Гражданское дело № 2-1291/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новоульяновск, Ульяновская область 11 октября 2017 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретаре Харламовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В 2014 г. в указанном доме был зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, фактически в доме не проживает.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом доме влечет несение бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг в повышенном размере, а также препятствует в осуществлении прав собственника по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО2 ни членом его семьи, ни родственником не является и был зарегистрирован в принадлежащем ему (истцу) доме был по просьбе ответчика с целью получения регистрации по месту жительства, необходимой для трудоустройства на предприятии, которое было расположено на территории 

<

адрес>. 

Указал, что фактически ответчик в принадлежащий ему (истцу) жилой дом не заселялся, какие-либо вещи ответчика в нем также отсутствуют, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг он также не принимает.

Известно, что примерно в 2015 г. ответчик выехал в северный район РФ с целью работы вахтовым методом. С указанного времени о фактическом месте жительства ответчика ничего не известно.

Ответчик ФИО2. о дате, времени извещался по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока ее хранения. Сведениями о месте пребывания ответчика суд не располагает. Неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела (ст.119 ГПК РФ).

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела МВД России «Ульяновский», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.2017 г. 

В указанном доме с 18.03.2005 г. зарегистрирован истец ФИО1, а с 07.04.2014 г. – ответчик ФИО2 

Согласно пояснениям истца, данным им в ходе судебного разбирательства, весной 2014 г. по просьбе ответчика ФИО2 он дал согласие на регистрацию последнего в спорном жилом помещении, в связи с трудоустройством ответчика. 

Ответчик ФИО2 не является родственником истца ФИО3, членом семьи последнего, не несет какие-либо расходы по содержанию жилого дома или оплате коммунальных платежей.

В спорный жилой дом ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал.

Данные обстоятельства подтвердили в ходе рассмотрения дела свидетели К. А.П. и Х. В.А.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку отсутствуют данные о том, что они прямо или косвенно заинтересованы в исходе настоящего дела. 

В силу указанного показания допрошенных свидетелей судом признаются достоверными доказательствами по делу, поскольку они согласуются с объяснения истца по обстоятельствам дела, а также с письменными доказательствами по настоящему делу. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим права пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как его регистрация была произведена формально, без вселения в спорный жилой дом.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 13.10.2017 г.