Дело № 2-325/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года пгт.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Т.П., 

при секретаре Серебряковой Б.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 

<

данные изъяты> (третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Карымскому району) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 

<

данные изъяты> обратилась в Карымский районный суд с названным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу, а также ее мужу ФИО3 

<

данные изъяты> г.р., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: п

<

данные изъяты> Зарегистрированные в квартире 

<

данные изъяты> в настоящее время там не проживают, отбывают наказание в местах лишения свободы. У истца возникла необходимость продать квартиру, однако, ввиду регистрации в ней 

<

данные изъяты> сделать этого не может. Поскольку ответчики длительное время не проживают в квартире, считает, что они утратили право пользования ей, поэтому просит признать их таковыми и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец, действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 

<

данные изъяты>, поддержала требования, просила удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчики З-ны являются ее сыновьями и не проживают в квартире: ФИО4 с 2013 года ввиду отбытия наказания в виде лишения свободы по приговору суда; ФИО5 с 2011 года, когда после армии не вернулся к родителям, а создал свою семью и проживал в с

<

данные изъяты> до момента осуждения, его вещей в квартире не храниться, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. В настоящее время ее семья имеет намерения переехать в другой регион, для чего нужно продать квартиру для приобретения жилья по новому месту жительства.

Ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, указав, что после отбытия наказания намерен проживать с родителями.

Ответчик ФИО2 К

<

данные изъяты> в судебном заседании возражал против требований, указывая, что после продажи квартиры и освобождения от отбывания наказания, ему негде будет оформить регистрацию. Также пояснил, что с 2011 года не проживает в данной квартире и не несет расходы по ее содержанию, так как с семьей с 2011 года проживает в ином населенном пункте. 

Третье лицо ФИО3 

<

данные изъяты> в судебном заседании поддержал требования истца, подтвердил заявленные истцом обстоятельства.

Извещенное надлежащим образом Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание представителя не направило (л.д.21).

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, 

<

данные изъяты>, находится в долевой собственности по 1/5 доли за каждым, с 18.10.2011: ФИО1 (истец), ФИО6 (муж истца), детей истца ФИО2 

<

данные изъяты> основанием приобретения права собственности является договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 04.10.2011, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.9-13).

Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией ГП «Дарасунское» в названном жилом помещении зарегистрированы и проживают: с 

<

данные изъяты> г.р. (л.д.6).

Из пояснений истца, ответчиков и третьего лица в судебном заседании следует, что в 

<

данные изъяты> семья истца вселилась к ее родителям, после смерти которых квартиру приватизировали по 1/5 доли за каждым, кроме ФИО2 

<

данные изъяты> Истец с семьей приняли решение о продаже данного жилого помещения, для приобретения жилья по вновь избранному месту жительства в 

<

данные изъяты>. Ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> не проживает в квартире с 2013 года ввиду отбытия наказания в виде лишения свободы по приговору суда, до этого момента постоянно пользовался квартирой. ФИО2 

<

данные изъяты> был зарегистрирован в квартире для получения паспорта, проживал в ней до призыва на военную службу, после возвращения из армии с 2011 года создал свою семью и проживал в 

<

данные изъяты>, его вещей в квартире не храниться, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. 

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 

<

данные изъяты> исковых требований ФИО3 

<

данные изъяты> поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц.

В части требований истца к ответчику ФИО2 

<

данные изъяты> суд приходит к следующему выводу.

Анализ правовых норм ч.2 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяет сделать вывод о том, что собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, однако семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> в 2011 году недобровольно выселен или выехал из указанного жилого помещения, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 

<

данные изъяты> не представлено, таких обстоятельств данным лицом не заявлялось при рассмотрении дела. Также установлено, что какое-либо имущество ответчика ФИО2 

<

данные изъяты> в доме истца отсутствует, совместное хозяйство и общий бюджет между ними также отсутствует. 

В рассматриваемом случае, с учетом представленных сторонами доказательств и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, в том числе истца ФИО3 

<

данные изъяты>., с которыми прекращены семейные отношения. Об этом свидетельствует факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2011 года ввиду добровольного выезда на постоянное место жительства в иные жилые помещения с семьей, длительное отсутствие в спорной квартире не является временным. С момента выезда ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не ведет совместного хозяйства с матерью и ее семьей. Действий по вселению в квартиру истца, ответчик не предпринимал, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявлял, действий родственников по приватизации жилья не оспаривал.

Довод ответчика ФИО2 

<

данные изъяты> об отсутствии у него иного места жительства, суд находит не состоятельным, поскольку, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 

<

данные изъяты> прекратилось с момента его добровольного выселения из квартиры в 2011 году и постоянного проживания с семьей в п

<

данные изъяты>, при этом, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственниками отсутствует, следовательно, ФИО2 

<

данные изъяты> утратил право пользования данным жилым помещением, а его регистрация носит мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному места жительства ответчиком, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартирой.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда о признании названных лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.П. Никитина 

Решение изготовлено: 30.06.2017.