№ 2-1672/2025

24RS0013-01-2024-006770-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.06.2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М., 

при секретаре - помощнике судьи Рудикове С.Н. 

с участием- представителя третьего лица - СНТ ТСН «Надежда-Кубеково»- председателя СНТ ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование требований указал на то, что с 2005г. пользуется земельным участком № 81 общей площадью 1015,0 кв.м, расположенного в СНТ ТСН «Радуга-Кубеково» 

<

адрес>, участок был предоставлен ему в пользование, однако, документы не сохранились.

В 2018г. на основании решения общего собрания членов ТСН «Радуга-Кубеково» от 09.09.2018г. был принят в члены товарищества с закреплением за ним земельного участка №, ему была выдана членская книжка. 

С 2005г. владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. 

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просил признать за ним право собственности на земельный участок № с условным номером ЗУ1 с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, предельные размеры не установлены, площадью 1015,0 кв.м, расположенного в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>, в границах ТСН «Радуга-Кубеково». 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. 

Третьи лица – ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», ФИО7, ФИО6 о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» не возражали против удовлетворения иска ФИО1 (л.д.24).

Третье лицо ФИО7 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.152). 

Представитель третьего лица - СНТ ТСН «Надежда-Кубеково»- председатель указанного СНТ ФИО3 пояснил, что участок, право собственности на который просит признать за собой истец, не относится к территории СНТ ТСН «Надежда-Кубеково», истец, как владелец участка 81 ему неизвестен. Вместе с тем, рядом с СНТ ТСН «Надежда-Кубеково» располагается СНТ ТСН «Радуга-Кубеково», в границах которого, возможно, и располагается участок о праве на который заявлено истцом. Просил рассмотреть исковое заявление ФИО1 на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

-постановлением мэра 

<

адрес> № от 18.05.1993г. 186,3 га земель отведено для садоводства организациям и учреждениям 

<

адрес>, в том числе Радиотехническому заводу (площадью 21,75 га) (л.д.17), также постановлением администрации 

<

адрес> №-п от 06.05.1995г. отведено 249, 26 га земли в собственность граждан для ведения садоводства, в том числе садоводческому товариществу «Радуга» (л.д.18,19);

-выпиской из протокола общего собрания подтверждается включение ФИО1 в члены ТСН «Радуга- Кубеково» в 2018г. и закреплении за ним участка № (л.д.23);

-из справки, выданной председателем ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» следует, что ФИО1, является членом ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» с 2005 года по настоящее время, оплачивает членские взносы, обрабатывает участок № (л.д22); 

-согласно межевому плану от 05.11.2024г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: 

<

адрес>, СНТ «Радуга-Кубеково» участок №, участок имеет координаты: 

<

данные изъяты> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, площадь участка 1015+/-22 кв.м, смежными по отношению к нему участки: № (собственник ФИО6 (границы участка установлены л.д.80-83) и 

<

данные изъяты> (собственник ФИО7, границы участка установлены л.д.84-87), № (собственник СНТ Радуга» земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования л.д.88-101) (л.д.8-16). 

Представленные истцом доказательства подтверждают, что участок, право собственности на который просит признать за собой истец, находится в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», истец включен в члены СНТ и владеет указанным земельным участком, участок распределен ему решением общего собрания. 

Проанализировав вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, так как земельный участок был ему предоставлен решением общего собрания, из земель предоставленных ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» для ведения садоводства. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, СНИЛС № право собственности на земельный участок, расположенный: 

<

адрес>, ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» участок №, в координатах: № категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, площадью 1015+/-22 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья О.М. Оголихина