Дело № 2 –2399/2018 22 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 22 ноября 2018 года

Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Бачигиной И.Г.,

при секретаре Киликовской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов в связи с ксерокопированием документов для подачи в суд, расходов по оплате государственной пошлины, компенсации морального вреда, в обоснование иска указывая, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С 01 апреля 2016 года по 01 февраля 2018 года ею единолично производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за газ, всего оплачено 104423,95 руб. С 2012 года ответчик не давал возможности полноценного проживания в квартире истцу и совершеннолетней дочери сторон ФИО3, устраивал постоянные скандалы, угрожал жизни и здоровью ФИО1 и ФИО3, заколачивал дверь квартиры гвоздями, так что не было возможности даже вызвать скорую помощь. 7 января 2018 года ответчик выбил входную дверь в квартиру, которая была восстановлена за счет истца. Из-за незаконных действий ФИО2, связанных с унижением чести и достоинства, истец была с сердечным приступом госпитализирована в больницу, был вынуждена понести траты на приобретение лекарственных препаратов. Кроме того была вынуждена стоять в очередях для оплаты коммунальных услуг, вызывать мастера для восстановления входной двери в квартиру.

С учетом изложенного, истец просила взыскать с ответчика в ее пользу сумму задолженности по коммунальным платежам и за газ в размере 52211,97 руб., в возмещение расходов, понесенных в связи с ксерокопированием документов для обращения в суд 470 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2066 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

После неоднократного уточнения исковых требований в окончательном варианте истец просила взыскать с ответчика в ее пользу сумму задолженности по коммунальным платежам и за газ в размере 63144,12 руб., в возмещение расходов, понесенных в связи с ксерокопированием документов 590 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2225,18 руб., в возмещение расходов на приобретение лекарств 3892 руб. компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. (л.д. 107-109)

Определением суда от 22 ноября 2018 года исковые требования о возмещении расходов на приобретение лекарств, компенсации морального вреда выделены в отдельное производство.

Истец ФИО1 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью и предполагаемой госпитализацией до полного выздоровления.

Учитывая, что истцом документы, подтверждающие факт болезни не представлены, дело неоднократно откладывалось по ходатайству истца в связи с болезнью, рассмотрение дела приняло затяжной характер, истцом о наличии дополнительных доказательств в обоснование исковых требований не заявлено, пояснения по иску давались истцом неоднократно, представлен расчет цены иска и платежные документы в подтверждение понесенных расходов, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя Ремез Т.Н., действующую на основании доверенности.

Представитель ответчика Ремез Т.Н. в судебном заседании иск по праву не оспаривала, также не оспаривала представленный управляющей компанией расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги на оного непроживающего в квартире собственника, размер задолженности по оплате поставленного газа просила произвести согласно представленному ею расчета, против возмещения судебных расходов в связи с ксерокопированием документов не возражала.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему:

Материалами дела установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № А-53204-06 от 22.06.2006 принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 в размере ? доли и ответчику ФИО2 в размере ? доли. (л.д. 17, 19)

В указанном жилом помещении зарегистрированы с 22.10.1991 ФИО1, ФИО3, ФИО2, последний снят с регистрационного учета по личному заявлению 13.04.2017. (л.д. 25)

С 11.05.2017 ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 18 мая 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 июля 2016 года постановлено: вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> при этом решением суда установлено, что 29 января 2014 года на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № 26 Санкт-Петербурга было возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО1, предметом исполнения является обязание ФИО1 не чинить препятствий в пользовании квартирой. Согласно материалам исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем были совершены неоднократные выходы в адрес, однако дверь никто не открыл, на вызовы в Красносельский РОСП ФИО1 не является, что послужило основанием для удовлетворения требований ФИО2 о вселении в спорное жилое помещение.

Вселение ФИО2 в указанное жилое помещение на основании решения суда было произведено 24.05.2017, что подтверждается Актом о совершении исполнительных действий от 24.05.2017. (л.д. 136-144, 155)

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагают на собственника жилого помещения бремя содержания данного жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг относятся к расходам по содержанию жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная ответственность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за пользование жилой площадью и коммунальные услуги производится по установленным ставкам и тарифам.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в ее держании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом согласно ч. 2 ст. 154 п. 1 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома. Согласно п. 6 ст. 155 ЖК Российской Федерации определен порядок внесения собственником, не являющимся членом ТСЖ, платы за жилое помещение и коммунальные услуги - на основании договора, однако, отсутствие договора не освобождает собственника от (обязанности внесения таковой платы.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления. приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу п. 80, 87 указанных Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. 

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Из материалов дела следует, ответчиком не оспаривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2016 года по 31 января 2018 года производилась истцом ФИО1

За указанный период времени за жилое помещение и коммунальные услуги истцом оплачено 103216,78 руб., а также в счет оплаты пени 5113,05 руб. (л.д. 33-53, 68-69, 72,81-85, 116-133)

При определении размера подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги суд учитывает вышеприведенные нормы права, то обстоятельство, что квартира сторон оборудована приборами учета ХВС и ГВС, факт регистрации в квартире члена семьи истца и ответчика, а также установленный решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга факт невозможности использования ответчиком жилого помещения в период с 2014 года, факт вселения ответчика в жилое помещение 24.05.2017.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик должен быть освобожден от внесения платы за ХВС и ГВС за период с 01 апреля 2016 года по 24.05.2017, так как материалами дела установлено, что в указанный период времени ответчик был лишен возможности пользоваться ГВС, ХВС, а следовательно плата за водоотведение также подлежит перерасчету. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для освобождения ответчика от оплаты за пользование холодным и горячим водоснабжением за период с 01 июня 2017 года по 31 января 2018 года, так как ответчик был вселен в спорное жилое помещение и имел возможность пользоваться указанными коммунальными услугами. Так как представленный ООО «Строитель» расчет платы не содержит сведений о произведенных начислениях помесячно, не учитывает факт вселения ответчика в спорное жилое помещение 24 мая 2017 года, суд считает невозможным руководствоваться представленным расчетом.

При определении размера денежных средств, подлежащих уплате ответчиком за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным руководствоваться следующим расчетом, составленным в соответствии с представленными платежными документами:

Июнь 2016

Июль 2016

Август 2016 

Октябрь 2016

Ноябрь 2016

Декабрь 2016

Январь 2017

Февраль 2017

Март 2017

Апрель 2017

Май 2017

Июнь 2017

период

начислено

ХВС, ГВС

Водоотвед.

(-)

Итого

1/2

1/3

Вода

(+)

ВСЕГО

Апрель 2016

4901,36

1328,05

3573,31

1786,65

1786,65

Май 2016

4459,96

1328,05

3131,91

1565,95

1565,95

3242,70

1328,05

1914,65

957,33

957,33

3369,64

1414,36

1955,28

977,64

977,64

3169,27

Сентябрь 2016

3374,81

1530,20

1844,61

922,30

922,30

2886,23

1027,41

1858,82

929,41

929,41

6018,06

2052,45

3965,61

1982,81

1982,81

5993,13

2046,45

3946,68

1973,34

1973,34

6551,44

2029,55

4521,89

2260,94

2260,94

6554,34

2029,55

4524,79

2262,40

2262,40

6395,31

2029,55

4365,76

2182,88

2182,88

6131,11

2029,55

4101,56

2050,78

2050,78

6027,12

2029,55

3997,57

1998,78

1998,78

4965,11

2029,55

2935,56

1467,78

676,52

2144,30

Июль 2017

3601,93

1444,42

2159,51

1079,75

481,47

1561,22

Август 2017

3203,40

1046,28

2157,12

1078,56

348,76

1427,32

Сентябрь 2017

3588,53

1444,42

2144,11

1072,05

481,47

1553.52

Октябрь 2017

3613,07

1444,42

2168,65

1084,33

481,47

1565,80

Ноябрь 2017

5448,70

1444,42

4004,28

2002,14

481,47

2483,61

Декабрь 2017

5241,90

1444,42

3797,48

1898,74

481,47

2380,21

Январь 2018

5459,83

1444,42

4015,41

2007,71

481,47

2489,18

ИТОГО

37456,37

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37456,37 руб. 

При расчете судом не учтена плата за август месяц 2016 года, так как истцом не представлена квитанция об оплате, которая позволяла бы определить размер подлежащих уплате ответчиком денежных средств в связи с отсутствием сведений о произведенных начислениях за ХВС, ГВС и водоотведение.

Кроме того, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит ? доля от уплаченных истцом пени в размере 5113,05 руб. (л.д. 72, 116), то есть 2556,53 руб.

Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, которыми регламентированы отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе, особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Пункт 32 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года N 549, предусматривает, что при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 34 указанных Правил нормой потребления газа является среднемесячный объем потребления газа для приготовления пищи и нагрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения - в расчете на 1 человека в месяц.

Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 N 373 утвержден Порядок установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа, согласно п. 1 которого нормативы потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа (нормативы потребления коммунальных услуг в части газоснабжения) устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации на основании норм потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа.

Указанные нормы для соответствующего субъекта Российской Федерации устанавливаются в соответствии с методикой расчета норм потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа и не ниже минимально допустимых норм потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа согласно приложению.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> приборами учета газа не оборудована, начисления производились по количеству зарегистрированных лиц. (л.д. 54-61)

В период с июля 2017 года начисления производились на двух человек. В указанный период ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован не был, в связи с чем денежные средства в счет оплаты газа за период с июля 2017 года по январь 2018 года включительно, взысканию с ответчика не подлежат.

За период до июля 2017 года плата за газ начислялась на троих человек, истцом оплачено за указанный период 2500,06 руб. (л.д. 59-64), в связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате за поставленный газ подлежат денежные средства в размере 833.35 руб. 

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат денежные средства в общем размере 40846,25 руб. (37456,37 руб. + 2556,53 руб. + 833,35 руб.)

Также подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов, понесенных в связи с ксерокопированием документов для предоставления в суд в качестве обоснования заявленных требований в размере 590 руб. Требование в данной части ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 1425,39 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 59, 60, 67, 167, 207, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ВЗЫСКАТЬ с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и газ 40846,25 руб., в возмещение почтовых расходов 590 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1425,39 руб., а всего 42861 (срок две тысячи восемьсот шестьдесят один) руб. 25 коп., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья И.Г.Бачигина