63RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.01.2020г. Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

при секретаре Белюсевой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО АКБ «Газбанк» к ООО «Поволжские торговые ряды», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ «Газбанк» обратился в суд с иском к АКБ «Газбанк» к ООО «Поволжские торговые ряды», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 17.04.2018г. между банком и ООО «Поволжские торговые ряды» был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым указанному обществу был предоставлен кредит для пополнения оборотных и внеоборотных средств, оплаты налогов, выплаты заработной платы в размере 9 000 000руб. со сроком погашения не позднее 31.03.2023г. под 17% годовых. П. 1.4 кредитного договора предусмотрен возврат кредитных средств в соответствии с графиком, приведенным в приложении № к договору, а также ежемесячная уплата процентов. В период с апреля 2019г. по июль 2019г. ООО «Поволжские торговые ряды» не производило платежи в соответствии с установленным кредитным договором графиком, а также не выплачивало проценты. В связи с этим банк 14.08.2019г. потребовал у ООО «Поволжские торговые ряды» досрочного возврата кредита и процентов. Во исполнение обязательств по указанному кредитному договору 17.04.2018г. между банком и ООО «Поволжские торговые ряды» был заключен договор залога земельного участка площадью 1100 кв.м. кадастровый №, а также нежилого здания - магазина общей площадью 398 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> около 

<

адрес>, общей стоимостью 9 000 000 кв.м. Также 17.04.2018г. в обеспечение исполнения обязательство по указанному выше кредитному договору между банком и ФИО3, а также между банком и ФИО2 были заключены догворы поручительства 

<

***>-П и 

<

***>-П1. 

Ссылаясь на то, что ООО «Поволжские торговые ряды» надлежащим образом свои обязательства не исполняет, просит взыскать с ООО «Поволжские торговые ряды», ФИО3, ФИО2 в пользу АО АКБ «Газбанк» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 17.04.2018г. по возврату основного долга в размере 8 961 100 рублей, задолженность по уплате процентов в размере 211 288 руб. 10 коп., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 237 518 руб. 55 коп., пени за нарушение срока уплаты процентов в размере 27 042 руб. 63 коп., а всего 9 436 949 руб. 28 коп., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Поволжские торговые ряды» - земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание-магазин и территорию, необходимую для его использования: общая площадь: 1 100 кв.м.; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; нежилое здание -магазин, назначение: нежилое здание, общая площадь: 398 кв.м., этажность 1, Литера А; адрес (местоположение) объекта 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, около 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов установив общую начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 9 000 000 руб., взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины. 

В последующем истец уточнил требования, просил взыскать с ООО «Поволжские торговые ряды» (ИНН 

<

***>), ФИО3, ФИО2 в пользу АО АКБ «Газбанк» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 17.04.2018г. по состоянию на 24.01.2020г. по возврату основного долга в размере 7 261 512 руб. 31коп, задолженность по уплате процентов в размере 81 172 руб. 25 коп., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 848813 руб. 78 коп., пени за нарушение срока уплаты процентов в размере 9 389 руб. 43 коп., а всего 9 200 887 руб. 77 коп., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Поволжские торговые ряды» - земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание-магазин и территорию, необходимую для его использования: общая площадь: 1 100 кв.м.; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; нежилое здание -магазин, назначение: нежилое здание, общая площадь: 398 кв.м., этажность 1, Литера А; адрес (местоположение) объекта 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, около 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов установив общую начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 9000000 руб., взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца АО АКБ «Газбанк» ФИО4, действующая на основании доверенности, полностью поддержала уточненные исковые требования, при этом пояснила, что с учетом всех внесенных ООО «Поволжские торговые ряды» платежей, заемщик вошел в график, установленный кредитным договором. Период просрочки исполнения составил 4 месяца, штрафные санкции также были оплачены. Вместе с тем, факт допущенного нарушения исполнения обязательств является основанием для расторжения кредитного договора.

