копия 

№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Назарово 

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей. Требования мотивированы тем, что ФИО1 в спорный период являлся собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК – 13)» и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением к нему от 27.04, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по отоплению в размере 22 683,44 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату отопления в размере 12 429,23 руб., по горячему водоснабжению в размере 36 051,97 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату горячего водоснабжения в размере 23 939,57 руб. Указанная задолженность была взыскана судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени потребителем задолженность не погашена. 

В дальнейшем истец заявленные требования уточнил, указав, что ответчик ФИО1 являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, после чего указанная доля перешла в собственность иного лица. С учетом уточнений просил взыскать с ФИО1 задолженность по отоплению в размере 12320,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату отопления в размере 6 751,07 руб., по горячему водоснабжению в размере 14 784,4 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату горячего водоснабжения в размере 9 817,26 руб., привлечь нового собственника доли в жилом помещении к участию в деле в качестве соответчика и взыскать с него задолженность по отоплению в размере 10 362,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату отопления в размере 5 678,16 руб., по горячему водоснабжению в размере 21 267,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату горячего водоснабжения в размере 14 122,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины взыскать с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебное заседание представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, выраженного в исковом заявлении, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО5 (1/4 доля с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (1/4 доля с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (1/4 доля с ДД.ММ.ГГГГ и ? доля с ДД.ММ.ГГГГ), также в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/4 доли являлся ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Также из указанной выписки следует, что принадлежавшая ФИО1 доля в праве собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи доли квартиры перешла к ФИО2

Согласно представленным истцом расчетам за период ноября 2018 года – мая 2024 года с учетом перерасчетов и внесенных сумм плата за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения в целом начислена в суммах 90 733,75 руб. и 144 207, 90 руб. соответственно. 

При этом исчислена задолженность ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по отоплению 12 320,76 руб., по горячему водоснабжению – 14 784,40 руб., которая определена с учетом размера его доли в праве собственности на жилое помещение. В связи с неоплатой коммунальных услуг начислены пени в размере 6 751,07 руб. на задолженность по отоплению, 9 817,26 руб. за задолженность по горячему водоснабжению.

Также исчислена задолженность ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги по отоплению 10 362,68 руб., по горячему водоснабжению – 21 267,60 руб., которая определена с учетом размера перешедшей к нему ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на жилое помещение. В связи с неоплатой коммунальных услуг начислены пени в размере 5 678,15 руб. на задолженность по отоплению, 14 122,30 руб. за задолженность по горячему водоснабжению. 

Для взыскания задолженности ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обращалась за выдачей судебного приказа в отношении ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в г. Назарово и Назаровском районе Красноярского края был вынесен судебный приказ о вызскании задолженности по отоплению в размере 22 683,44 руб., по горячему водоснабжению в размере 36 051,97 руб., пени по теплоснабжению за просрочку платежей – 12 429,24 руб., пени по горячему водоснабжению за просрочку платежей – 17 167,77 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что законом на собственника помещения возложена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность собственниками исполнена не была, доказательств внесения платежей, полного или частичного погашения задолженности суду не представлено. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, согласуется с выпиской по финансово-лицевому счету, а также платежными документами, имеющимися в материалах дела, ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчика ФИО1 как с собственника 1/4 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению в размере 12 320,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату отопления в размере 6 751,07 руб., по горячему водоснабжению в размере 14 784,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату горячего водоснабжения в размере 9 817,26 руб.; с ответчика ФИО2 – собственника 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению в размере 10 362,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату отопления в размере 5 678,16 руб., по горячему водоснабжению в размере 21 267,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату горячего водоснабжения в размере 14 122,30 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 в сумме 1 836,86 руб., с ответчика ФИО2 в сумме 2 163,14 руб., размер которых определен пропорционально взысканной с каждого ответчика денежной сумме, несение истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 320 рублей 77 копеек, пени за неуплату отопления в размере 6 751 рубль 07 копеек, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 784 рубля 40 копеек, пени за неуплату горячего водоснабжения в размере 9 817 рублей 26 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 836 рублей 86 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 362 рубля 68 копеек, пени за неуплату отопления в размере 5 678 рублей 16 копеек, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 267 рублей 60 копеек, пени за неуплату горячего водоснабжения в размере 14 122 рубля 30 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 163 рубля 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО8

В мотивированной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья