№ 2-20/2020

30RS0009-01-2019-001571-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А., 

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьему лицу нотариусу Камызякского района Астраханской области ФИО4 о выделе супружеской доли и признании права за ней,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке со ФИО2 Проживали и вели совместное хозяйство по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака ФИО2 ушел из семьи и стал проживать по иному адресу. Истец со своей дочерью ФИО6 осталась проживать в указанном домовладении, содержала его, осуществляла ремонт, газифицировала и реконструировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти, наследники первой очереди – дети умершего и истца – сын ФИО9 отказался от наследства, а дочь ФИО6 обратилась к нотариусу Камызякского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Однако от нотариуса наследнице стало известно о наличии завещания, по которому все имущество умершего ФИО9 наследует его сестра – ФИО3 Поскольку за время жизни истца в спорном доме ею был осуществлен ряд неотделимых улучшений (газифицирован дом, пристроено несколько помещений, заменены оконные проемы и перекрыта крыша), истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на ? долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> как доли совместно нажитой в браке.

В последствии заявленные истцом требования были дополнены требованием о сохранении спорного дома в реконструированном виде и признании за истцом права собственности на неотделимые улучшения в доме в виде реконструкции крыши.

От ответчика ФИО3 поступило встречное исковое заявление, в котором она указывает, что она является наследницей по завещанию к имуществу умершего в 2019 году ее брата – ФИО2 Поскольку на момент подачи заявления нотариусу о принятии наследства она не обладала информацией о том, что ФИО5 претендует на долю в спорном доме, а также о том, что дочь умершего ФИО6 подала заявление о вступлении в наследство, ФИО3 решила отказаться от наследственного дома в пользу дочери наследодателя ФИО6 При таких обстоятельствах, она обратилась со встречным исковым заявлением и просит суд восстановить ей срок для отказа от наследства и признать её отказавшейся от наследства по завещанию после смерти ФИО2

В дальнейшем от ФИО6 поступило заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования, в котором указала, что она является наследницей по закону после смерти её отца – ФИО2 ФИО6 в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя обратилась к нотариусу Камызякского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца, однако узнала, что имеется завещание и наследницей по завещанию является её тетя – ФИО3 В ходе рассмотрения дела последняя отказалась от наследства по завещанию от ФИО2 в пользу ФИО6 При таких обстоятельствах, последняя обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежавших её умершему отцу – ФИО2

От истца ФИО1 поступило заявление об отказе от заявленных требований в части признания за ней права собственности на долю совместно нажитую в браке в домовладении и земельном участке, расположенным по адресу: 

<

адрес>, последствия отказа от заявленных требований ей разъяснены и понятны. В части отказа от заявленных исковых требований судом вынесено соответствующее определение.

ФИО1, ФИО6 и их представитель ФИО7, ФИО3 и её представитель ФИО8, нотариус Камызякского нотариального округа ФИО4, представитель АМО «Камызякский район» Астраханской области, а также ФИО10 в судебное заседание не явились, заявлений об отложении судебного заседания не представили. ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО3 и её представитель ФИО8, нотариус Камызякского нотариального округа ФИО4 направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причита-ющегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня откры-тия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также незави-симо от момента государственной регистрации права наследника на наследствен-ное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наслед-ство.

Как следует из имеющихся в материалах дела свидетельства о заключении брака I-КВ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Камызякским горЗА

<

адрес>, а также свидетельством о расторжении брака I-КВ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ АМО «

<

адрес>» 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке со ФИО2 Данные обстоятельства также подтверждены копиями соответствующих актовых записей.

ФИО2 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом он унаследовал после смерти своей матери – ФИО11 (наследственное дело № «а»).

От вышеуказанного брака у истца родилось двое детей – ФИО13 (впоследствии ФИО6) и ФИО10 

ФИО6 с рождения и до настоящего времени зарегистрирована в спорном домовладении.

