Дело №2-1-91/2020 

УИД 69RS0002-02-2020-000143-84

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июля 2020 г. г. Весьегонск

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Субботина А.И.,

при секретаре судебного заседания Алашкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы следующим. В 

<

адрес> истец приняла в наследство после смерти супруга ФИО1 недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка. Наследуемое недвижимое имущество находится по адресу: 

<

адрес>.

Объекты недвижимости: земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю ТВО№ 05-06-0572, выданное на основании решения Любегощинского с/с от 12 мая 1992 года; жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги №20 Любегощинского с/поселения Весьегонского района.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 заключили брак. После брака супруге присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО3 после смерти супруга ФИО1 не выразила свою волю путем принятия наследства. Наследство перешло на спорные объекты недвижимости в порядке фактического принятия наследства.

Наследство, которое истец приняла неформальным способом, то есть фактически, не может оформить, как наследник по закону, ввиду невозможности подтверждения нотариусу факта принятия наследства.

Вместе с тем, истец, приняв наследство неформальным способом, совершила действия, подтверждающие её намерения приобрести наследство для себя, в своих интересах, что предусмотрено п. 2 ст. 1152 ГК РФ.

В настоящее время, в целях наследования спорного имущества, возникла необходимость установить факт принятия наследства.

Истец после принятия в наследство дом и земельный участок осуществляет уход за объектами недвижимости, в частности, произвела ремонт ограждения участка, выкосила траву, посадила сельскохозяйственные культуры.

Спорными объектами недвижимости являются:

Жилой дом имеет общую площадью 73,2 м2, в том числе жилая 38,7 м2. Площадь здания уточнена при проведении технической инвентаризации по состоянию на 29.01.2020 г., где площадь холодных пристроек включена в общую площадь здания на основании п.5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ. Износ дома 55%. Инвентаризационная стоимость дома составляет 191613,20 руб., согласно технического паспорта ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 29 января 2020 года, инвентарный номер 5- 293.

Земельный участок в соответствии со справочной информацией по объектам недвижимости имеет кадастровый №, площадь земельного участка составляет 6700 м2. Кадастровая стоимость 1942263 руб. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В спорном доме зарегистрирована и проживает истец, что подтверждается справкой отдела ЖКХ и благоустройства территории Весьегонского муниципального органа №75 от 15.04.2020 г.

Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок и жилой дом и основанием для регистрации прав в ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области в данном случае может быть только решение суда.

В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности за истцом на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным.

В связи с чем, истец просит суд:

Установить факт принятия наследства за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга ФИО1.

Признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 73,2 м2, инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 6700 м2, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Определением суда от 17 июня 2020 года к участию в дело в качестве соответчиков привлечен ФИО8 (сын ФИО9), ФИО11 (внук ФИО9), ФИО12 (муж, принявший наследство после ФИО13 (Машиной С.Н.)), ФИО14 (внучка ФИО9)

Определением суда от 06 июля 2020 года производство по делу в части признания факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с без учета тех от которых отказался истец, просил их удовлетворить, пояснил, что истец ФИО3 отказалась от поддержания иска в части исковых требований о признании факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1, так как она вступила в установленный законом срок в наследство обратившись к нотариусу на вклады, таким образом, она вступила в наследство на все имущество и права наследодателя имевшееся на день смерти ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, свои полномочия передала своему представителю.

Представитель ответчика - администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен заранее, надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представили.

Соответчики ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО14 в судебное заседание не явились о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

Представитель третьего лица по доверенности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ФИО15 о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, не ходатайствовала об отложении заседания, возражений по исковым требованиям не предоставила.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив доводы иска и в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Наследование, таким образом, относится к числу производных, основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

По правилам п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 8 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.5 ст.61 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Весьегонского нотариального округа Тверской области ФИО16 30 сентября 2003 года, находящегося в наследственном деле №309 за 2003 год, зарегистрированном в реестре за №2200 ФИО3 (жена) является наследником на имущество умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде компенсации по оплате ритуальных услуг и денежных вкладов.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наличие иного наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и принадлежащего ему, подтверждается следующими документами.

Согласно справке Отдела ЖКХ благоустройства территории Весьегонского муниципального округа (Тверской области) от 20.04.2020 г. № 77 в похозяйственной книге с 2002 года по 2009 год 

<

адрес> сельского поселения имеется запись в том, что дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> -1953 года постройки, Лицевой счет открыт на ФИО1.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденных Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация была вправе выдавать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985.

