Дело № 2-190/19 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

7 июня 2019 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием истца Фатеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фатеевой Е.М. к администрации муниципального образования «Коношское» о включении имущества в наследственную массу, признании ее принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Фатеева Е.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Коношское» о признании ее принявшей наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сожитель Н.А., после смерти, которого осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. При жизни Н.А. завещал ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок она к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство, так как проживает в доме, приняла меры к сохранности дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок. 

В судебном заседании истец Фатеева Е.М. исковые требования уточнила и просила признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать ее принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, после смерти Н.А. и признать за ней право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Дополнила, что совместно с Н.А. она проживала гражданским браком с 1997 года и до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был подарен Н.А. его отцом А.М. по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., однако право собственности на него Н.А. своевременно не зарегистрировал. Земельный участок принадлежал Н.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом и земельный участок Н.А. в 2000 году завещал ей. В установленный шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу для принятия наследства. После смерти Н.А. она осталась проживать в доме, пользовалась домом и земельным участком как своим собственным, принимает меры к их сохранности, то есть фактически вступила в права наследования. Иных наследников нет.

Представитель ответчика - администрации МО «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву администрация МО «Коношское» просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по данному делу не имеют. Жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не являются муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоят.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что истец Фатеева Е.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Даниловской сельской администрацией за №, А.М. подарил целый жилой дом находящийся на земельном участке в д.

<

адрес> своему сыну Н.А.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из показаний свидетелей Н.В. и С.А. допрошенных в судебном заседании следует, что они являются соседями истца, в 

<

адрес> у них дача по адресу: 

<

адрес>. Им известно, что Фатеева Е.М. и Н.А. совместно проживали с 1997 года и до дня смерти Н.А. в 

<

адрес>. Указанный дом Н.А. подарил отец и Н.А. пользовался домом как своим собственным имуществом, принимал меры к его сохранности, написал завещание на Фатееву Е.М. После смерти Н.А. Фатеева Е.М. осталась проживать в данном доме, пользоваться домом и земельным участком как своим собственным имуществом, живет в доме по настоящее время, принимает меры к сохранности недвижимости, обрабатывает земельный участок возле дома. 

В судебном заседании также установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2522 кв.м., кадастровый № являлся Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка составляет 2522 кв.м., кадастровый №, в сведениях о правообладателях указан Н.А..

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Фатеевой Е.М., домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в материалах БТИ за Н.А., общая площадь составляет 41,5 кв.м.

На указанное домовладение составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом по вышеуказанному адресу построен в 1950 году, общая площадь дома составляет 41,5 кв.м., объекту присвоен инвентарный №, в графе сведения о правообладателях указан Н.А., право собственности не зарегистрировано. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании распоряжения врио.главы администрации МО «Коношское» № от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении почтового адреса объектам недвижимости» земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 2522 кв.м., принадлежащему Н.А. на праве собственности и находящемуся на нем жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Н.А. имел в собственности спорный жилой дом, однако право собственности на дом не зарегистрировал, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, письменными материалами дела. 

При таких обстоятельствах суд находит возможным включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.А., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Коношского нотариального округа Лариной Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрированному в реестре за №, Н.А. принадлежащий ему на праве собственности жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями, находящийся в 

<

адрес>, и земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом завещает Фатеевой Е.М.

Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, и на день смерти совместно с ним проживала Фатеева Е.М., что подтверждается справкой МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариальной палаты Архангельской области Нотариального округа: Коношский район Лариной Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственное дело после смерти Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Таким образом, в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ Фатеева Е.М. является наследником, фактически принявшей наследство, т.к. на день смерти она совместно проживала с наследодателем Н.А., согласно справке, выданной администрацией МО «Коношское» ДД.ММ.ГГГГ за №, не смотря на то, что свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось.

После смерти Н.А. - Фатеева Е.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу, как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в нем, несет бремя по их содержанию. 

В силу ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения.

Таким образом, судом установлено, что Фатеева Е.М. является наследником имущества Н.А., фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, владеет, пользуется наследственным имуществом, оставшимся после смерти Н.А. как своим собственным, проживает в нем, принимает меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию. Других наследников нет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать Фатееву Е.М. принявшей наследство и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. 

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фатеевой Е.М. к администрации муниципального образования «Коношское» о включении имущества в наследственную массу, признании ее принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать Фатееву Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес>, принявшей наследство после смерти Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Фатеевой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м, инвентарный № и земельный участок, площадью 2522 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий И.А.Никановская