Дело № 2-168/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г. Камешково 05 мая 2017 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего, судьи Стеций С.Н.,

при секретаре судебного заседания Михеевой Т.И.,

с участием:

представителя истца отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района ФИО1, действующей на основании доверенности № от {Дата обезл.}, выданной сроком на один год, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации .... к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Отдел имущественных и земельных отношений администрации .... обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора аренды № от {Дата обезл.} земельного участка, с кадастровым №, общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: .....

В обоснование иска истец указал, что {Дата обезл.} между Отделом имущественных и земельных отношений администрации .... и Коростелевой (ФИО6) Е.Н. был заключен договор аренды земельного участка №, сроком на три года. Согласно условиям договора, истец предоставляет, а ответчик принимает в пользование на праве аренды земельный участок из земель категории: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., разрешенное использование: для строительства многоквартирного жилого дома.

Указанный договор аренды заключен по результатам проведенного аукциона. Одним из участников аукциона являлась ФИО4 (ФИО7) Е.Н., которая по результатам аукциона, в соответствии с протоколом № аукционной комиссии, по итогам аукциона от {Дата обезл.} была признана победителем.

Размер платы за право заключения договора аренды в результате торгов составил 951300 рублей, из этой суммы ответчик оплатила 8500 рублей. В настоящее время остаток задолженности по оплате за заключение договора аренды составляет 942800 рублей.

{Дата обезл.} Камешковским районным судом принято решение по делу № о взыскании с ответчика суммы задолженности. 

Также указывает, что ответчиком до настоящего времени не оформлены разрешительные документы на строительство многоквартирного дома (проектно-сметная документация, ГПЗУ, разрешение на строительство и т. д.).

То есть, ответчиком за истекший период аренды земельный участок не используется надлежащим образом, работы подтверждающие намерения использовать арендованное имущество по назначению не ведутся, что является нарушением п.4.4,2 Договора. 

Истец считает, что не использование земельного участка по его целевому назначению и в соответствии с его разрешенным использованием, и нарушение ответчиком порядка оплаты за право за заключение договора аренды в размере 942800 рублей является существенным нарушением условий договора.

В связи с чем истец, ссылаясь на п.2 ст. 450 ГК РФ, просит расторгнуть договор в судебном порядке.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению. Письменное заявление с условиями мирового соглашения, подписанного истцом заведующей имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района ФИО5, ответчиком ФИО2 приобщено к материалам дела. 

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение закону не противоречит, чьих-либо прав и интересов не нарушает, оно может быть утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

по гражданскому делу по иску отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого: 

1. Стороны пришли к соглашению считать договор аренды № от {Дата обезл.} земельного участка с кадастровым номером № расторгнутым с момента подписания сторонами настоящего мирового соглашения на основании ч. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

2. В связи с расторжением договора аренды № от {Дата обезл.} истец в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику, а также от взыскания задолженности по оплате права за заключение договора аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами по решению Камешковского районного суда от {Дата обезл.} по гражданскому делу №.

3. Ответчик передает земельный участок с кадастровым номером № истцу по акту приема-передачи в срок до {Дата обезл.}.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны несут самостоятельно.

Производство по настоящему делу прекратить.

Сторонам разъяснить юридические последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное определение может быть исполнено в принудительном порядке. 

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд Владимирской области.

Судья С.Н. Стеций