№ 2-37/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка 25 февраля 2019 года 

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., с участием старшего помощника прокурора Красноармейского района Крутова С.В., при секретаре Крыловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец, обратился в суд указанным иском, в обосновании своих требований указав, что согласно договору коммерческого найма является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу 

<

адрес>, на неё зарегистрирован лицевой счет на жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не проживал в данной квартире с 2016 года, так как выехал на постоянное проживание в другой регион. Ответчик коммунальный платежи и найм жилого помещения не оплачивает, членом семьи не является, брак между ними расторгнут в 2016 году, в связи, с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настояла, просила удовлетворить по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, так как отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда, своего представителя в суд не направил, возражений относительно исковых требований в суд не направил. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, проверив собранные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к договору коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес> является ФИО1, в состав семьи на основании свидетельства о заключении брака включен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака I-BC № ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-BC № брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения его вещи в жилом помещении отсутствуют, квартира находится в неудовлетворительном состоянии. Какие-либо доказательства, свидетельствующие о вынужденном характере выезда ФИО2 из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела отсутствуют, таким образом, ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении, его вещи и мебель отсутствуют, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом дополнительного возложения обязанности на миграционный орган о снятии лица, утратившего право пользования жилым помещением, с регистрационного учета не требуется, так как решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, в удовлетворении остальных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения.

Судья Ю.А. Савенкова