Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 июля 2019 года 

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием:

старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении.

Доводы искового заявления обоснованы тем, что он является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Он впустил по устной договоренности в свой дом ответчиков на временное проживание на условиях квартирантов, при том, что они будут оплачивать только коммунальные услуги за себя. Проживая в его доме, ответчики стали злоупотреблять правами квартирантов, перестали вести себя с ним как с собственником, огородили часть дома, лишая его возможности владеть им, скандалят с ним. На его требования выселиться они не реагируют, продолжают проживать в его доме, при этом нести бремя по содержанию домовладения, оплачивать коммунальные услуги, налоги приходится ему самому.

На основании изложенного просит выселить ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 из 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания поддержал исковое заявление и просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем.

Старший Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7 дал заключение об обоснованности доводов искового заявления, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, и того, что ответчики возражений и доказательств в обоснование своих доводов не представили, просил вынести законное и обоснованное решение с учетом интересов детей, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель Отдела опеки и попечительства 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113, 233 ГПК РФ, а также разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, заключения старшего помощника прокурора 

<

адрес>, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение общей площадью 46,9кв.м.- 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права №. 

Из домовой книги на 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что ответчики по делу - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы по указанному адресу и ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрации после предложения о выписать.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 246 ГК РФ:

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 253 ГК РФ:

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом и подтверждено истцом, ответчики членами его семьи не являются, вселены в дом были временно, семейные отношения с ними не возникали, сняты с регистрационного учета и не приобрели права пользования домомьно и не приобрели права пользования квае квартиры хмановой И.И. А.Г. ответчица ФИО8 с детьми ФИО5 и ФИО9 ч. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству суд направлял ответчикам по адресу, указанному в материалах дела, копию искового заявления, определения о досудебной подготовке, а также извещения о месте и времени рассмотрения дела с предложением представить свои возражения на иск, которые возвращены с пометкой - истек срок хранения, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "Оприменении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считается как получение корреспонденции адресатом.

На досудебную подготовку ответчики явились, заявили, что отказываются принимать участие в назначаемых судебных заседаниях. Уведомление о дне и времени судебного заседания подписать отказались.

Согласно уведомлений, имеющиеся в материалах дела, ответчики извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При этом ответчиками суду не представлены доказательства, опровергающие обстоятельства, изложенные в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД со дня вынесения решения в окончательной формулировке в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: ФИО11

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.