Дело № 2-689/2025

УИД 26RS0025-01-2025-001388-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 15 октября 2025 года 

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Богдановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника. Исковые требования мотивированы тем, что на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0003363469 от 27.05.2025, должник ФИО1 обязан выплатить взыскателю ПАО Сбербанк долг по кредитному договору 

<

***>- 16582071260 от 07.09.2020 за период с 07.10.2024 по 12.05.2025 в размере 419006,07 рублей. На основании предъявленной взыскателем исполнительной надписи нотариуса № У-0003363469 от 27.05.2025 судебный пристав-исполнитель Кунцевского ОСП ФИО2 возбудила исполнительное производство № 842035/25/77007-ИП в отношении должника ФИО1 В срок, предоставленный для добровольного исполнения, ответчик не исполнил требования исполнительного документа. Требования банка на данный момент не удовлетворены. По состоянию на 08.08.2025 остаток задолженности по кредитному договору 

<

***> от 07.09.2020 составляет 430473,36 рубля. По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадь 58699 +/- 2120 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Краснозоринский секция 10, контур 4, севооборот 1, поле 7, рабочий участок 3. Участок находится примерно в 4.5 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Новоалександровский, кадастровый номер 26:04:150302:42. В результате выяснилось, что единственным имуществом, за счет которого можно погасить долг, является вышеуказанный земельный участок. Объекты недвижимости на участке отсутствуют, поэтому истец полагает, что на данный участок не распространяется запрет об обращении взыскания (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 840569,68 рублей. На основании изложенного, просят суд обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на принадлежащий ответчику земельный участок, площадью 58699 +/- 2120 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Краснозоринский секция 10, контур 4, севооборот 1, поле 7, рабочий участок 3. Участок находится примерно в 4.5 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Новоалександровский, кадастровый номер 26:04:150302:42; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000,00 рублей.

В судебное заседание представитель ПАО Сбербанк не явился, при подаче иска в суд просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывшего представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, уведомленный судом о дне и времени судебного разбирательства должным образом и заблаговременно. Почтовая корреспонденция суда, направленная в адрес ответчика, возвращена почтовой службой с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ участвующих в деле лиц от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебных повесток по истечении срока хранения, считается надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению судом дела, что соответствует положению ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Кунцевского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, уведомленные о дне и времени судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона «Об исполнит?�?�?�?�?�?�?�¦�-�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????P?????????J?J????�?j�???????????Й?????�?????????????j�??????????????��??????????J?J????j�?????????J?J???????????????�??????????

Согласно ч. 4 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0003363469 от 27.05.2025, должник ФИО1 обязан выплатить взыскателю ПАО Сбербанк долг по кредитному договору 

<

***> от 07.09.2020 за период с 07.10.2024 по 12.05.2025 в размере 419006,07 рублей. 

На основании предъявленной взыскателем исполнительной надписи нотариуса № У-0003363469 от 27.05.2025, судебный пристав-исполнитель Кунцевского ОСП ФИО2 возбудила исполнительное производство № 842035/25/77007-ИП в отношении должника ФИО1 

В срок, предоставленный для добровольного исполнения, ответчик не исполнил требования исполнительного документа. Требования банка на данный момент не удовлетворены. 

По состоянию на 08.08.2025 остаток задолженности по кредитному договору 

<

***> от 07.09.2020 составляет 430473,36 рубля. 

По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадь 58699 +/- 2120 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Краснозоринский секция 10, контур 4, севооборот 1, поле 7, рабочий участок 3. Участок находится примерно в 4.5 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Новоалександровский, кадастровый номер 26:04:150302:42. 

О наличии имущества, на которое можно обратить взыскание, судебный пристав-исполнитель запрашивал информацию у самого должника, налоговых органов, Росреестра и банков, где открыты счета должника (в соответствии с ч. 7, 8 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве»).

В результате ответов на запросы выяснилось, что единственным имуществом, за счет которого можно погасить долг, является вышеуказанный земельный участок. Объекты недвижимости на участке отсутствуют, поэтому истец полагает, что на данный участок не распространяется запрет об обращении взыскания (ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 840569,68 рублей.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Поскольку должником ФИО1 долг перед взыскателем ПАО Сбербанк в добровольном порядке не погашен, земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, принадлежит ответчику и не попадает в перечень имущества, на которое взыскание не может быть обращено, а потому суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ПАО Сбербанк об обращении взыскания на имущество должника. 

Обращение взыскания на земельный участок в данном случае сможет обеспечить баланс интересов взыскателя и должника при помощи применения мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства (ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Также подлежат удовлетворению требования банка о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 58699 +/- 2120 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Краснозоринский секция 10, контур 4, севооборот 1, поле 7, рабочий участок 3. Участок находится примерно в 4.5 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Новоалександровский, кадастровый номер 26:04:150302:42, принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов