Дело № 2-1975/2024

УИД 86RS0007-01-2024-002330-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2024 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Лотарингской И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования город Нефтеюганск на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (адрес), (адрес), площадью (иные данные) кв.м., кадастровый №. 

Требования мотивированы тем, что согласно письма от (дата) КУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» сведения о правах на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) отсутствуют. Согласно уведомления от (дата) Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры информация об объекте недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в реестре государственного имущества ХМАО-Югры отсутствует. Согласно письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от (дата) № на объект: нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), прекращено право собственности Российской Федерации, карта объекта исключена из реестра федерального имущества. Согласно письма ООО «Управляющая компания «Сибирский дом» от (дата) № собственники многоквартирного дома не проявили инициативу в части проведения собрания по вопросу включения в состав общего имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) На основании заявления департамента муниципального имущества администрации (адрес) органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в ЕГРН внесена запись о принятии (дата) на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта: №. Адрес объекта: (адрес). Назначение объекта: нежилое помещение. Площадь объекта: (иные данные) кв.м. 

Представитель заявителя извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представители заинтересованного лица извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. 

Дело рассмотрено по правилам ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь положениями частей 3 и 5 статьи 167, а также статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Установлено, что (дата) в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве безхозяйного объекта недвижимого имущества нежилое помещение, расположенного по адресу: (адрес)

На момент принятия объекта недвижимого имущества на учёт, его собственник отсутствовал, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По данным Бюджетного учреждения ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» от (дата) №-№ о зарегистрированных правах на объект недвижимости (нежилое помещение), расположенный по адресу: (адрес), по состоянию на (дата) отсутствуют. 

Из уведомления департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры от (дата) № следует, что сведения о вышеуказанном объекте в реестре государственного имущества ХМАО-Югры отсутствуют. 

Из информационного письма МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от (дата) № следует, что в отношении объекта недвижимого имущества, прекращено право собственности РФ, карта объекта исключена из реестра федерального имущества.

Согласно информационному письму УК «Сибирский дом» следует, что собственники многоквартирного (адрес) расположенного в мкр.(адрес) (адрес), не проявили инициативу в части проведения собрания по вопросу включения в состав общего имущества нежилого помещения №. 

Департамент муниципального имущества администрации г.Нефтеюганска обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что объект недвижимости является бесхозяйным и, соответственно, имеются основания для признания за муниципальным образованием права собственности на объект.

В соответствии с Положением о Департаменте муниципального имущества администрации города Нефтеюганска, утвержденным решением Думы города Нефтеюганска от (дата) № департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска является органом администрации города Нефтеюганска, созданным в целях обеспечения исполнения полномочий администрации города Нефтеюганска в сфере имущественных и жилищных отношений, а также для осуществления управленческих функций.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с пунктом 3 данной нормы в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой не известен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

В силу пункта 1 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Пункта 2, лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечёт прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. 

Таким образом, учитывая, что недвижимое имущество нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) кв.м., кадастровый №, не имеет собственника, собственник неизвестен и оно принято на учет, как бесхозяйное имущество в установленном порядке, то суд на основании указанных норм процессуального права считает требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196, 199, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Нефтеюганск на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

(иные данные)