Дело № 2-3352/2017

153г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Скобцовой Е.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к администрации г.Красноярска, мотивировав его тем, что в 23 января 2015 года умерла его супруга ФИО3, совместно с которой они в 1999 году приватизировали в равных долях квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> д. У, кв. У Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке. Он является наследником 1-ой очереди и фактически принял наследство после смерти супруги в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Второй наследник – дочь умершей ФИО2 от принятия наследства отказалась. Поскольку в настоящее время оформить наследственные права во вне судебном порядке невозможно, поскольку второй участник долевой собственности умер, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> д. У, кв. У.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что после заключения договора приватизации и получения свидетельства не знал, что необходимо передать документы для регистрации. Между тем, фактически после смерти супруги принял наследство, проживая в спорной квартире как в своей собственной, неся расходы по её содержанию до настоящего времени.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражала, подтвердив, что от принятия наследства после смерти матери отказалась. 

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке со ФИО3 с 02 декабря 1954 года (л.д. 6).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16 января 1999 года, ФИО1 и ФИО3 в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передано жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м., по адресу: 

<

...> д. У, кв. У. (л.д. 8, 9). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: 

<

...> д. У, кв. У расположена на 4 этаже, имеет общую площадь 42,9 кв.м., кадастровый У (л.д. 10).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю, АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 10, 11). 

23 января 2015 года ФИО3 умерла (л.д. 5).

Как следует из наследственного дела У, после смерти ФИО3, умершей в январе 2015 года, с заявлением о принятии наследства по закону обратился супруг наследодателя ФИО1 Дочь наследодателя ФИО2 от принятия наследства отказалась (л.д. 26, 27).

При этом судом установлено, что после смерти наследодателя наследник ФИО1 продолжал проживать в спорной квартире, нести расходы по её содержанию (л.д.31,55-59).

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО3 на спорную квартиру на день её смерти не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Вместе с тем, отсутствие регистрации правасобственности за умершим само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, поскольку квартира передана наследодателю в собственность по договору в порядке приватизации в установленном законом порядке, а процедура регистрации не была осуществлена в связи с низким уровнем юридического образования граждан, а также в связи со смертью наследодателя. 

С учетом изложенного, в отсутствие правопритязания на спорную квартиру иных лиц, с учетом периода фактического владения и пользования квартирой как собственным имуществом, у ФИО1 возникло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру в результате приватизации, а также возникло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру с момента смерти ФИО3 в порядке наследования по закону в связи с фактическим принятием наследства, в связи с чем право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, оставшаяся после смерти ФИО3 подлежит включению в наследственную массу. А так как истец, являясь наследником по закону первой очереди, при том, что отсутствуют иные наследники, фактически принял наследство наследодателя, право ФИО1 подлежит защите путем признания за ним права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. У, кв. У этаж У, общей площадью 42,9 кв.м., кадастровый У.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова