Дело № 2-639/2025

47RS0002-01-2025-000728-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 11 декабря 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Судьи Красильникова А.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет, представителя ответчика ЗАО «Октябрьское» - ФИО6, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО, ЗАО «Октябрьское» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратилась в Волосовский районный суд 

<

адрес> с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 067 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный пай площадью 221,72 баллогектар АОЗТ «Октябрьское», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 067 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Терпилицкая сельское поселение, д. Верницы, земельного пая площадью 221,72 баллогектар АОЗТ «Октябрьское». После ее смерти матери фактически наследство принял ее отец ФИО2, который на день смерти ее матери был зарегистрирован с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, д. Терпилицы, 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти фактически в наследство вступила истец ФИО3 являющаяся их дочерью, приняв меры сохранности к имущества, неся расходы на оплату коммунальных услуг за электроэнергию.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представителя истца ФИО3 – ФИО8 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЗАО «Октябрьское» - ФИО6 иск признал.

Иные стороны, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Выслушав пояснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО1 принадлежало имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 772 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-25).

Между тем, согласно представленному межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 47:22:0301002:3, которой владела умершая составляет 2 067 кв.м. (л.д. 27-36).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ответу нотариусов наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось (л.д. 49,50).

Судом установлено, что после смерти ФИО1 фактически в наследство вступил ее супруг ФИО2, который на день смерти ФИО1 был зарегистрирован с супругой ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивными справками ф. 9 (л.д. 14,15).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно ответу нотариусов наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось (л.д. 49,50).

Истец ФИО3 является дочерью умерших ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 9,10).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч.1ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 фактически приняла наследство после умершего отца в установленный законом срок, поскольку, оплачивала коммунальные расходы по спорному жилому дому.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 истец являющийся наследником по закону после умершего отца ФИО2, а умерший ФИО2 после смерти супруги ФИО1 приняли наследство в установленные законом сроки и представили суду доказательства принадлежности спорного имущества наследодателю.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны администрации, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца в части признания за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> б/н, земельный участок с кадастровым номером №:3, площадью 2 067 кв.м. (фактическая площадь земельного участка, определенная кадастровым инженером), расположенный по адресу: 

<

адрес>

Между тем, суд не находит оснований удовлетворения исковых требований истца в части признания собственности на земельный пай площадью 221,72 баллогектар АОЗТ «Октябрьское» по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 16 данного Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно ст. 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в редакции 1992 года, акционерное общество закрытого типа представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной деятельности. Уставный фонд акционерного общества образуется только за счет вкладов(акций) учредителей.

В силу части 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Согласно статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Судом установлено, что АОЗТ «Октябрьское» (в настоящее время ЗАО «Октябрьское») было создано в процессе в процессе реорганизации колхозов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем принято решение внутрихозяйственной комиссии по приватизации земель и реорганизации совхоза от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ коллективом совхоза «Октябрьское», в лице директора ФИО7 принято решение о создании АОЗТ «Октябрьское». На основании решения о создании АОЗТ «Октябрьское», трудовой коллектив, именуемые как учредители, желая объединить свои вклады и усилия, для извлечения прибыли, определили порядок создания и осуществления деятельности АОЗТ. Для обеспечения Уставной деятельности общества за счет вкладов его учредителей был образован Уставный фонд в размере 21 572 рубля.

Членами трудового коллектива ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав АОЗТ «Октябрьское».

Согласно п. 3.2. Устава учредителями общества являются члены трудового коллектива реорганизованного совхоза «Октябрьское» (список учредителей и пенсионеров указан в приложении).

Судом установлено, что совхоз «Октябрьское» реорганизован в АОЗТ «Октябрьское», учрежденное членами трудового коллектива. АОЗТ «Октябрьское» является правопреемником совхоза «Октябртьское».

Для осуществления своей деятельности приказом Минсельхопрод РСФСПР от ДД.ММ.ГГГГ был передан земельный участок 5 328 га (пашни 3271 га) и иное имущество.

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 19433694 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства (л.д.82-144)

Из материалов дела следует, что ЗАО «Октябрьское» является правопреемником АОЗТ «Октябрьское».

Судом установлено, что умершая ФИО1, являлась владельцами земельной доли 221,72 баллогектар, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, выданные Волосовским райкомземом (37,38).

Из Устава АОЗТ «Кикерино» следует, что учредителями общества являются физические лица: члены трудового коллектива, реорганизованного коллективного сельскохозяйственного предприятия «Октябрьское», пенсионеры, владельцы земельных паев, перечисленные лица в приложении 1 к настоящему Уставу. Уставной капитал общества составляет

21 572 тыс. руб. и состоит из имущественных паев учредителей, членов трудового коллектива в сумме 16 172 тыс. руб. и пенсионеров 5 400 тыс. рублей.

В материалы дела представлен список учредителей АОЗТ «Кикерино», в котором указана ФИО1 с размером земельного пая 4,3 га, значится под номером 53.

В силу действовавшего законодательства наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством. На момент учреждения общества, доказательств создания крестьянского (фермерского) хозяйства, продажи или передачи в аренду другим владельцам долей, то есть распоряжения земельной долей иным способом, суду не представлено.

При этом, ФИО1 не выходила из числа учредителей АОЗТ с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства и не получала землю в натуре в счет земельной доли, не продавала и не сдавала земельную доли в аренду другим владельцам долей, распорядившись своей земельной долей, внеся ее в качестве взноса в создаваемое акционерное общество – АОЗТ «Кикерино», что соответствовало требованиям п.16 Положения «О реорганизации колхозов

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент создания акционерного общества, право собственности (оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент реорганизации совхоза «Октябрьское», имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Участник общества, внесший в уставный капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности на нее, становясь акционером. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица внесшего ее в уставный капитал общества, теряет юридическую силу.

Следовательно, ФИО1, внесшая в уставный капитал общества земельную долю, утратила право собственности на нее, а выданное ей свидетельство о праве общей долевой собственности на 221,72 баллогектар, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства, утратили юридическую силу.

Доказательств того, что учредительные документы АОЗТ «Октябрьское» были оспорены ответчиком в установленном законом порядке, в материалы дела не представлено.

Следует отметить, что Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.

Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» от ДД.ММ.ГГГГ № утратило силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения» (в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установил особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.

При изложенных обстоятельствах, требования ФИО3 о признании права собственности на земельный пай удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района ЛО, ЗАО «Октябрьское» о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> Республика право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом с кадастровым номером № площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 067 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2025 года.