИО75 достался участок по наследству. На тот момент он уже был женат, была семья. Участки в основном использовались, как огород. Полагает, что дача была построена в период брака. ФИО76 - супруга ФИО77 - умерла в октябре примерно в 2017г.-2018г, точно не помнит. Свидетель часто видела на даче ФИО78., ФИО79, тещу и зятя ФИО80 ФИО2 свидетель видела нечасто на участке. Рядом с участком свидетеля дорожка и видно, кто проходит. Если кто-то приезжает на машине, или по другой улице, то свидетелю не видно будет. На самом участке свидетель не была. Со слов ФИО81 свидетель знает, что происходит на участке, работы на нем производятся ФИО82 и ФИО83. Редко, но свидетель видит ФИО84 на участке. 

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО9 пояснила, что знает о том, что изначально на земельном участке, который родители подарили ответчику ФИО85 в СНТ «Фильм» ничего не было. Когда сестра свидетеля - ФИО86. вышла замуж за ФИО87 они начали строить дом на этом участке. Свидетель с супругом постоянно приезжали на участок к ФИО88, примерно раз в месяц. Отношения в семье ФИО89 были хорошие, свидетель удивилась, когда произошел конфликт из-за дачи. Всегда говорили, что дача будет непосредственно двум детям. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО90 ФИО10 смерти сестры свидетель часто ездила на дачу. Летом постоянно там были. Зимой там жить нельзя. ФИО2 ездила на дачу, чистила снег с крыши. ФИО9 постоянно созваниваюсь с племянницей ФИО2, знала об этом с ее слов. ФИО91 очень редко приезжал на дачу. Свидетель ФИО9 ездила на дачу, когда там была ФИО2 В 2023 года в дачном доме отвалились отводы, ФИО2 несла все расходы, они с мужем это покупали. Свидетелю неизвестно ничего о вступлении в наследство после смерти ее сестры ФИО92 ФИО11, что ФИО2 на участке сажала грядки, свидетель ей помогала. С ответчиками на участке свидетель не пересекалась. ФИО2 говорила о том, что ответчики тоже пользуется дачей. Приезжали только летом, зимой дача не отапливается. После смерти сестры, ФИО2 забрала украшения мамы, оставила на память. ФИО2 принимала участие в организации похорон, финансово помогала. 

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда. 

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

В п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения о том, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). 

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. Однако в том случае, если переживший супруг (бывший супруг) откажется от принадлежащей ему доли в общем имуществе, в состав наследственного имущества подлежит включению не доля умершего супруга, а все имущество в целом. При этом расторжение брака до момента смерти одного из супругов не лишает другое лицо права на отказ от выделения доли в общем имуществе после открытия наследства.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком ФИО1, садовый дом площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № построен в период брака супругов ФИО93 и ФИО94 на совместные денежные средства, и, соответственно, является совместно нажитым имуществом супругов. Также суд принимает во внимание показания свидетелей, которые суд признает логичными, непротиворечивыми, согласующимися с иными материалами дела, указывавших на то, что садовый дом был построен супругами ФИО95 во время брака до смерти супруги, на земельном участке, подаренном ФИО96

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции исходит из равенства долей супругов в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, доказательств, которые могли бы послужить основанием для отступления от данного принципа, суду не представлено.

Исходя из анализа имеющихся доказательств, с учетом установления того обстоятельства, что садовый дом был построен супругами ФИО97 во время брака до смерти супруги, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании садового дома общим супружеским имуществом ФИО98 и ФИО99 а также определяет доли в данном супружеском имуществе за ФИО1 и ФИО100 по №

Таким образом, исходя из установленного выше обстоятельства, № доля в праве собственности на садовый дом после смерти ФИО101 подлежит включению в наследственную массу. 

Наследственное дело после смерти ФИО102 не открывалось, сведений о имеющемся завещании ФИО103. не имеется. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО104 являются: супруг ФИО105, дети - ФИО2, ФИО106

В силу ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта принятия наследства и места открытия наследства. 

Судом установлено, что на момент смерти ФИО107 с ней в жилом помещении были зарегистрированы ФИО108, ФИО2, ФИО109 которые фактически приняли наследство. 

