Дело № 2-4113-19

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Белгород 14 августа 2019 года 

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Пинчук Н.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 на основании договора дарения от 21 сентября 2004 года является собственником квартиры 

<

адрес>. 

9 декабря 2008 года ФИО1 зарегистрировал и вселил для постоянного проживания в принадлежащей ему квартире свою дочь ФИО2

Истец ФИО1, ссылаясь на то, что его дочь ФИО2 с августа 2016 года в спорной квартире не проживает, она забрала свои личные вещи и уехала в г.Санкт-Петербург, где работает и постоянно проживает по 

<

адрес>, дочь не несет расходов по содержанию жилья и по коммунальным услугам, в связи с чем, инициировал иск к ФИО2 о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила возражения на иск, в котором просила отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку в настоящее время у неё отсутствует возможность зарегистрироваться по месту жительства по иному адресу, так же просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Тот факт, что истец является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>, подтверждается договором дарения от 21 сентября 2004 года, свидетельством о государственной регистрации права от 6 октября 2004 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 июня 2019 года.

Тот факт, что ФИО1 9 декабря 2008 года зарегистрировал и вселил свою дочь ФИО2 в принадлежащую ему квартиру, как члена своей семьи, подтверждается выпиской из домовой книги от 18.06.2019 года.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время от не считает ФИО2 членом своей семьи, поскольку с августа 2016 года в спорной квартире она не проживает, её личные вещи отсутствую, ответчик работает и проживает в г.Санкт-Петербург, дочь не несет расходов по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг. 

Данные пояснения истца подтверждаются Актом о не проживании от 8 августа 2019 года, а также показаниями свидетелей Е.Е.А. и У.А.Н. а так же справкой ВСУ СК России по ЗВО от 08.08.2019 года. 

Из письменных возражений ответчика ФИО2 следует, что она с августа 2016 года действительно работает и постоянно проживает в г.Санкт-Петербурге, с истцом она не проживает, общего хозяйства не ведет, однако сняться с регистрационного учета в спорной квартире она не желает, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, а также пояснений самого ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 действительно длительное время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, а её регистрация в квартире носит формальный характер.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, дети, родители, и другие родственники, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено между собственником и членами семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Данных о том, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом указанных норм права, суд приходит к выводу, что ФИО2 в настоящее время утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода. 

Судья