К делу № 2- 404/ 2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

станица Брюховецкая 08 мая 2019 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Волковой О.П. 

секретаря ФИО1 

прокурора Котовой А.Р.,

истца – ФИО2,

представителя ответчика адвоката – Мартыновой ИВ, предоставившей удостоверение № 6337 и ордер № 332024 от 08 мая 2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

......>. 

ФИО3, 

<

......> года рождения приходится сыном ее покойного супруга, зарегистрирован 07.07.2006г., но ни когда не проживал. Последний раз виделись с ответчиком на похоронах мужа, после этого он продал свое имущество и уехал в неизвестном направлении. 

В настоящее время по данному адресу остается зарегистрированным ответчик ФИО3. По данному адресу он не проживает, местонахождение его истице не известно. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производит. 

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика адвокат Мартынова И.В. назначенная судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, просила решение оставить на усмотрение суда.

Помощник прокурора Котова А.Р. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель заинтересованного лица – начальник отделения по вопросам миграции отдела ОМВД России по Брюховецкому району ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила решение оставить на усмотрение суда. 

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

......>. 

Согласно акту обследования от 11.04.2019г. председателем ТОС №6 ФИО5 с участием свидетелей ФИО6 и ФИО7 установлено, что ФИО3 в домовладении по адресу: 

<

......> не проживает. 

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что семью М-вых знают хорошо, так как дружили семьями. Последний раз ответчика видели на похоронах, после чего он уехал в неизвестном направлении и местонахождение его им неизвестно. 

Согласно частей 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и лица, с которыми собственник заключил соглашение о пользовании жилым помещением. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и членами семьи и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ. 

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик не является членом семьи истицы. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В связи с изложенным у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истицы как члена ее семьи. При отсутствии у ответчика права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования им. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Вместе с тем суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, поскольку он является совершеннолетним человеком и не лишен по объективным причинам возможности обеспечить себя жилым помещением. 

Требований о предоставлении в его пользование другого жилого помещения от ответчика не поступило. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью. 

Прекратить право пользования ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженцем 

<

......>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

......>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья: подпись О.П. Волкова

Копия верна:_________________О.П. Волкова