ФИО2 приняла наследство, взяв украшения, принадлежащие ФИО110. после ее смерти (что было подтверждено ответчиком ФИО111 и свидетелем ФИО9), осуществляла обслуживание садового дома (что также подтверждено показаниями свидетеля ФИО9). ФИО112 и ФИО113 фактически проживавшие на день смерти с умершей ФИО114, приняли наследство, приняв личные вещи умершей, предметы домашнего обихода, финансовые сбережения, пользовались дачным домом, что стороной истца не оспаривалось. 

Доводы ответчиков, изложенные в письменных объяснениях о том, что фактически ФИО2 наследство после смерти ФИО115 не приняла, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела и судом оценены критически. 

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования об установлении юридического факта принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО116 подлежат удовлетворению. 

Таким образом, после смерти ФИО117. наследниками к ее имуществу в порядке наследования по закону в виде № доли в садовом доме являются ФИО118., ФИО119 ФИО2: 4/6 доли - ФИО120 (как пережившему супругу), по 1/6 доле - детям ФИО121 ФИО2

Ввиду чего суд признает за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 48,2 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО122., удовлетворяя заявленные ей требования в данной части. 

Суд, исходя из того, что в силу общности имущества супругов и установленного на него законом режима совместной собственности, ФИО123 не имел права совершать сделку дарения в отношении всего объекта недвижимого имущества - садового дома, в котором после смерти ФИО6 образовалась, в том числе, 1/6 доля ФИО2, унаследовавшей данное имущество после смерти матери, но не оформившей свои наследственные права в установленном порядке, а, соответственно, договор дарения между ФИО125 и ФИО126 в части распоряжения 1/6 долей садового дома является недействительным, поскольку у ФИО124 отсутствовали правовые основания на распоряжение, а у ФИО127 как производное, на принятие в собственность 1/6 доли спорного садового дома, принадлежащего ФИО2 Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленной части исковых требований. 

Суд, разрешая требования о применении последствий недействительности сделки (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и здания, заключенный между ФИО128 и ФИО129 ФИО3) в части дарения 1/6 доли садового дома и признании недействительной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности гражданина ФИО130 на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о применении последствий недействительности сделки и аннулировании вышеупомянутой записи в части указания о 1/6 доли в праве собственности ФИО131 на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования о признании недействительной записи являются некорректными и удовлетворению не подлежат. 

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по разделу совместно нажитого имущества (выделу супружеской доли).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Статьей 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом отклоняются доводы стороны ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о выделении супружеской доли в праве на спорное имущество, как несостоятельные, ввиду того, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО132 умершей ДД.ММ.ГГГГ, о нарушении своего праве, заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором дарения, узнала в сентябре 2024 года, за защитой своих прав обратилась в суд в октябре 2024 года, то есть, в пределах срока исковой давности. 

Также суд не находит обоснованным довод возражений ответчиков о том, что права ФИО2 не затронуты совершенной сделкой дарения между ответчиками, так как данное обстоятельство опровергнуто в ходе рассмотрения дела. 

Иные возражения ответчиков судом также оценены критически, так как не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО133, ФИО135 (третье лицо, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, - Федеральная служба государственно регистрации кадастра и картографии Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ППК Роскадастр) о признании сделки дарения земельного участка и садового дома недействительной в части отчуждения доли садового дома, применении последствий недействительности сделки в части отчуждения доли садового дома, признании садового дома общим супружеским имуществом, определении в общем имуществе супругов доли в праве собственности на садовый дом, включении доли в праве собственности на садовый дом в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве на садовый дом в порядке наследования, признании недействительной записи в ЕГРН - удовлетворить частично.

Признать садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общим супружеским имуществом ФИО136 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) и ФИО137. 

Определить доли супругов ФИО138 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) и ФИО139 в супружеском имуществе как равные по 1/2 доле за каждым. 

Включить № долю в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО140, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт принятия наследства ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) после смерти матери ФИО141 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), состоящего из 1/6 доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на 1/6 долю в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО143 ФИО142

Признать сделку по дарению (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и здания, заключенный между ФИО144 и ФИО145) земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. ФИО146 и садового дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительной в части отчуждения 1/6 доли садового дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Применить последствия действительности сделки (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и здания, заключенный между ФИО147 и ФИО148 Николаевичем) в части дарения 1/6 доли садового дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО150 на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в части 1/6 доли в праве собственности ФИО152 на садовый дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья О.Н.Харланова