Дело № 2-1409/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 30 мая 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Гошко О.А.,

с участием:

представителя истца Михалина А.А. – Горовой Т.Б., действующей на основании доверенности № 50АБ 2279203 от 03.04.2019г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалина А.А. к администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании права собственности на гараж,

установил:

Представитель Михалина А.А. по доверенности Горовая Т.Б. обратилась в Северский районный суд с исковым заявлением к администрации Черноморского городского поселения Северского района, в котором просит признать право собственности истца на гараж литер «Г 21», площадью 27,2 кв.м., инвентарный номер 23:26-1575, расположенный по ул. Ленина в п.Черноморском, Северского района, Краснодарского края.

В обоснование исковых требований представитель Михалина А.А. указала, что на основании договора о передаче квартиры в собственность от 29.01.1998 года истцу принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № 10 в доме № 4 по ул. Ленина в п. Черноморском, Северского района, Краснодарского края. Михалин A.А. также является владельцем гаража, площадью 27,2 кв.м., литер «Г 21», инвентарный № 23:26-1575, по ул. Ленина в п. Черноморском.

Истец построил указанный гараж на земельном участке, где расположены и другие гаражи жителей микрорайона, которые являются собственниками своих гаражей. Категория и целевое назначение земельного участка, на котором построены данные гаражи: земли населенных пунктов - обслуживание автотранспорта (для размещения гаражей).

Свой гараж Михалин A.А. построил вблизи многоквартирного дома, расположенного по адресу: п. Черноморский, ул. Ленина, д. 4, на земельном участке свободного приусадебного фонда, площадью 206 кв.м., принадлежавшем колхозу СХП ТОО «Победа» на основании акта выбора земельного участка под строительство гаражей от 28.01.1995 года, утвержденного заместителем председателя Исполнительного комитета Северского районного Совета. Документы, подтверждающие факт предоставления собственникам вышеуказанных земельных участков под строительство гаражей, не сохранились, поскольку в настоящее время колхоз СХП ТОО «Победа» ликвидирован, в связи с чем, оформить право собственности на гараж кроме как через суд не представляется возможным. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

В судебном заседании представитель истца Михалина А.А. – Горовая Т.Б. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Михалин А.А. и представитель ответчика администрации Черноморского городского поселения Северского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Суду представлено заявление представителя ответчика о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Михалина А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, в 1995 году истец Михалин Андрей Александрович построил гараж на земельном участке с кадастровым номером 23:26:1103022:535, по ул. Ленина в п. Черноморском, Северского района, Краснодарского края.

В соответствии с техническим паспортом от 28.03.2019������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????�??????????�???????????��???????????��??????????�????????��?????????????��????

Также судом установлено, что спорный гараж построен вблизи многоквартирного дома, расположенного по адресу: п. Черноморский, ул. Ленина, д. 4, на земельном участке свободного приусадебного фонда, площадью 206 кв.м., принадлежавшем колхозу СХП ТОО «Победа» на основании акта выбора земельного участка под строительство гаражей от 28.01.1995 года, утвержденного заместителем председателя Исполнительного комитета Северского районного Совета.