Дело № 2-23/2024

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

26 марта 2024 года рп. Локня Псковской области

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Апетёнок Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Андреевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области, ФИО2, ФИО6 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, а также по иску ФИО1, ФИО2, ФИО6 к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации ГП «Локня» Локнянского района Псковской области о признании права собственности в порядке наследования после умершего ФИО3 на 1/2 долю квартиры с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доле за каждым, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора с 

<

данные изъяты> о передаче жилья в собственность, ФИО1 и ее супругу ФИО3 была передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Однако, право собственности ФИО3 на этот объект недвижимости в предусмотренном законом порядке зарегистрировано не было. Передающая организация, являющаяся уполномоченным собственником квартиры, ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся супругом ФИО1 и отцом ФИО2, ФИО6, был зарегистрирован и фактически проживал в спорной квартире по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону на имущество наследодателя ФИО3 являются его супруга ФИО1, а также дети ФИО2 и ФИО6 Иных лиц, входящих в состав наследников первой очереди по закону не имеется. Завещание на наследство и наследственный договор отсутствуют. После смерти ФИО3 и открытия наследства, истцы приняли наследство, подав заявление нотариусу, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на принадлежащую ФИО3 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, им было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности ФИО3 в установленном законом порядке на долю квартиры после заключения договора о приватизации. Полагают, что после открытия наследства, посредством фактического владения и пользования имуществом наследодателя, путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, они реализовали намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое желание и волю принять наследство. Настаивают, что от наследования в установленном законом порядке они не устранялись, действий, дающих основание признать их недостойными наследниками не совершали. Признание в судебном порядке за ними права собственности на 1/2 долю спорной квартиры после ФИО3 необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРН, иным способом зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Другая 1/2 доля спорной квартиры принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора о приватизации жилья и решения Бежаницкого районного суда Псковской области от 10 июля 2023 года по делу №. Опираясь на положения ст. 2 Закона РФ N1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 1112, 1113, 1141, 1148, 1152, 1153 ГК РФ, просили признать за ними право собственности в порядке наследования после умершего ФИО3 на 1/2 долю квартиры с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доле за каждым.

Определением Бежаницкого районного суда Псковской области от 15 января 2024 года к участию в деле в качестве правопреемника ответчика – администрации городского поселения «Локня» Локнянского района Псковской области допущена администрация Локнянского муниципального округа Псковской области.

Определением Бежаницкого районного суда Псковской области от 16 февраля 2024 года к производству суда в рамках рассмотрения гражданского дела №2-23/2024 приняты увеличенные исковые требования ФИО1 к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области, ФИО2, ФИО6 о включении в наследственную массу после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. К участию в деле в качестве соответчиков по указанным исковым требованиям ФИО1 привлечены наследники ФИО9 – ФИО2 и ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1, а также истцы (соответчики по исковым требованиям о включении недвижимого имущества в наследственную массу) ФИО2 и ФИО6, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не участвовали, при подаче искового заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие; соответчики ФИО2 и ФИО6 возражений по увеличенным исковым требованиям не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель ответчика – администрации Локнянского муниципального округа Псковской области ФИО4 в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, а также указал на отсутствие возражений по исковым требованиям.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, а также исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В ст. 6 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991года «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Положением статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего; при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

В соответствии с положениями части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что спорным объектом недвижимости является 1/2 доля квартиры с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме 1981 года постройки, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения и выпиской из ЕГРН от 07.08.2023 года.

Решением Бежаницкого районного суда Псковской области от 10 июля 2023 года по гражданскому делу № за ФИО1, признано право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу 11 августа 2023 года.

Из вышеуказанного решения Бежаницкого районного суда Псковской области от 10 июля 2023 года по гражданскому делу № следует, что на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и её семье был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ производственное объединение «Локняагропромхимия» передало в совместную собственность ФИО1 и ФИО3 вышеуказанную квартиру по договору приватизации. На основании вышеуказанного договора приватизации КУМИ Локнянского района Псковской области зарегистрировало право совместной собственности за ФИО1 и ФИО3 Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, был построен в 1981 году и принадлежал государственному предприятию - 

<

данные изъяты> которое в ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в 

<

данные изъяты> при этом жилой фонд на праве хозяйственного ведения был передан 

<

данные изъяты> по договору. После неоднократного переименования и преобразования, предприятие которое владело квартирой, было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, при этом, в муниципальную собственность спорная квартира не передавалась, в реестре федерального имущества и в собственности Псковской области не значится. Кроме того, спорная квартира не является ветхой, аварийной и непригодной для проживания также не признана. Согласно ответу из Невельского отдела ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки», предоставленному на запрос суда и исследованному в судебном заседании, собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> (инв. №) являются ФИО1 и ФИО3, доли не определены, документы не регистрировались.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Аналогичная информация содержится в предоставленных на запросы суда ответах из администрации Локнянского муниципального округа №592 от 22.02.2024 года и №771 от 12.03.2024 года, согласно которым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участвовал в приватизации квартиры 

<

адрес> согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (№ в реестровой книге). Квартира № по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится. Также, в администрации Локнянского муниципального округа отсутствуют сведения о признании квартиры по адресу: 

<

адрес>, аварийной, ветхой либо непригодной для проживания.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно ответу нотариуса Локнянского нотариального округа Псковской области ФИО5 №19 от 16.01.2024 года, предоставленного на запрос суда, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №, согласно которому наследство после ФИО3 приняли его супруга ФИО1, сын ФИО6, сын ФИО2 В заявленное наследственное имущество, в том числе, входят доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество не выдавалось ввиду того, что ни договор, ни право собственности на заявленное имущество не были зарегистрированы при жизни за умершим.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> передало в совместную собственность ФИО1 и ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по договору приватизации. На основании вышеуказанного договора приватизации КУМИ Локнянского района Псковской области зарегистрировало право совместной собственности за ФИО1 и ФИО3 После смерти наследодателя ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, согласно которому наследство после ФИО3 приняли его супруга ФИО1, а также сыновья ФИО6 и ФИО2 При этом, как было установлено, в ходе судебного разбирательства спорный объект недвижимости был передан по договору приватизации в совместную собственность ФИО3 и ФИО1, соответственно в силу положений ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и умершего, признаются равными. В то же время, поскольку данная доля была приобретена наследодателем ФИО3 путём безвозмездной сделки, соответственно данная доля не является совместным имуществом супругов. При этом, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО3 на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности спорной квартиры, судом установлено, что данная доля была принята вышеуказанными наследниками первой очереди: ФИО1, ФИО2 и ФИО6

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорная 1/2 доля в праве собственности на квартиру при жизни принадлежала ФИО3, ввиду чего указанное недвижимое имущество является наследственным имуществом, так как и на день открытия наследства спорное имущество, принадлежало наследодателю, после смерти которого, указанная доля была унаследована супругой ФИО1 и сыновьями ФИО2 и ФИО6, которые в юридически значимый период совершили действия, направленные на принятие наследства после умершего ФИО3, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, также суд учитывает тот факт, что закон не ограничивает наследование указанного имущества, в связи с чем, заявленные исковые требования ФИО1 о включении в состав наследственного имущества после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО6 о признании за ними права собственности на 1/2 долю квартиры с кадастровым № расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доле за каждым, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области, ФИО2, ФИО6 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, а также исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), право собственности на 1/6 долю квартиры, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), право собственности на 1/6 долю квартиры с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), право собственности на 1/6 долю квартиры с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной, суд через Бежаницкий районный суд Псковской области (постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области), в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 26 марта 2024 года.

Председательствующий подпись Л.Р. Апетёнок