Дело № 2-949/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года Ленинский районный суд

г. Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

представителя истца – ФИО2

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, третье лицо – Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ земельным участком пользовалась его бабушка ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ Спорный участок принадлежал ей на праве постоянного (бессрочного) пользования, после смерти которой фактически принял наследство его отец ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке, наследство им принято не было. После смерти отца он фактически принял наследство в виде данного земельного участка. Доказательств наличия родства между ним и ФИО3, в том числе судебного постановления об установлении факта родственных отношений, не имеется. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель истца ФИО2 суду пояснил, что ФИО1 пользуется спорным земельным участком, оплачивает счета, обеспечивает сохранность земельного участка. Владеть и распоряжаться землёй истец в полной мере не имеет возможности, поскольку земельный участок в администрации г.Комсомольска-на-Амуре значится за умершей ФИО3 Полагает, что истец фактически принял наследство, после своего отца, который в свою очередь фактически принял наследство после смерти совей матери ФИО3 Просит исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящейся ему бабушкой. 

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём признания права.

В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1922 г., отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился исключительно на праве застройки.

Согласно статье 37 Земельного кодекса РСФСР (положения которой применялись к сделкам, совершённым до введения в 2001 г. в действие Земельного кодекса Российской Федерации), при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этим объектом переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

Это означает, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объёме, что и у прежнего собственника строения. 

На основании Указа Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупки и строительство индивидуальных жилых домов», у граждан, которым земельные участки были предоставлены под застройку жилых домов по договорам о праве застройки, возникло право бессрочного пользования этими земельными участками, которое при переходе права собственности на строение в силу статьи 37 Земельного кодекса РСФСР переходило к новому собственнику строения.

В ходе судебного разбирательства пояснениями сторон, материалами дела установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома – ФИО7

ФИО7 продала спорный земельный участок, жилой дом – ФИО3, что подтверждено договором от ДД.ММ.ГГГГ, справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным до 2001 г. дом значится снесённым.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в аренду, для сельскохозяйственного использования, ФИО1

Спорный земельный участок предоставлялся по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, договор уничтожен, что подтверждено сведениями Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно повторному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 (отчество отсутствует) приходится сыном ФИО3, что подтверждено повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

ФИО1 приходится сыном ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждено повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно статьям 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследства (статья 1117), либо лишены наследства (статья 1119 пункт 1), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьёй 1110 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку истцом, его представителем не представлено доказательств родства между умершими ФИО3, ФИО6 и ФИО1, что следует из пояснений истца, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, третье лицо – Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая