Дело № 2-2235/20 25 февраля 2020 года

78RS0017-01-2019-006537-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Галкиной Е.С.,

при секретаре Богдановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Жилищного кооператива № к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, указав следующее: истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме. 

Ответчик в полной мере не исполняет обязанность оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 01.11.2016 по 31.12.2016 в размере 46 533 рубля 06 копеек. В связи с несвоевременной оплатой истец также начислил ответчику пени в размере 5 071 рубль 31 копейка. 

В связи с изложенным, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 533 рубля 06 копеек, пени в размере 5 071 рубль 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, направил ходатайство о рассмотрении настоящего дела в отсутствие истца, а потому суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, по последнему известному месту жительства, а потому, извещения считаются доставленными, а ответчик – извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени судебного заседания. 

Никаких доказательств того, что сам ответчик не имел возможности явиться в настоящее судебное заседание, не представлено, также не представлено заявлений об отложении слушания дела. В связи, с чем у суда нет оснований расценивать, что причина неявки ответчика в судебное заседание является уважительной. 

Полагая, что использование прав на отложение рассмотрения дела и личное участие в судебном заседании приняло со стороны ответчика недобросовестный характер (ст. 35 ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 118, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме. 

Ответчик в полной мере не исполняет обязанность оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 01.11.2016 по 31.12.2016 в размере 46533 рубля 06 копеек. 

В связи с несвоевременной оплатой истец также начислил ответчику пени в размере 5 071 рубль 31 копейка. 

Расчет задолженности, представленный истцом, обоснован, произведен в соответствии с действующим законодательством, альтернативный расчет ответчиком не представлен.

В этой связи суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 533 рубля 06 копеек, пени в размере 5 071 рубль 31 копейка – подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1 748 рублей. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищного кооператива № к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу Жилищного кооператива № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 533 рубля 06 копеек, пени в размере 5 071 рубль 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.02.2020 года

Судья Е.С. Галкина