Согласно Архивной выписки от 20.04.2020 г. №32 из похозяйственных книг д. Остров Любегощинского сельского округа Весьегонского района Тверской области за 1988-2001 года имеется запись открыт лицевой счет на имя ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на праве личной собственности принадлежит жилой дом 1953 года постройки, по адресу: д. 

<

адрес>.

На основании решения сессии №12 от 26.12.1985 г. «О присвоении названия улиц и нумерации домов в населенных пунктах Любегощинского сельского Совета» домовладению, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>.

По техническому паспорту ГБУ ТО «Центр кадастровой оценке и технической инвентаризации» от 29.01.2020 г. на указанный объект недвижимости является пригодным для проживания. Дом деревянный рубленный, имеет пристройки. Общая площадь дома с пристройками 73,2 кв.м, в том числе жилая площадь 38,7 кв.м., пристройки площадью 22,5 кв.м и 12 кв.м.

Согласно п.5 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно выписки из решения сессии Любегощинского сельского поселения Совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 27.03.1992 года №3 «О предоставлении гражданам земельных участков в собственность бесплатно» рассмотрев заявление ФИО1, проживающего в 

<

адрес> сельского Совета о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в деревне остров Любегощинского сельского Совета. Любегощинский сельский Совет народных депутатов РЕШИЛ:

Предоставить ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 4000 кв.м. в собственность в 

<

адрес> сельского Совета.

Земельный участок площадью 2700 кв.м расположенный по адресу 

<

адрес> представленный в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 31.12.2019 года, подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственных книге за № администрации Любегощинского с/п с 2002 года по 2008 г. л/с 

<

***> и за №10 с 2008 по 2018 год л/с 

<

***> запись сделана на основании решения №3 от 27.03.1992 года.

В силу пункта 9.1 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в этом пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 82 Постановления от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно справки с Отдела ЖКХ и благоустройства территорий Весьегонского муниципального округа (Тверская область) от 15.04.2020 года №75 в 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительству ФИО3.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 31.12.2019 года, подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 4000 кв.м земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственных книге за №11 администрации Любегощинского с/п с 2002 года по 2008 г. л/с 

<

***> и за №10 с 2008 по 2018 год л/с 

<

***> запись сделана на основании решения №3 от 27.03.1992 года.

Согласно выписки из постановления главы администрации Любегощинского сельского округа Весьегонского района Тверской области от 15.12.2006 г. №65 «О присвоении адреса земельному участку» в целях уточнения адресного хозяйства в 

<

адрес> сельского округа земельному участку с кадастровым номером № площадью 6700 кв.м присвоить адрес 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно сообщению Росреестра сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,с/п Любегощинское, д. Остров, 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Согласно сообщению Росреестра сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 69:05:0132901:16 площадью 6700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно уведомлений Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области от 01.06.2020 года №№76,77 жилой дом и земельный участок площадью 6700 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> реестр муниципального имущества не проходили процедуру учета.

Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателя – ФИО1, спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ему на праве собственности.

Как уже отмечалось ранее, наследодатель ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд отмечает, что свидетельством о праве на наследство по закону признан факт принятия наследства истца ФИО3 после смерти ФИО4 как наследником первой очереди – женой наследодателя.

Кроме того, у супругов М-ных имелись дети: сын- ФИО8 и дочь-ФИО7.

ФИО7 вышла замуж за ФИО10 и после брака ей присвоена фамилия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После её смерти муж ФИО12 принял наследство, так же у нее остались дети ФИО11 и ФИО17, после замужества – Антонова. Все данные наследники на наследство ФИО9 не претендуют о чем они сообщили в своих заявлениях суду.

Другие наследники отсутствуют. Доказательств обратного стороной ответчика, суду не представлено.

Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество по данным Управления Росреестра по Тверской области не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 73,2 м2, инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 6700 м2, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок общей площадью 6700 м2, кадастровый номер № находящийся по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет (жилой дом) и регистрации права собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд (постоянное судебное присутствие в г.Весьегонске Весьегонского района Тверской области).

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 06 июля 2020 года.

Председательствующий

Дело №2-1-91/2020 

УИД 69RS0002-02-2020-000143-84