№ 2-1091/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии истца ФИО1, его представителя по заявлению ФИО4,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя неисполнением обязательств. Ответчику по договору были переданы денежные средства в размере 29500 долларов США, которые ФИО3 обязалась вернуть до ДД.ММ.ГГГГ с процентами. В обеспечение исполнения обязательства ответчиком в тот же день была заложена квартира по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Согласно п.10 договора займа за нарушение графика и срока возврата денежных средств подлежит начислению неустойка в размере 1% от суммы просроченного платежа. Ответчиком оплачены проценты за пользование займом за 6 месяцев. Требование о возврате задолженности осталось без удовлетворения. С учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на положения ст.ст.317,348,809 ГК РФ, разъяснения Пленума ВС РФ просит взыскать сумму займа в размере 25000 долларов США по курсу Центрального Банка РФ на день принятия решения, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7500 долларов США и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения из расчета 36% годовых на сумму платежа, подлежащего возврату, неустойку в размере 1500 долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 0,02% от суммы платежа, подлежащего возврату, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 19070 руб., обратить взыскание на предмет залога, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 25000 долларов США по курсу Центрального Банка РФ на день принятия решения.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме. Определение курса иностранной валюты оставили на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещена. 

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчика неуважительной и с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия. Как предусмотрено ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно ст.ст.309,810 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия. 

Согласно договору займа и договору залога от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (заемщик) получила от ФИО2, действующего по доверенности за ФИО1 (займодавец) денежные средства в размере 25000 долларов США на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью сроком на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ под 36% годовых с ежемесячной выплатой процентов. Возврату подлежит 29500 долларов США. В обеспечение исполнения обязательств заемщик передала квартиру общей площадью 51,8 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую ей на праве собственности. Стоимость предмета залога установлена равной 25000 долларов США. Возврат суммы займа производится по графику: ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ выплачивается сумма 750 долларов США в счет погашения процентов, в последний платеж ДД.ММ.ГГГГ выплачивается 25750 долларов США, из которых 750 долларов США в счет погашения процентов, 25000 долларов США – основного долга. За нарушение указанных сроков возврата заемщик оплачивает пени в размере 1% от суммы платежа, подлежащего возврату, за каждый день просрочки.

Денежные средства были переданы по акту ДД.ММ.ГГГГ. Договор залога зарегистрирован в Управлении Росреестра по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п.1,3 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Доказательств возврата суммы займа ДД.ММ.ГГГГ, уплаты процентов за его пользование после ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании основного долга, процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7500 долларов США (10 мес. х 750) и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения из расчета 36% годовых на сумму основного долга.

В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

Проценты, предусмотренные п. 1 ст. 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов. 

Договором займа предусмотрена ответственность в случае несвоевременного возврата займа в виде пени в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга и процентов за пользование займом подлежащая начислению неустойка (76250 долларов США) истцом снижена до 1500 долларов США, размер неустойки в будущем снижен до 0,02% в день.

Согласно абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, от 15 января 2015 года N 6-О, от 15 января 2015 года N 7-О).

Исходя из периода просрочки, суммы неисполненного обязательства, размера заявленной к взысканию неустойки, действий ответчика, суд приходит к выводу о том, что заявленная неустойка в полной мере соответствует последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Как разъяснено в п.п.27,29 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», в силу статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров, связанных с исполнением денежных обязательств, следует различать валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга), и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть исполнено (валюту платежа). Если законом или соглашением сторон курс и дата пересчета не установлены, суд, в соответствии с пунктом 2 статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает, что пересчет осуществляется по официальному курсу на дату фактического платежа.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно абз.2 п.1 ст.50 ФЗ от 16.07.1998 №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

В силу положений п.1 ст.56 ФЗ от 16.07.1998 №102 имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пп.4 п.2 ст.54 ФЗ от 16.07.1998 №102 в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Учитывая, что должник не исполнил надлежащим образом своих обязательств по возврату суммы долга и начисленных процентов, его обязательство обеспечено залогом, то в силу ст.ст.334,348 ГК РФ истец вправе требовать не только взыскания образовавшейся задолженности, но и обращения взыскания на предмет залога.

При установлении начальной продажной стоимости реализуемого имущества суд исходит из ей стоимости, указанной в заключенном между должником и кредитором договоре об ипотеке 25000 долларов США, и с учетом кадастровой стоимости квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, равной 1550419,07 руб. считает возможным определить в согласованном сторонами размере. 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194–199,233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере, эквивалентном 25000 долларов США, в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда; 

проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, эквивалентном 7500 долларов США, в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда, и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда из расчета 36% годовых от суммы остатка основного долга;

неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере, эквивалентном 1500 долларов США, в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда из расчета 0,02% в день от суммы основного долга и процентов;

обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности ФИО3 квартиру площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 25000 долларов США в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день проведения торгов;

взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 19070 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья Д.Ю.Огородников

Мотивированное решение составлено 27.05.2019.