Дело № 24RS0№-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2024 года 

<

адрес>

Ачинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петроченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за постановленные коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (далее ООО «Нордсервис») обратилось с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за постановленные коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в собственности у ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по 

<

адрес>, на основании договора управления №-упр управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. С собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, перечисленных в указанном приложении также заключаются договоры на содержание общего имущества МКД. В рамках указанного договора ООО «Нордсервис» выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения. Также в соответствии с условиями указанных договоров ООО «Нордсервис» осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ и заключает договоры со специализированными организациями в частности для вывоза ТБО, для проведения санитарно-эпидемиологических мероприятий и т.д. За период с 01.05.2017 по 30.06.2019 включительно образовалась задолженность по коммунальным услугам, размер которой составляет 86303 руб. 65 коп. Размер пени за период с 16.06.2017 по 16.07.2019 включительно составляет 65 926 руб. 55 коп. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер. Согласно данным реестра наследственных дел, нотариусом Артельной А. М. открыто наследственное дело №. В связи с чем, просят взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность за постановленные коммунальные услуги в размере 86303,65 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 65 926 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлине 4244 руб. (л.д. 2,3).

В судебное заседание представитель истца ООО «Нордсервис», извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 2,118).

Ответчики ФИО3, ФИО2, извещались о дате судебного заседания путём направления судебного извещения (л.д. 126),в суд не явились, возражений не представили.

Третье лицо ФИО4, извещенная о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 126), в суд не явилась, отзыв не представила.

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес>, извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя указав, что квартира по адресу: 

<

адрес>, в собственность администрации не передавалась.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда 

<

адрес> achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд, принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании, неявка ответчиков в суд является их собственным волеизъявлением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ (ч. 2.1 ст. ЖК РФ).

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно Уставу, ООО «Нордсервис» является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета (л.д.20-34).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 17.08.1998 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Договор зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> (л.д. 123).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоял: ФИО1 с 28.10.1998 по 03.06.2005. Снят с регистрационного учета по смерти (л.д. 5).

В соответствии с решением общего собрания собственников квартир (помещений) от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Нордсервис» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.35-46).

Как установлено по делу, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Норильского нотариального округа А.М. Артельной, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело 9865490-59/2005. С заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО4, действующая как опекун малолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующий с согласия попечителя ФИО4.

ФИО3 и ФИО2 являются внуками умершего ФИО1, мать которых ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-58).

На основании п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Как указано в п.61 названного постановления, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно требованиям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 43 Постановления от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что "по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства".

Таким образом, отказ от наследства по истечении шести месяцев наследника, фактически принявшего наследство, возможен только в судебном порядке, при наличии уважительных причин пропуска такого срока.

В связи с чем, суд считает установленным, что после смерти ФИО1 наследниками, принявшими наследство, являются его внуки ФИО3 и ФИО2, поскольку сведений об отказе от наследства в судебном порядке ответчиками не предоставлено.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры составляет 2 252 741,59 руб. 

В ходе рассмотрения дела стоимость наследственного имущества ответчиками не оспаривалась. 

Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности за период 01.05.2017 по 30.06.2019 ответчикам начислено всего к оплате 86303,65 руб. оплата задолженности за указанный период ответчиками не производилась (л.д. 6-13).

Суд полагает возможным согласиться с расчетом задолженности представленным истцом, поскольку он произведен с учетом постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 

Доказательств оплаты за потребленные коммунальные услуги ответчиками суду не представлено. До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за период с 16.06.2017 по 16.07.2019 в сумме 65926,55 руб. (л.д. 6).

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поэтому размер предъявленной ко взысканию пени суд считает возможным снизить, как явно несоразмерный имеющейся задолженности по оплате за оказанные жилищные услуги с ответчиков до 20 000 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что действующим законодательством предусмотрена ответственность наследников по долгам наследодателя, следовательно с ФИО3, ФИО2, как с наследников подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в пределах стоимости установленного судом наследственного имущества, которого достаточно для удовлетворения требований истца в размере 86303,65 руб., пени в размере 20 000 руб., всего 106 303,65 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 4244,60 руб. (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 30.06.2019 в сумме 86303,65 рублей, пени за период с 16.06.2017 по 16.07.2019 в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4244,60 рубля, а всего взыскать 110548 (сто десять тысяч пятьсот сорок восемь ) рублей 25 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия судом.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.