Дело №2-1019/2024 КОПИЯ

59RS0018-01-2024-001466-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 10 октября 2024 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на совершение регистрационных действий, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о снятии наложенных арестов и отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении двухэтажного жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 общей площадью 101 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №; земельного участка, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 686,31 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №. 

Требования мотивированы тем, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ восстановлено право собственности ФИО4 на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 59:18:0180104:68 общей площадью 101 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», уч.№ и земельный участок, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 686,31 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», уч.№. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права по заявлению ФИО4 была приостановлена, в связи с многочисленными записями о запрете на совершение каких-либо регистрационных действий в отношении спорных объектов недвижимости. Так как собственником имущества является ФИО4, а право собственности ФИО3 на объекты недвижимости было зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, признанного судом недействительным, то наложенные запреты на регистрационные действия подлежат отмене. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены Инспекция Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, ТСЖ «Галоген», Межрайонная ИФНС России по 

<

адрес>, Межрайонная ИФНС России № по 

<

адрес>, ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ЦАФАП ГИБДД ГУМВД России по 

<

адрес>, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по 

<

адрес>, ЦАФАП ГИБДД МВД по Удмуртской Республике, ЦАФАП ГИБДД МВД по 

<

адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «НОВОГОР-Прикамье» (том 2 л.д.34-35).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих ли не заявляющих самостоятельные требования привлечены ООО «УРАЛ ВИД», ООО «СтройКонсалтинг», ООО УК «Пермская модель комфорта» (том 2 л.д.94).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования (том 2 л.д.124). 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (том 2 л.д.110). 

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих об уважительности причины его неявки в суд.

Третьи лица Межрайонная ИФНС России № по 

<

адрес> (Межрайонная ИФНС России по 

<

адрес>), ТСЖ «Галоген», ООО «НОВОГОР-Прикамье», своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей (том 2 л.д.97, 98, 101). 

Третьи лица ГУФССП России по 

<

адрес>, Инспекция Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, Межрайонная ИФНС России № по 

<

адрес>, ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ЦАФАП ГИБДД ГУМВД России по 

<

адрес>, ЦАФАП ОДД ГИБДД ГУ МВД России по 

<

адрес>, ЦАФАП ГИБДД МВД по Удмуртской Республике, ЦАФАП ГИБДД МВД по 

<

адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «УРАЛ ВИД», ООО «СтройКонсалтинг», ООО УК «Пермская модель комфорта», в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст.119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (абзац 2 пункта 50), следует, что по смыслу ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3 ГПК РФ).

В соответствии со ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

Из указанного следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившемся с требованием об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено «Признать недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 договор купли-продажи, предметом которого являются жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №. Применить последствия недействительности сделки, указав, что договор купли-продажи жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2, является притворной притворной сделкой, направленной на прикрытие отношений из договора залога в обеспечение отношений из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2. Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО3 на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №, восстановлении записи о праве собственности на указанные объекты за ФИО4» (том 1 л.д.10-24).

Чусовским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по 

<

адрес> в адрес ФИО4 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2024-960596/1 в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №. При проведении правовой экспертизы документов установлено, что в ЕГРН имеются записи о запрете на совершение каких-либо регистрационных действий в отношении заявленных объектов недвижимого имущества (том 1 л.д.25). 

Согласно сводке по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером 59:18:0180104:38, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.26, 44-49)

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.51-57).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта Инспекции ФНС по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.61-62).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.73-74, 75-76, 77-78, 79-80, 84).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом 

<

адрес>, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.87-88).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.103-104, 108, 109-113).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта Инспекции ФНС по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.115-116).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.128-129, 130).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта Инспекции ФНС по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.136-137).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.134-135).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.145-146).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.155-156).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> №а-1063/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.162-163).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.160-161).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> №а-1787/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.171-172).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.181-182).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> №а-3842/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.188-189).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.186-187).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> №а-2214/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.203-204).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.207-208).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> №а-383/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.220-221).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.218-219).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> №а-2020/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.229-230).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.233-234).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 1 л.д.249).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 1 л.д.248).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 2 л.д.24-33).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 2 л.д.64).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 2 л.д.62).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 2 л.д.71).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 2 л.д.72). Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.73). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 2 л.д.74).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 2 л.д.78). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 2 л.д.79).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 2 л.д.80-81). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 2 л.д.85).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 2 л.д.86). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП (том 2 л.д.88).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок № (том 2 л.д.87). 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №, является ФИО7 Дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. Имеются многочисленные записи о запрете на совершение действий по регистрации недвижимого имущества (том 2 л.д.3-18). 

Принимая во внимание положения ст.61 ГПК РФ, проанализировав представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая содержание апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым определено, что настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО3 на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №, восстановлении записи о праве собственности на указанные объекты за ФИО4, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорные объекты недвижимости, в отношении которых постановлениями судебных приставов-исполнителей наложены аресты/запреты в совершении регистрационных действий, восстановлено за ФИО4, не являющейся должником по исполнительным производствам.

Поскольку жилой дом и земельный участок на основании судебного акта выбыли из собственности ответчика ФИО3, следовательно, аресты, наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника ФИО3, на имущество, ему не принадлежащее, подлежат снятию, как наложенные на имущество, не принадлежащее должнику.

При таких обстоятельствах, требования ФИО4 об освобождении от наложенных арестов и отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении двухэтажного жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68 общей площадью 101 кв.м.; земельного участка, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 686,31 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Освободить от арестов и отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении двухэтажного жилого дома с кадастровым номером 59:18:0180104:68, общей площадью 101 кв.м.; земельного участка, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, общей площадью 686,31 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, Дивьинское сельское поселение, 

<

адрес>, СНТ «Факел», участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А. Андрианова

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Подлинник решения подшит в деле №.

Гражданское дело № находится в производстве

Добрянского районного суда 

<

адрес>.