16RS0036-01-2020-000962-13

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-959/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-959/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г.Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе 

судьи Абдрахмановой Л.Н., 

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО4 ФИО6 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском кФИО11, ФИО5 и ФИО10 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор целевого денежного займа №/з, согласно которому ответчикам предоставлен займ в размере 1068741 руб. 14 коп., сроком на 174 месяца, на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в целях исполнения обязательств по договору «социальной ипотеки» № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, направленная в адрес ответчиков претензия оставлена без исполнения. В связи с этим, истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по основной сумме займа и процентам в размере 205517 руб. 90 коп., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 148254 руб. 94 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 6737 руб. 73 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился. До судебного заседания предоставить заявление об уточнении требований, в котором пояснил о том, что ответчика задолженность по основному долгу и процентам погашена, на основании изложенного просил взыскать с ответчиков неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 148254 руб. 94 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6737 руб. 73 коп.

Ответчик ФИО2 ФИО7., явился, пояснил о том, что он задолженности погасил. Просил уменьшить неустойку по 333 ГК РФ.

Ответчик ФИО11 не явилась, извещена, причина неявки не известна. 

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что 4 июля 2014 года между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», с одной стороны, иФИО1, ФИО2 и ФИО3 с другой стороны, заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья №/з, согласно которому ответчикам предоставлен займ в размере 1068741 руб. 14 коп., сроком на 174 месяца, под 7% годовых, на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в целях исполнения обязательств по договору «социальной ипотеки» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора, ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с пунктами 4.2 и 4.3 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на 13 января 2020 года просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 148254 руб. 94 коп. и проценты по условиям договора 57262 руб. 96 коп., расчет указанных сумм ответчиками не оспорен.

14 мая 2020 года ФИО11 внесены на счет истца денежные средства в размере 360000 руб., что подтверждается копиями квитанций (л.д.40).

Из заявления истца об уточнении требований следует, что после обращения с иском в суд ответчиками внесены денежные средства, которые направлены в счет оплаты основного долга и процентов по договору займа, что подтверждается справкой о внесенных денежных средствах. В связи с этим у ответчиков по состоянию на 14 июля 2020 года образовалась переплата относительно графика в размере 82721 руб. 71 коп. Поскольку исковые требования о взыскании с ответчика неустойки и судебных расходов имеют спорный характер, оснований для удержания истцом денежных средств в счет уплаты неустойки и госпошлины не имелось. В этой связи истец просит взыскать с ответчиков неустойку из-за нарушений обязательств по договору №/з от ДД.ММ.ГГГГ целевого денежного займа на приобретение жилья в размере 148254 руб. 94 коп. 

Ответчик просил уменьшить неустойку в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, период просрочки, принцип соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения начисленной неустойки по просроченному кредиту и по просроченным процентам. 

Учитывая, что неустойка не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд находит, что начисленная неустойка явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и подлежат снижению до 50 000 руб.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПКРФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). 

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 6737 руб. 73коп. подлежат возмещению ответчиком. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО4 ФИО8 удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО9 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» неустойку в размере 50000 (пятьдесят тысяч) руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 6737 (шесть тысяч семьсот тридцать семь) руб. 73 коп. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.