Дело № 2-742/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 г. пгт.Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой С.Ю.

при секретаре Трегубенко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барабашского сельского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Барабашского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что она владеет и пользуется недвижимым имуществом с 1986 года проживает в квартире (1/2 части жилого дома) по адресу: 

<

адрес>. Квартира на балансе Барабашского сельского поселения не состоит, право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре отсутствует. Иных лиц, предъявляющих права на спорную квартиру, нет.

Просит: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> кадастровый №.

В судебное заседание истица, представитель истца не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно заявлению представителя истца ФИО2 просит иск рассмотреть в их отсутствие, поддерживает заявленные требования, удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика - администрации Барабашского сельского поселения Хасанского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны полностью.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей сторон в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Барабашского сельского поселения 27.07.2020 ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, согласно сведениям из представленных в материалы дела копиями похозяйственных книг за 1986-1990 гг., 1991-1996 гг., 1997-2001 гг., 2002-2006 г.г.

Согласно справке администрации Барабашского сельского поселения Хасанского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не числится, на балансе обслуживающих предприятий не состоит.

Из представленной в деле выписки из ЕГРП о правах на объект по адресу 

<

адрес> следует что право-притязания на данный объект, как и собственник отсутствуют.

Таким образом, ФИО1 с 2009 года проживает в квартире по адресу 

<

адрес> добросовестно открыто владеет данным имуществом на праве собственности, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя его содержания. 

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Законным представителем ответчика – главой Барабашского сельского поселения ФИО3, действующего в пределах прав по должности признание иска выражено в письменном заявлении в суд. 

По правилам ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком – главы администрации Барабашского сельского поселения ФИО3. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 к ответчику о признании права собственности на жилой дом обоснованными, подлежат удовлетворению, возможно признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, на основании ч.1 ст.234 ГК РФ.

В соответствии с п.19 ст.333.36 НК РФ государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Барабашского сельского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.10.2020. 

Судья С.Ю.Волкова