УИД: 18RS0001-01-2025-000953-82

Дело № 2-1626/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2025 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

при секретаре Лекомцевой А.С.,

с участием прокурора Нуркаева З.М., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.06.2023 сроком на 10 лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, БОН, БВС о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. ФИО3 указана зарегистрированной по данному адресу в домовой книге, о регистрации БОН, БВС по указанному адресу стало известно при получении адресной справки. Ответчики членами семьи собственника не являются.

Определением от 15 мая 2025 года судом принят отказ истца ФИО2 от исковых требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ответчикам БОН, БВС, производство по делу в данной части прекращено.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>; суду пояснила, что истец ФИО2 и его брат ФИО4 являются собственниками, по 1/2 доли каждый, жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истец зарегистрировал в доме ответчика с целью последующего трудоустройства. Родственные связи между собственниками дома и ответчиком отсутствуют, ответчик является женой друга истца. Истец отношения с другом и его женой не поддерживает. Ответчик в дом не вселялась, никакую хозяйственную деятельность не вела, в доме была зарегистрирована формально.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом по месту регистрации (

<

адрес>), судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО4, привлеченный к участию в деле определением от 15 мая 2025 года, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, третьего лица в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ. 

Свидетель СЭХ, соседка истца, в судебном заседании пояснила, что в доме по адресу: 

<

адрес> проживал СИВ с женой, к ним приезжали дети, ФИО3 в дом не вселялась, не проживала.

Свидетель С. В.И., отец истца, в судебном заседании пояснил, что в 2018 году продал дом по адресу: 

<

адрес> сыновьям ФИО2 и ФИО4, у них в собственности по ? доли. В доме проживает он один, с ФИО3 не знаком. В доме ее прописал сын, регистрация нужна была для трудоустройства. ФИО3 в доме никогда не была, ее вещей в доме нет, попыток вселиться в дом не предпринимала. 

Свидетель ХТГ, тетя истца, в судебном заседании пояснила, что в доме по адресу: 

<

адрес> с момента покупки проживает СИВ, жена умерла в 2008 году, дети с ним не проживают, кто является собственником дома ей не известно. ФИО3 ей не известна, супругой детей СИВ, родственницей она не является. Ей известно, что в доме зарегистрирована женщина – знакомая Д., но с какой целью она была прописана, ей не известно, женских вещей в доме нет. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками, по ? доле каждый, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 06.05.2016. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН. 

Согласно информации, поступившей из Управления по вопросам миграции МВД по УР в спорном жилом помещении, на момент рассмотрения дела, зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении собственником жилого помещения, с целью трудоустройства, иные основания суду не известны. В жилое помещение, принадлежащее ФИО2, ФИО4, ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, права на пользование жилым помещением не заявлял, членом семьи истца, третьего лица не является. 

Указанные выше обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО2, третье лицо ФИО4, являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживала, в дом не вселялась. Факт вселения и проживания в спорном жилом помещении не подтвержден. Регистрация ответчика не является безусловным доказательством приобретения права пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства является административным актом. Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением.

Суд, с учетом изложенного, находит требование истца о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

Кроме того, при подаче иска в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 3000 рублей, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД РФ по р-ну Черемушки 

<

адрес>, код подразделения 770-119, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: УР, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: УР, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД РФ по р-ну Черемушки 

<

адрес>, код подразделения 770-119) в пользу ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по УР) расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Рсепублики.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2025 года. 

Судья Семенова Е.А.