Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года г. Кинель Самарской области 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Морозовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1385/2018 года по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, серия №. В указанном жилом помещении с её согласия был зарегистрирован её пасынок ФИО5. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, поскольку выехал из принадлежащего ей жилого помещения в другое место жительства, забрав все свои вещи. Добровольно с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника спорного жилого помещения, она вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, а также лишена возможности по распоряжению, принадлежащим ей имуществом и в связи с этим вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не прибыл. Заказные письма с судебным извещениями, направленные на его имя по адресу регистрации возвращены почтовым отделением с отметкой «отсутствие адресата». 

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Нормой ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истица ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, серия №.

Согласно справке администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении значится также зарегистрированным ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ приходящийся истице пасынком и ответчиком по делу.

Из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> видно, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Между тем с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехал из принадлежащего истице жилого помещения в другое место жительства, забрав все свои вещи.

Данные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели ФИО2 и ФИО3, показав, что ответчик ФИО5 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал в другое место жительства, вещей его в доме нет, ему никто не препятствовал проживанию.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения, она вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, а также лишена возможности по распоряжению, принадлежащим ей имуществом судом усмотрены основания для удовлетворения иска в части прекращения права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он отказывается.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (ред. от 25.05.2017), граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – ***

***

***

***

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ-