УИД № 03RS0014-01-2025-005376-79

(№ 2-282/2026)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года город Октябрьский

Республики Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее по тексту ООО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по вышеназванному адресу города Октябрьский Республики Башкортостан. Ответчик, как собственник указанного помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги. Однако данные требования ответчиком не выполняются, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 91099,1 руб., в том числе: 25612,36 руб. - за услуги отопления, 7409,9 руб. - теплоноситель ГВС, 3704,91 руб. - теплоноситель ГВС повышающий коэффициент, 30943,95 - теплоэнергия ГВС, 23427,98 руб. - пени.

Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу указанную задолженность за потребленную тепловую энергию, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 100 руб.

Представитель истца ООО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явилась, суду сведений об уважительности причин неявки не представила, каких-либо отзывов и возражений не направила.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктами «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и ГВС многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «Теплоэнерго».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнерго» отпускало ответчику тепловую энергию в принадлежащее ей жилое помещение, однако оплата за потребленный коммунальный ресурс надлежащим образом не произведена, в связи с чем за указанный период у ответчика образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 91099,1 руб., в том числе: 25612,36 руб. - за услуги отопления, 7409,9 руб. - теплоноситель ГВС, 3704,91 руб. - теплоноситель ГВС повышающий коэффициент, 30943,95 - теплоэнергия ГВС, 23427,98 руб. - пени.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам, требованиям закона и условиям заключенного между сторонами договора.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанной услуги, суд находит требования ООО «Теплоэнерго» обоснованными.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца, неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23427,98 руб.

Суд полагает, что неустойка (пени) в размере 23427,98 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств по договору и не может быть средством наживы, учитывая компенсационную природу взыскиваемых пеней подлежит уменьшению до 11 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы, связанные с отправкой искового заявления, в размере 100 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ООО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78671,12 руб., в том числе: 25612,36 руб. - за услуги отопления, 7409,9 руб. - теплоноситель ГВС, 3704,91 руб. - теплоноситель ГВС повышающий коэффициент, 30943,95 - теплоэнергия ГВС, 11 000 руб. - пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 100 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2026 г.

Подлинный судебный акт подшит в деле

№ 03RS0014-01-2025-005376-79 (н.п2-282/2026 (2-3030/2025)

Октябрьского городского суда Республики Башкортостан