Дело № 2-1439/2017

Поступило в суд: 6 марта 2017г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2017 года 

<

адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество 

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Б.Е.Ф., после смерти которой открылось наследство на принадлежавшую ей на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Отец истца – Б.К.С. не подавал заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности на наследство после смерти своей супруги и умер ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственной наследницей после смерти матери. Постановлением нотариуса отложено нотариальное действие в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на 1\2 долю вышеуказанного жилого дома до предоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, которую мать истца приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор дарения не был зарегистрирован в БТИ, при этом наследодатель добросовестно владела и пользовалась данным недвижимым имуществом.

Истец полагает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследнику, в связи с чем просит включить в наследственную массу 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности в порядке наследования на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик – администрация Новосибирского района Новосибирской области на надлежащего – администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. 

В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась, направила своего представителя – ФИО3, который поддержал исковые требования и пояснил, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку они вместе проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик - администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Б.Е.Ф. заключен договор дарения 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

После смерти Б.Е.Ф. открылось наследство, в виде 1\2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 (добрачная фамилия - ФИО5) является дочерью Б.Е.Ф.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Муж наследодателя – Б.К.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Согласно ответу нотариуса ФИО6 на запрос суда с заявлением о принятии наследства после смерти Б.Е.Ф. обращалась ФИО1, других наследников, принявших наследство после смерти Б.Е.Ф., по данным наследственного дела нет.

Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО7

Постановлением нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ отложена выдача свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> до предоставления ей документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Истец указывает, что правоустанавливающие документы на 1\2 долю в праве общей долевой собственности наследодателя у нее отсутствуют, поскольку договор дарения не был зарегистрирован ее матерью в органах БТИ.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 ГК РФ, в соответствии с ч.2 которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 1112 -1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Из материалов дела следует, что основанием возникновения права собственности наследодателя на наследственное имущество в виде 1\2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> являлся договор дарения, заключенный 15 сентября 1982 г. между ФИО4 и Б.Е.Ф. и удостоверенный администрацией Барышевского сельского совета. Указанный договор не был зарегистрирован в органах БТИ.

Земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежал Б.Е.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 15).

Истцом заявлено требование о включении в наследственную массу 1\2 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

Анализируя вышеприведенные нормы материального права, суд полагает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца о включении указанного имущества в наследственную массу после смерти Б.Е.Ф.

Разрешая требования ФИО1 о признании права собственности на данное наследственное имущество, суд приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства, в силу ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу нотариуса ФИО6 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти Б.Е.Ф. Кроме того, истец проживала вместе с матерью и продолжает проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> -6. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО7, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности в порядке наследования на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 29, 6 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.К. Зверинская