Дело 2-94/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Калязин 14 мая 2018 г. 

Калязинский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Чистохиной Е.С., 

при секретаре Хмелевой Н.В. 

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № ___ от "__"__ __ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 через своего представителя ФИО2 обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области. В исковом заявлении просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего "__"__ __ г.. 

В обоснование заявленных требований представитель интересов истца ФИО3 – ФИО2 пояснила, что "__"__ __ г. умер родной брат её доверительницы - ФИО1, после смерти, которого открылось наследство, в том числе на спорный жилой дом, расположенный на земельном участке, который при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю. Наследником ФИО1 второй очереди по закону является его сестра ФИО3. "__"__ __ г. она обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на этот дом, ФИО3 было отказано. В связи с тем, что иначе как в судебном порядке, истец не может подтвердить своё право на наследственное имущество, просит суд признать за ФИО3 право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. 

Истец ФИО3, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна. 

Ответчик - Администрация Калязинского района извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет. 

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возращений по существу иска не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, не просила рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство. 

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из пп.1,2,3,4,8 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

Судом по материалам дела установлено следующее:

"__"__ __ г. умер ФИО1. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным на его имя "__"__ __ г. отделом ЗАГС Администрации Калязинского района Тверской области. 

Из свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Главой администрации Воронцовского сельского совета на имя ФИО1 "__"__ __ г., следует, что ему предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,40 га по адресу: д. Казаково, Воронцовского сельского совета, на основании решения администрации Воронцовского сельского совета № ___ от "__"__ __ г..

Как видно из выписки постановления главы администрации Нерльского сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах Нерльского сельского поселения» жилому дому и земельному участку ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Из копии похозяйственной книги следует, что ФИО1, проживавший в д. Казаково, пользовался землей площадью ....... га, а также у него имелся жилой дом 1923 года постройки. 

Справкой Калязинского отделения ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. и техническим паспортом составленным на "__"__ __ г., подтверждается, что в материалах Калязинского отделения ГУП «Тверское областное БТИ» за инвентарным № ___, зарегистрирован жилой дом общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта – отсутствует.

Как видно из уведомления из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от "__"__ __ г.., записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью ....... кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Суд полагает, что отсутствие сведений о регистрации спорного объекта недвижимости в ЕГРН, не является препятствием для включения его в состав наследства ФИО1, поскольку его право на жилой дом общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждено в судебном заседании и никем не оспорено.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

При жизни ФИО1 завещание на принадлежащее ему имущество не составил, отсюда следует, что на момент смерти ФИО1 имело место наследование по закону. 

Наследников первой очереди нет, а поскольку в соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления, то единственным наследницей второй очереди является родная сестра ФИО1 – ФИО3

Факт родственных отношений ФИО3 с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельствами о их рождении, исследованным в судебном заседании (л.д. 8,9).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

После смерти ФИО1 ФИО3 приняла его наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района № ___ от "__"__ __ г., из которой следует, что ФИО3 действительно после смерти брата ФИО1, умершего "__"__ __ г. до истечении 6-ти месячного срока фактически приняла его наследство, а именно: пользовалась домом и земельным участком (обрабатывала земельный участок, засеяла его овощными культурами), расположенными по адресу: 

<

адрес>, принадлежащими умершему на праве собственности. 

Справкой нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области от "__"__ __ г. подтверждается, что на основании заявления ФИО3 от "__"__ __ г. нотариусом заведено наследственное дело № ___ к имуществу умершего "__"__ __ г. ФИО1, проживавшего по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № ___ от "__"__ __ г., выданного ФИО4 временно исполняющей обязанности нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО5, наследником имущества ФИО1, умершего "__"__ __ г., является сестра ФИО3 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от "__"__ __ г., правообладателем земельного участка с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв.м. является: ФИО3 собственность № ___ от "__"__ __ г., документ-основание: свидетельство о праве на наследство по закону от "__"__ __ г. серия ....... № ___.

Из выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от "__"__ __ г. № ___ следует, что земельный участок с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, снят с кадастрового учета "__"__ __ г..

Из земельного участка с кадастровым № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес> были образованы путем раздела новые земельные участки с кадастровыми № ___ и № ___, что подтверждается кадастровыми делами на вновь образованные земельные участки.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от "__"__ __ г. № ___, правообладателем земельного участка с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является: ФИО3 собственность № ___ от "__"__ __ г..

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от "__"__ __ г. № ___, правообладателем земельного участка с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является: ФИО3 собственность № ___ от "__"__ __ г..

Таким образом, наследство, открывшееся после смерти ФИО1, приняла его сестра ФИО3 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеется достаточно оснований для признания за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., инвентарный № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., инвентарный № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области. 

Судья