Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2408/2018 по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Усолье-Сибирское о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что в 0000 году он обратился с заявлением к председателю гаражного кооператива № 000 о вступлении в члены кооператива, был установлен пай в размере (данные изъяты) руб. В 0000 году было закончено строительство гаража, который она поставила на кадастровый учет, в связи с чем был присвоен кадастровый номер 000, кадастровая стоимость – (данные изъяты) руб. Выстроенный гараж соответствует всем нормам и правилам. Он пользуется гаражом более 26 лет, оплачивает взносы и электроэнергию.

На основании изложенного, ФИО2 просит признать за ним право собственности на гараж № 000, расположенный по адресу: (данные изъяты), площадью 000 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ).

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что согласно письму председателя исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 года с директором завода горного оборудования было согласовано расположение 16 гаражей для индивидуальных машин по ул. (данные изъяты) (л.д.). 

Расположение 16 гаражей для индивидуальных машин по ул. (данные изъяты) в торце теплицы школы № 000 было также согласовано 00.00.0000 года с директором школы № 000 и 00.00.0000 года с главным архитектором (л.д. ).

Как следует из искового заявления, ФИО2 с 0000 года является владельцем гаражного бокса № 000, площадью 000 кв.м., расположенного по адресу: (данные изъяты), в потребительском гаражном кооперативе № (данные изъяты) зарегистрированном в качестве юридического лица 00.00.0000 года. 

Согласно справке от 00.00.0000, задолженности по электроэнергии в период с 000 по 0000 год за членом автокооператива № 000 ФИО2 (гараж № 000) не имеется (л.д.).

Поскольку строительство гаражного бокса осуществлялось на основании соответствующей разрешительной документации с соблюдением требований действовавшего на тот период законодательства, на земельном участке, отведенном непосредственно под строительство данного объекта недвижимости - гаражного бокса, паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, спора по гаражному боксу нет, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации города Усолье-Сибирское о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: (данные изъяты), площадью 000 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев