№

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

04 июня 2025 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-621/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого) принадлежит жилой дом, площадью - 35,1 кв.м., этажность: 1, кадастровый номер: № и земельный участок, площадь 3000,00 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На вышеуказанной жилой площади зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, но в данном жилом помещении она никогда не проживала, ответчик - мать бывшего супруга истца ФИО1 и бабушка истцов ФИО10, ФИО6. Ссылаясь на нормы действующего законодательства истец просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, площадью - 35,1 кв.м., этажность: 1, кадастровый номер: №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета ответчика ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, представила заявление, в котором просила удовлетворить завяленные требования в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома (по 1/3 доли каждый), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Ответчик ФИО5 в жилом доме истца никогда не проживала и не проживает, личных вещей не имеет. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предоставленного им истцами не имеется.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов - собственников жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцами не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета в указанном жилом доме ответчик препятствует истцам в осуществлении принадлежащих им прав собственника, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 04.06.2025.

Судья В.В. Борисова.