Дело № 2-205/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием: представителя военного прокурора 39 военной прокуратуру гарнизона ФИО1,

ответчика – ФИО2, представителя ФИО3 ФИО2,

представителя Министерства Обороны РФ ФИО5,

представителя войсковой части 25625 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 39 военной прокуратуры гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО3, ФИО2, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор 39 военной прокуратуры гарнизона обратился с уточненным в ходе рассмотрения дела иском в интересах Российской Федерации к ФИО3, ФИО2, ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что по результатам проведенной 39 военной прокуратурой гарнизона проверки установлено, что военнослужащему войсковой части 25625 ФИО3 на состав семьи 3 человека был оформлен ордер служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на служебное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, Синельник (добрачная фамилия Чопик) В.И., а также несовершеннолетний ФИО4 

В настоящее время ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. ФИО3 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, проживает по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 в трудовых отношения с Министерством обороны РФ также не состоит. 

Согласно пункту 100 Положения о квартирно-эксплутационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота, утвержденного Приказом Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ № под военным городком понимается располагаемый на одном земельном участке комплекс зданий и сооружений, имеющий определенное целевое назначение для размещения одной или нескольких воинских частей, предприятий и организаций Министерства обороны СССР.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющих систему пропусков, а так же отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов.

На основании распоряжения правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №-р, закрытый военный городок Хабаровск-47 входит в перечень закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации имеющий служебный жилой фонд.

Таким образом, жилое помещение, предоставленное ФИО3, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отвечает требованиям, установленным законодательством к служебным жилым помещениям принадлежащим Министерству Обороны. Жилое помещение находится на территории закрытого военного городка, предоставлено было ответчику, в связи с прохождением военной службы в связи с трудовыми отношениями с Министерством обороны РФ.

Аналогичный подход к определению статуса служебного жилья в закрытом военном городке содержится в Определениях Верховного суда Российской Федерации по делам № 41-КГ 15-28 от 22 декабря 2015 года, № 16-ГК 15-27 от 17 ноября 2015 года и также в апелляционном определении Хабаровского краевого суда по делу № 33-3767 от 13 июля 2015 г. (подлинник решения находится в деле № 2-842/2015 в Хабаровском районном суде).

ФИО3 работал в войсковой части 25625 на должности водителя базы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты> месяца 

<

данные изъяты> дней и не дает ему права на обеспечение жильем от Министерства обороны РФ.

Удерживание служебного жилого помещения со стороны ответчиков является противоправным и противоречит действующему законодательству.

Командиром войсковой части 25625 установленным порядком ФИО3 направлено информационное письмо с требованием освобождения служебного жилого помещения, однако наниматель ФИО2 до сих пор мер к освобождению квартиры не принял.

Ответчик, удерживая в настоящий момент служебное жилое помещение, расположенное на территории закрытого военного городка, нарушает право уполномоченного органа МО РФ (ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ) распоряжаться данным имуществом Министерства обороны в целях обеспечения служебным жилым помещением военнослужащих, нуждающихся в его получении. В результате нарушаются права военнослужащих и членов их семей на обеспечение служебными жилыми помещениями по месту прохождения военной службы.

Учитывая вышеизложенное, просит суд признать ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также выселить из спорного жилого помещения ФИО2, ФИО7, ФИО4, возложить на ФИО2 и ФИО7 обязанность по сдаче жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> уполномоченный орган Министерства обороны РФ установленным порядком.

В судебном заседании 21.02.2018г. старший помощник военного прокурора 39 военной прокуратуры гарнизона ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ уточенные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признала и пояснила, что в настоящее время она трудоустроена в ООО «Элтехнорд», организации оказывающей услуги питания в интересах Министерства обороны Российской Федерации. В указанной квартире также проживает ее дочь ФИО9 и малолетний внук. Квартира предоставленная ее бывшему супругу ФИО3 является для нее, ее дочери ФИО10 и внука ФИО4 единственным жилым помещением, иного жилья они не имеют. Кроме того, считает что срок исковой давности по данному иску истек, в связи с чем просит в удовлетворении заявленных требований отказать. 

В судебном заседании 21.02.2018 года представитель ФИО3 ФИО2 заявленные в отношении ФИО3 исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

В судебное заседание 21.02.2018г. ответчики ФИО3, ФИО9 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель Министерства обороны РФ ФИО5 уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель войсковой части 25625 ФИО6 уточненные исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ФИО2 в трудовых отношениях с войсковой частью 25625 не состоит.

В судебное заседание 21.02.2018г. представитель ФГКУ «Востокрегионжилье» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя ФКУ «Войсковая часть 25625», извещенных надлежащим образом о времени месте судебного заседания.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Часть 2 статьи 105 ЖК РФ предусматривает, что договор найма жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из 2-х человек: супругу ФИО2 и дочь ФИО11

На основании распоряжения правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, закрытый военный городок Хабаровск-47 входит в перечень закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации, имеющий служебный жилой фонд.

Жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации, является имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, принадлежит ФКУ «Войсковая часть 25625» на праве оперативного управления.

ФИО3 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Согласно сообщению Росреестра по Хабаровскому краю, ФИО3 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенного по а адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

адрес>, ФИО3 в настоящее время спорном жилом помещении не проживает. Указанный факт также подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО3

Согласно записи в поквартирной карточке в 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО3, супруга ФИО2, дочь ФИО12 и внук ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают ФИО2, ее дочь ФИО7 и внук ФИО4

ФИО3 в настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит. Согласно справке войсковой части 25625 от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО3 работал в войсковой части 25625 на должности водителя базы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты> месяца 

<

данные изъяты> дней. Уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. и по данным учета трудовых книжек его стаж работы составил 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты> месяца 

<

данные изъяты> дней.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлено предупреждение Войсковой частью 25625 о необходимости освободить спорное жилое помещение в связи с незаконностью его занятия.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО4 до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

ФИО2, ФИО12, ФИО4 продолжают проживать в спорном жилом помещении без законных оснований.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Спорное жилое помещение является служебным и подлежит освобождению и сдаче установленным порядком Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» согласно данному обязательству, для дальнейшего перераспределения другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в служебном жилом помещении. 

Вместе с тем, ответчиками не предприняты меры по освобождению спорного жилого помещения. Тем самым ответчики незаконно удерживают вышеуказанную квартиру, препятствуя обеспечению служебным жилым помещением других военнослужащих.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, является служебным, решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебных, уполномоченным органом не принималось.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 в настоящее время трудоустроена в 

<

данные изъяты>» на должность повара на основании трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО2 военнослужащим не является, в очереди на обеспечение ГЖС не состоит. 

Поскольку ФИО3 в установленном законом порядке не был признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых военнослужащим в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", на учете в жилищных органах Министерства обороны Российской Федерации в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоял, был уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации в связи с истечением срока контракта о прохождении военной службы и утратил связь с Министерством обороны Российской Федерации, в связи с чем предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО3 и членами его семьи права пользования служебным жилым помещением и регистрации по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, отсутствуют.

Ответчики не относятся к категориям граждан: военнослужащие, проходящие военную службу, члены их семей, соответственно должны освободить занимаемое служебное жилое помещение без предоставления иного жилого помещения.

Также суд не принимает доводы ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку срок исковой давности истцом не пропущен, в соответствии с п. 9 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", правоотношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, Министерство обороны РФ, выступая в интересах собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 208 ГК РФ имеет право истребования жилого помещения в любое время, так как исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, ФИО7, ФИО4 подлежат выселению из спорного жилого помещения. На ФИО2 и ФИО7 необходимо возложить обязанность по сдаче жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> уполномоченный орган Министерства обороны РФ установленным порядком.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования военного прокурора 39 военной прокуратуры гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО3, ФИО2, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать жилое помещение, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца сел. 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ уроженки 

<

адрес>, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ уроженку 

<

адрес>, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО2, ФИО7 обязанность сдать служебное жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> соответствующему жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кузьминов