Дело № 2-334/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года с. Кваркено 

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Заполиной Е.А.,

при секретаре Шмелевой Е.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

представителя заинтересованного лица администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Кировский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

администрация МО Кировский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указано, что 04.05.2016 по заявлению администрации МО Кировский сельсовет Росреестр принял на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ограничение прав не зарегистрировано, правопритязаний нет, заявленных суду прав требования нет, собственник неизвестен. Объект расположен на территории МО Кировский сельсовет, более 15 лет является бесхозяйным. В реестре муниципальной собственности объект не включен, поэтому заявитель не может обратиться в Росреестр для регистрации права муниципальной собственности. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация МО Кировский сельсовет. В течение года со времени постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто, в том числе администрация МО Кваркенский район, не заявлял о своих правах на спорное имущество. Спор о праве отсутствует. 

Просит суд признать право муниципальной собственности за МО Кировский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, сославшись на мотивы заявления, заявленное по делу требование поддержала, просила это требование удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Кваркенский район ФИО2 не возражала в удовлетворении заявленного требования.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" к вопросам местного значения муниципального поселения относятся, в числе прочих, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. 

П. 1 ст. 130 ГК РФ установлено понятие недвижимых вещей как земельных участков, участков недр и всего, что прочно связано с землей, то есть объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 

Имущество, право собственности на которое просит признать заявитель, находится на территории сельского поселения Кировский сельсовет, является недвижимым, что следует из выписки из ЕГРП от 04 мая 2016 года №56/014/201/2016-401, кадастрового паспорта от 30 июля 2014 года №56/14-332899.

В соответствии с выпиской ЕГРН право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

В силу указанных обстоятельств и установлений закона МО Кировский сельсовет, будучи муниципальным образованием сельским поселением, является надлежащим заявителем по делу. 

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Доказательств того, что недвижимое имущество, право собственности в отношении которого требует признать за собой заявитель, является чьей-либо собственностью, суду не представлено. 

Сообщениями должностных лиц МО Кваркенский район, министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Росимущества, БТИ установлено, что спорное имущество указанным субъектам либо иным лицам не принадлежит. 

Таким образом, поскольку собственник объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> неизвестен, объект является бесхозяйным. 

Ч. 2 ст. 293 ГПК РФ установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Выпиской из ЕГРП от 04 мая 2016 года №56/014/201/2016-401 установлено, что объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: 

<

адрес> принят 04 мая 2016 года по заявлению органа местного самоуправления на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что недвижимое имущество, право собственности на которое просит признать заявитель, состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, более одного года. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленное администрацией МО Кировский сельсовет требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Кировский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Кировский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Заполина 

Мотивированное решение суда составлено 01 декабря 2017 года.

Судья Е.А. Заполина