Из наследственного дела № по смерти ФИО2 следует, что ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти её отца. Второй наследник по закону – ФИО10 от принятия наследства отказался.

Также в материалах вышеуказанного наследственного дела имеется завещание ФИО2, в соответствии с которым он завещал все свое имущество своей сестре – ФИО3, заявление которой о вступлении в наследство также имеется в материалах наследственного дела.

Как следует из встречного искового заявления ФИО3, ранее она не знала, что её племянница ФИО6 претендует на наследственный дом после смерти ФИО2 При таких обстоятельствах, ФИО3 просит восстановить ей срок для отказа от принятого наследства и признать её отказавшейся от наследства по завещанию ФИО2 в пользу ФИО6

Согласно положениям ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Поскольку ФИО6 является дочерью умершего ФИО2, в установленный законом срок осуществила действия, направленные на принятие наследства после смерти своего отца, а также учитывая, что ФИО3 указывает, что ранее она не знала о желании племянницы вступить в наследство после смерти ФИО2 и просит восстановить ей срок для отказа от наследства и признать её отказавшейся от наследства по завещанию ФИО2 в пользу ФИО6, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО3, а также требований ФИО6 о признании за ней права собственности на спорный дом и земельный участок, на котором он находится, поскольку она своевременно подала нотариусу заявление о вступлении в наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 и 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройства и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в доме была осуществлена самовольная реконструкция, в настоящее время общая площадь дома составляет 90,9 кв.м., жилая – 51,8 кв.м. Данные обстоятельства также отражены в справке № 797, выданной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 23.10.2019 г.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы следует, что основные несущие конструкции жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии, отсутствуют неравномерная осадка, трещины, деформация, отклонения от вертикали, разрушения основных конструкций, что обуславливает их долговечность и устойчивость. Состояние конструкций здания, обеспечивает эксплуатационную пригодность и надежность здания, а также безопасное нахождение в нем людей без угрозы для их жизни и здоровья. Нарушений требований инженерно-технических, противопожарных, эпидемиологических норм и правил, обязательных для соблюдения технического регламента о безопасности здания не наблюдается. Состав помещений, основные несущие конструкции реконструированного жилого дома соответствуют нормативно-техническим требованиям СНиП и СанПин, предъявляемым к индивидуальным жилым домам и действующим на территории Российской Федерации, а также требованиям основных пунктов 10-13, 16, 20 и 25 главы II Положения о признании помещения жилым помещением (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47), что позволяет эксплуатировать его в качестве индивидуального жилого дома (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»). Жилой дом расположен на земельном участке к.н. 30:05:030101:873 площадью 960 кв.м. из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что самовольная реконструкция спорного жилого дома была осуществлена истцом ФИО5

Данные обстоятельства также были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Свидетель №6, Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №4 и Свидетель №5

Учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, установленные в судебном заседании обстоятельства и заключение судебной экспертизы, суд полагает возможным удовлетворить требование ФИО1 о сохранении спорного дома в реконструированном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в части требований о сохранении реконструированного жилого дома – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде.

Исковые требования ФИО3 о восстановлении срока для отказа от наследства и признании её отказавшейся от наследства по завещанию после смерти ФИО2 – удовлетворить.

Восстановить ФИО3 срок для отказа от наследства по завещанию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО12, зарегистрированного в реестре №).

Признать ФИО3 отказавшейся от наследства по завещанию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, РФ (завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом 

<

адрес> ФИО12, зарегистрировано в реестре №).

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. С. Чаган, 

<

адрес> в порядке наследования право собственности в целом на:

- реконструированный жилой дом, общей площадью с учетом холодной веранды 94,0 кв.м., общей площадью (без учета веранды) 90,9 кв.м, в том числе жилая площадь – 51,8 кв.м.) расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 960 кв.м., к.н. 30:05:030101:873, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение принято 22 июля 2020 года.

Судья Е.А.Сидорова