Дело №2-1-107/2025

УИД 69RS0023-02-2025-000142-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 г. пгт. Пено Тверской области

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мелиховой В.Р.,

при секретаре Виноградовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение - артезианскую скважину, глубиной 120 м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в 2019 году на территории Пеновского муниципального округа Тверской области обнаружена недвижимая вещь, не имеющая собственника: артезианская скважина глубиной 120 м. с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. б/н. Вышеназванное имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27 июня 2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В течение года со дня постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного объекта никто не заявил о своих правах на него.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3).

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п. 6).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Судом установлено, что артезианская скважина глубиной 120 м. с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. б/н принята Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на учет в качестве бесхозяйного объекта имущества 27 июня 2019 г., запись государственной регистрации №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, представленной Комитетом по управлению имуществом Администрации

Пеновского муниципального округа Тверской области №222 от 25 апреля 2019 г. в реестре муниципальной собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области не значится сооружение - артезианская скважина глубиной 120 м. с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. б/н.

Выпиской из реестра, представленной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области от 6 июля 2018 г. подтверждается, что объект недвижимого имущества - артезианская скважина глубиной 120 м. с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. б/н не проходил процедуру учета в реестре имущества, находящегося в собственности Тверской области.

На основании сведений, представленных ТУ Росимущества в Тверской области от 27 июня 2018 г. из информационной базы федерального имущества, информация об артезианской скважине, глубиной 120 м. с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. б/н в информационной базе федерального имущества отсутствует.

Как следует из ответа ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 19 июля 2018 г., представить информацию на артезианскую скважину глубиной 120 м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. б/н, не представляется возможным, ввиду отсутствия информации в архиве.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло 3 месяца.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, со дня постановки объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более трех месяцев, правовой статус указанного объекта на момент рассмотрения дела не изменился, фактическая бесхозяйность данного объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, в связи с чем заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области подлежит удовлетворению.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК

РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за Пеновским муниципальным округом Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- артезианская скважина глубиной 120 м. с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. б/н.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий В.Р. Мелихова