Дело № 2-306/2018 ***

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Торжок 07 мая 2018 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Жуковой А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, указав, что она ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2006.

Указанная доля жилого дома перешла в ее собственность по договору купли-продажи доли жилого дома от 15.11.2006.

С момента приобретения жилого помещения в собственность она проживает и зарегистрирована по адресу его нахождения.

Также вместе с ней в жилом помещении зарегистрирован и проживает с 13.06.2007 ее родной сын ФИО3, который в 2014 году заключил брак с ответчицей по настоящему иску – ФИО2.

После заключения брака между сыном и ответчицей она, как собственник жилого помещения, разрешила ответчице пользоваться жилым помещением на правах члена ее семьи и дала согласие на ее регистрацию по указанному адресу.

Ответчица была зарегистрирована по адресу нахождения ее жилого помещения 28.11.2014.

Ответчица с ее сыном проживала на правах члена семьи в ее жилом помещении до сентября 2015 года.

В сентябре 2015 г. после того, как семейные отношения с ее сыном фактически прекратились, ответчица, забрав все свои вещи, находящиеся в доме, оставив ключи от замка входной двери, добровольно выехала из жилого помещения. С этого времени ответчица ее жилым помещением не пользуется, в доме не проживает. Ее место жительства в настоящее время ей неизвестно. Никаких препятствий к пользованию жилым помещением ответчице она не чинила.

Брак между ее сыном и ответчицей прекращен 24.11.2015. Таким образом, семейные отношения между нею и ответчицей также прекращены.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Никаких соглашений между нею и ответчицей относительно пользования ею жилым помещением после расторжения брака с ее сыном нет.

В настоящее время ответчица в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, прав на проживание не заявляет, однако до настоящего время числится зарегистрированной по адресу нахождения ее жилого помещения. В связи с этим она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Сохранение регистрации ответчика в ее доме нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ ее права владения, пользования и распоряжения собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации судебная защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Просит в судебном порядке прекратить ФИО2, *** года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – ФИО2 - в судебном заседании исковые требования полностью признала, о чем также представила письменное заявление, положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании участия не приняла, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 69 АА №***, выданному 18 декабря 2006 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от 17.04.2018 №КУВИ-001/2018-2014782 ФИО1, *** года рождения, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 15.11.2006, зарегистрированного Торжокским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области 18.12.2006, передаточного акта от 15.11.2006, является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Вторым собственником жилого дома является третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 (указанные сведения следуют из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от 17.04.2018 №КУВИ-001/2018-2014782).

Из выписки из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: ***, а также по сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Торжокский» следует, что ФИО2, *** года рождения, уроженка ***, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 08.11.2014 как член семьи собственника (невестка).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-OH №700332, выданному 24 ноября 2015 года, брак между ФИО3, *** года рождения, и ФИО5, *** года рождения, прекращен 24 ноября 2015 года.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» внимание судов обращено на тот факт, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что ФИО2, являясь супругой сына собственника ФИО1 – ФИО3, была вселена в спорное жилое помещение и проживала в нем до расторжения брака с ФИО3 в качестве члена семьи.

В настоящее время брак между супругами М-выми расторгнут.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ФИО3 и ФИО2 перестали быть членами одной семьи, вследствие чего прекратились семейные отношения и между истцом и ответчиком.

Судом установлено, что истец какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком заключать не намерена, в связи с чем право пользования спорным домом у ответчика подлежит прекращению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о прекращении ответчику права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая признание ответчиком иска в совокупности и взаимосвязи с другими доказательствами, с учётом требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в силу которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд приходит к выводу о достаточности указанного признания иска ответчиком для принятия судебного решения об удовлетворении заявленных исковых требований. 

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Решение о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить ФИО2, *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО6.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

***

***

***