Представитель ответчика ООО «Поволжские торговые ряды» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, при этом пояснила, что просрочка была кратковременной, вызванной независящими от общества причинами. ООО «Поволжские торговые ряды» погасило все имеющиеся задолженности и штрафы в первой половине октября 2019г., общество вошло в график погашения задолженности. В настоящее время все текущие платежи вносятся своевременно и в полном объеме. Требование о погашении всей задолженности по кредиту общество не получало. Просит в удовлетворении иска отказать. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно заявления от 21.10.2019г. требования не признала поскольку задолженность по всем платежам является погашенной просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Выслушав пояснения лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ч.1 ст. 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ч. 1,2 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, регулирующим правоотношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Из ст. 810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Из материалов дела следует, что 17.04.2018г. между АО АКБ «Газбанк» и ООО «Поволжские торговые ряды» был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с п.1.1. которого банк обяязался предоставить указанному обществу кредит для пополнения оборотных и внеоборотных средств, оплаты налогов, выплаты заработной платы в размере не превышающем 9 000 000 руб. со сроком погашения не позднее 31.03.2021г. под 17% годовых.

Из п.2.2 кредитного договора следует, что выдача кредита заемщику осуществляется отдельными траншами в пределах максимальных величин, установленных п.1.1. договора при предоставлении обществом банку оформленного письменного заявления на предоставление кредитных средств. 

Из п. 1.4 кредитного договора следует, что возврат кредитных средств производится ООО «Поволжские торговые ряды» в соответствии с графиком, приведенным в приложении № к договору.

Согласно п. 3.3, 3.4 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно в последний рабочий день каждого месяца на фактическую ссудную задолженность ООО «Поволжсие торговые ряды». проценты за пользование кредитом уплачиваются обществом не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 5.2.4, 5.2.5 кредитного договора АО АКБ «Газбанк» вправе в одностороннем порядке изменить срок пользования кредитом и потребовать досрочного возврата ООО «Поволжские торговые ряды» суммы кредита и начисленных процентов, либо в одностороннем порядке расторгнуть договор в том числе в случае однократного нарушения обществом сроков по уплате процентов и (или) возврата кредита.

АО АКБ “Газбанк” свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, ООО «Поволжские торговые ряды» был предоставлен кредит в размере 9 000 000 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. 

17.04.2018г. в обеспечение исполнения обязательство по указанному выше кредитному договору между АО АКБ «Газбанк» и ФИО3 был заключен договор поручительства 

<

***>-П, а между АО АКБ «Газбанк» и ФИО2 договор поручительства 

<

***>-П1. 

Судом установлено, что ООО «Поволжские торговые ряды» допустило кратовременную просрочку в уплате суммы займа и процентов, вызванную независящими от указанного общества обстоятельствами, до обращения истца с иском осуществляло выплаты по имеющейся задолженности и просроченным процентам, погасило имеющуюся задолженность, с октября 2019г. добросовестно исполняет свои обязательства перед истцом. В период просрочки ООО «Поволжские торговые ряды» исполнения своих обязательств по возврату суммы займа и процентов истец своим правом на одностороннее расторжение договора, предусмотренное п. 5.2.5 кредитного не воспользовался

Данные обстоятельства не оспаривались представителем истца в судебном заседании и подтверждаются платежными поручениями согласно которым ООО «Поволжские торговые ряды» произвело оплату задолженности, процентов и пени по указанному выше кредитному договору, ответом конкурсного управляющего АКБ «Газбанк» - ГК «Агенство по страхованию вкладов» от 19.09.2019г., из которого следует, что 30.08.2019г. на счет агентства в счет погашения просроченных процентов по кредитному договору от 17.04.2018г. поступила денежная сумма, дополнительным соглашением к договору № от 08.05.2018г. между ООО «Поволжские торговые ряды» и ООО «УК «Дом молодежи» из которого следует, что ООО «УК «Дом молодежи» допустило просрочку в исполнении обязательств по оплате перед ООО «Поволжские торговые ряды», что привело к возникновению у последнего общества наличия задолженности по кредитному договору от 17.04.2018г., письмами конкурсного управляющего АКБ «Газбанк» - ГК «Агенство по страхованию вкладов» от 15.08.2019г., 11.10.2019г., из которых следует, что истец сообщает не о расторжении кредитного договора, а предлагает ООО «Поволжские торговые ряды» рассмотреть предложение по реструктуризации долга.

