УИД: 23RS0058-01-2019-002145-54

К делу № 2-1539/2019

(мотивированное)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 04 июля 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сидорука К.К.

при ведении протокола секретарем Седаковой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сочи и администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к администрации города Сочи и администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения владеет земельным участком, с целью регистрации права собственности на который, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако получил отказ, считая который незаконным, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчиков против удовлетворения иска возражала, поскольку истец не доказал наличия у него оснований для приобретения в собственность испрашиваемого участка.

Представитель третьего лица – управления Росреестра по КК возражал против удовлетворения иска, представив отзыв на исковое заявление в письменном виде. 

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно иску ФИО1 пользуется земельным участком № №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, однако получил отказ. 

Согласно исследованному в судебном заседании свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения ДД.ММ.ГГГГ, оно выдано администрацией Хостинского района г. Сочи в ДД.ММ.ГГГГ году, однако удостоверено печатью Исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов, который был упразднен и реорганизован в администрацию Хостинского района г. Сочи распоряжением главы администрации г. Сочи № 3-р от 17 декабря 1991 года. 

Таким образом, документ о праве удостоверен печатью не существующего органа власти, таким образом, на государственную регистрацию истцом представлены документы, подписанные (удостоверенные) неправомочными лицами. 

Более того, подписи главы Хостинского района г. Сочи ФИО2 в вышеуказанном свидетельстве, а также в приложенном к иску постановлении администрации района от 03 ноября 1992 года № 695/1 значительно отличаются. При этом, постановление № № заверено директором МКУ г. Сочи «Сочинский городской архив».

Таким образом, свидетельство о ПНВ истца подписано неизвестным суду лицом, а не уполномоченным на то должностным лицом.

Согласно п. 2 ст. 19 ЗК РСФСР полномочиями по регистрации права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков наделялись городские советы народных депутатов.

В силу частей 1 и 2 ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

Представителем третьего лица – управления Росреестра по КК в отзыве указано об отсутствии сведений относительно ранее выданных правоудостоверяющих документов на земельный участок истца. 

Согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Постановлению Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей», Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 № 117 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», документы, подтверждающие права на землю подлежали регистрации путем внесения соответствующих записей в книги регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ года в Хостинский отдел были переданы все книги регистрации выданных свидетельств о праве собственности на землю и государственных актов о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками за 1992-1999 годы.

ДД.ММ.ГГГГ года в архив Хостинского отдела переданы подлинники свидетельств о праве собственности на землю и государственных актов о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками за 1992-1999 годы.

Изложенные выше обстоятельства, а также отсутствие соответствующих записей в книгах вызывают сомнения в легитимности свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 12 февраля 1993 года № 2811, следовательно, судом этот документ не может быть принят как безусловное основание для приобретения права собственности истца на спорный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом в нарушении вышеуказанной статьи не представлено доказательств наличия у него оснований для признания за ним права собственности на испрашиваемый земельный участок. 

В судебном заседании истец пояснил, что у председателя с/т «Сутугинское» не имеется списков членов, а также генерального плана товарищества. У самого истца помимо вышеуказанного свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования иных документов, подтверждающих выделение участка, также не имеется, в частности нет членской книжки садовода, документов об уплате членских взносов и иных.

Кроме того, администрация Хостинского района г. Сочи является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является распорядителем муниципального имещства.

В связи указанными обстоятельствами оснований для удовлетворения иска не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к к администрации г. Сочи и администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 09 июля 2019 года.

Судья: 

К.К. Сидорук 

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано судья