Дело № 2-903/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2017 года с.Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С., 

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО38 к администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования.

В заявлении указал, что его родители, ФИО3 ФИО17 ФИО28 и ФИО3 ФИО39 в ДД.ММ.ГГГГ построили жилой дом по адресу: 

<

адрес>. При этом никаких документов на дом не составлялось. В ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. При жизни родители пользовались указанным домом и участком и владели им как своими собственными В ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, в ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО5 Кроме него, у матери есть еще наследники ФИО6 Поскольку ФИО7 и ФИО12 (в девичестве ФИО3) Т.А., являются детьми сына ФИО5, - ФИО11, умершего после смерти матери, они являются наследниками по праву представления. 

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком. В наследство после смерти матери фактически вступил он. Другие наследники на наследство не претендуют. Просит признать за собой, ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 56:14:0301001:205, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО40.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования уточнил, просит также установить факт ввода жилого дома в эксплуатацию в 1959 году по адресу: 

<

...>, в остальной части исковые требования поддерживает в полном объеме. Пояснил, что родители самостоятельно построили дом на отведенном земельном участке, но так как никаких документов в то время не составлялось, сейчас он не может зарегистрировать свое право собственности, поскольку правоустанавливающих документов на дом у него нет.

Представитель ответчика по делу в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В направленном суду заявлении исковые требования признала в полном объеме и просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - матросов Б.П., ФИО7, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно п.1,3 ч.2 и ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 статьёй 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

ФИО3 ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 ФИО20 ФИО31 и ФИО3 ФИО42.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ФИО21 ФИО33.

После смерти ФИО4 наследником являлась женаФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ФИО43.

После смерти ФИО5 наследником является сын ФИО3 ФИО44.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО23 ФИО35 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> сельсовета.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьёй 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В выписке из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу 

<

адрес> следует, что запись о данном участке внесена в государственный кадастр ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем данного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Родственные отношения истца ФИО1 и наследодателя ФИО5 подтверждаются представленной суду копией свидетельства о рождении.

Суду представлена справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Подольский сельсовет Красногвардейского района о том, что ФИО3 ФИО24 ФИО36 по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживала по указанному адресу его супруга ФИО5 до дня её смерти.

Из справки, выданной администрацией МО Ивановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежит дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Аналогичная информация содержится в выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № Подольского сельсовета.

Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ объектам недвижимости жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес 

<

адрес>.

Из справки нотариуса и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и Красногвардейский район ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с

<

адрес>, заведено наследственное дело. Наследство по закону принял ее сын, ФИО3 ФИО45.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, стоимость указанного дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

По заключению санитарно-эпидемиологической гигиенической оценки санитарного состояния жилого дома, санитарное состояние дома соответствует требованиями СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 и СанПиН 2.1.2/2645-10.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что спорный жилой дом строили родители истца – ФИО4 и ФИО5 в 1959 году на земельном участке, предоставленном им в собственность. В настоящее время в этом доме никто не живет.

Из представленных суду доказательств следует, что на земельном участке, вошедшем в состав наследства ФИО5, принятого в установленном порядке ФИО1, имеется жилой дом, право собственности на который надлежащим образом не оформлено.

Документы на дом у истца отсутствуют, не имеется их и в архивах. Между тем, истец представил доказательства того, то указанный дом существует, обслуживается как объект газоснабжения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить уточненный иск ФИО1, признав указанный дом введенным в эксплуатацию с 1959 года, так как в соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон в гражданском процессе обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме. Признание иска судом принято, так как не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО7 и ФИО12 возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец в установленном порядке принял наследство после смерти матери, иные наследники к нотариусу и в суд не обращались, следовательно, принятое наследство принадлежит ему вне зависимости от регистрации права собственности. Следовательно, требования истца об установлении факта ввода в эксплуатацию жилого дома и признании за ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: ул. 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО3 ФИО46 к администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области об установлении факта ввода жилого дома в эксплуатацию и о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, введен в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО48.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.С. Дорохина