В связи с этим суд считает, что текущая задолженность ООО «Поволжские торговые ряды» перед истцом отсутствует, на протяжении нескольких месяцев после допущенной просрочки указанный ответчик исполняет свои обязательства перед истцом надлежащим образом, что свидетельствует о его добросовестности. Доказательств того, что финансовое положение ООО «Поволжские торговые ряды» дает основания предполагать новые просрочки с его стороны истцом не представлены. 

Принимая во внимание данные остоятельства, а также то, что текущая задолженность ООО «Поволжские торговые ряды» перед АО АКБ «Газбанк» является погашенной, в период просрочки истец кредитный договор не расторг, напротив, предпринимал действия, свидетельствующие о намерении сохранить договорные отношения, заявляет данные требования при отсутствии задолженности и просрочек, суд считает, что АО АКБ «Газбанк» допускает злоупотребление правом, что в соответствии со ст. 10 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении требования. 

При таких обстоятельствах, требования АО АКБ «Газбанк» к ООО «Поволжские торговые ряды» о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> от 17.04.2018г., в том числе по основному долгу, процентам за пользование кредитом, пени за просрочку уплаты кредита и процентов в общей сумме 9 200 887 руб. 77 коп. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку требования истца к заемщику ООО «Поволжские торговые ряды» о взыскании задолженности по кредитному договору в общей сумме 9 200 887 руб. 77 коп. не нашли своего подтверждения в судебном заседании, и учитывая, что поручитель несет перед кредитором ответственность в том же объеме, что и должник, суд считает, что отсутствуют основания для взыскания с поручителей ФИО1 и ФИО2 суммы задолженности по кредитному договору 

<

***> от 17.04.2018г. 

В связи с этим требования АО АКБ «Газбанк» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> от 17.04.2018г. также являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Доводы представителя истца о том, что при наличии кратковременной просрочки и последующей оплаты имеющейся задолженности войти в график невозможно, следовательно кредитный договор подлежит расторжению, не могут быть приняты судом во внимание. Как указывалось выше, ООО «Поволжские торговые ряды» допустило кратковременную просрочку по независящим от данного общества обстоятельствам, осуществляло выплаты до обращения истца в суд, полностью оплатило текущую задолженность в период, когда истец не заявлял о расторжении договора, что подтверждается вышеприведенными письмами от 15.08.2019г., 11.10.2019г. и ответом от 19.09.2019г. В настоящее время текущая задолженность у ООО «Поволжские торговые ряды» отсутствует, в период просрочки истец кредитный договор не расторг, напротив, предпринимал действия, свидетельствующие о намерении сохранить договорные отношения. В связи с этим, суд считает, что заявленные АО АКБ «Газбанк» требования о взыскании задолженности при наличии добросовестности ООО «Поволжские торговые ряды»свидетельствуют о злоупотреблении правом, что является основанием для отказа в удовлетворении требования. 

В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

17.04.2018г. был заключен договор залога, в соответствии с которым собственник ООО «Поволжские торговые ряды» в обеспечение исполнения обязательств по креитному договору от 17.04.2018г. передал кредитору АО АКБ «Газбанк» в залог следующее имущество: земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое здание-магазин и территорию, необходимую для его использования: общая площадь: 1 100 кв.м.; адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; нежилое здание -магазин, назначение: нежилое здание, общая площадь: 398 кв.м., этажность 1, Литера А; адрес (местоположение) объекта 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, около 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № Согласно договора залога, стороны установили общую начальную продажную стоимость данного имуществв размере 9 000 000 руб., 

Поскольку судом не установлено ненадлежащее исполнение должником ООО «Поволжские торговые ряды» своих обязательств по кредитному договору от 17.04.2018г., в обеспечение исполнение которых был заключен договор залога, суд считает, что отсутствуют основания для обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с чем считает указанные требования истца необоснованными и не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, и учитывая, что требования истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с уплатой госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований АО АКБ «Газбанк» к ООО «Поволжские торговые ряды», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца в апелляционном порядке. 

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2020г.

Судья Ю.В. Косенко