дело № 2-1499/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июля 2018 года город Елабуга 

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту ЗИП ЕМР) о признании права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом. В обоснование заявленных требований указала, что в 1994 году во дворе ...... А по ...... возвела гараж площадью 36,5 кв.м. Иные лица, имеющие гаражи по данному адресу, в судебном порядке установили право собственности на данные объекты. В удовлетворении ее обращения об оформлении в собственность занятого гаражом земельного участка ЗИП ЕМР отказала. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...... А, площадью 36,5 кв.м., а также просила признать право владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражом, площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: ......, во дворе ...... А. 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала.

Представитель Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела суд установил следующее.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

Из положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела усматривается, что истица обратилась к ответчику с заявлением об оформлении гаража, однако ей было отказано. Согласно техническому паспорту гаража от Дата обезличена спорный гараж находится дворе жилого ...... А по ...... (инвентарный Номер обезличена), общей площадью кв. м.

Постановление главы администрации Номер обезличена от Дата обезличена не подтверждает факт предоставления истице земельного участка для строительства спорного гаража. 

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что оснований, предусмотренных законом для признания за истцом права собственности на гараж, не имеется.

Документов об отводе в установленном законом порядке земельного участка для строительства спорного гаража и получении разрешения на его строительство истцом не представлено, а в ходе рассмотрения дела такие доказательства не добыты.

Суд приходит к выводу о том, что истцом данный земельный участок занят самовольно, а гараж возведен с нарушением требований действующего законодательства.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...... А, площадью 36,5 кв.м., а также признании права владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражом, площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: ......, во дворе ...... А – отказать.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: