Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

дата> 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А., 

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой, указывая, что ей на праве собственности по договору купли-продажи квартиры от 

<

дата> принадлежит *** доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Кроме нее собственником квартиры является ФИО4

Она лишена возможности осуществлять свои права владения и пользования квартирой.

Ответчик ФИО4 не пускает ее в квартиру, все комплекты ключей находятся у нее.

ФИО1 просит обязать ФИО4 не препятствовать ей в пользовании квартирой, обязать передать ключи от квартиры и взыскать судебные расходы: 300 рублей, госпошлину, 1500 рублей- расходы по составлению искового заявления.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО4 иск признала, указала, что намерена передать истцу ключи от квартиры, когда перевезет вещи, требования о взыскании судебных расходов не признала.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Квартира принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО1-*** доли и ответчице ФИО4-*** доля.

Поскольку истец ФИО1. является собственником спорного жилого помещения наравне с ответчиком ФИО4, то вправе пользоваться этой жилой площадью для личного проживания. Как следует из искового заявления и пояснений истца, спорное жилое помещение необходимо ей для личного проживания. В просьбе передать ключи от квартиры ей ответчица отказала.

Ответчики ФИО4 не отрицала, что ключей от квартиры у истца не имеется.

В силу действующего законодательства, собственник жилого помещения вправе вселяться в него в любое время и пользоваться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действиями ФИО4 нарушаются права ФИО1, и в первую очередь право на жилище. Учитывая изложенное, исковые требования о понуждении ответчицу не препятствовать истице в пользование квартирой и передаче ключей от квартиры подлежат удовлетворению.

При подаче иска в суд истец оплатил госпошлину в размере 300 рублей, заплатил адвокатской конторе 1500 рублей за составление искового заявления в суд, что подтверждается чеком и справкой адвокатской конторы 

<

адрес> № от 

<

дата>.

На основании ст. 98 ГПК РФ поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика указанные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО4 не препятствовать ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО5 передать ФИО2 ключи от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 госпошлину 300 рублей, расходы по составлению искового заявления 1500 рублей, а всего 1800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья В.А. Леснова