дело № 2-1074/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя ФИО4, при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании сделок дарения земельных участков недействительными и разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 в котором после уточнения просила суд признать недействительной сделку дарения земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, запись о регистрации №, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной сделку дарения земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, запись о регистрации №, применив последствия недействительности сделки, исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации № от 06.03.2017г. права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации № от 06.03.2017г. права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 26:11:071501:1941, площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, признать недвижимое имущество - земельный участок, с кадастровым номером №,площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером №,площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, произвести раздел общего имущества супругов - земельных участков, определив долю ФИО1 в составе совместно нажитого имущества равной ?, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером 26:11:071501:1935,площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что 02.08.2008г. был зарегистрирован брак с ответчиком ФИО3 09.01.2017г. брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Промышленного района города Ставрополя о расторжении брака.

10.12.201г. в период брака супругами было приобретено недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 765 кв.метров, расположенный по 

<

адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи от 10.12.2012г., запись о регистрации №, кадастровая стоимость объекта согласно выписки из ЕГРП № от 02.03.2018г. 24 655, 95 рублей; земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи от 10.12.2012г., запись о регистрации №, кадастровая стоимость объекта согласно выписки из ЕГРП № от 02.03.2018г. 25 171, 63 рубль.

В конце января 2018 года стало известно, что сразу же после прекращения брака ответчик ФИО3 единолично распорядился вышеуказанным недвижимым имуществом, заключив договоры дарения земельных участков со своей матерью ФИО5, что подтверждается выписками из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости № от 21.02.2018г. и № КУВИ- № от 26.02.2018г., из которых следует, что правообладателем земельных участков является ФИО5, право собственности которой на спорное имущество возникло на основании договоров дарения от 18.02.2017г.

Стороны состояли в зарегистрированном браке со 02.08.2008г., о чем была произведена соответствующая запись за № отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Ленинскому району города Ставрополя, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 6 Промышленного района г. Ставрополя от 09.01.2017г. о расторжении брака.

В период брака стороны приобрели 2 земельных участка, право собственности зарегистрировали за супругом ФИО3

18.02.2017г. на основании договоров дарения ФИО3 безвозмездно передал в собственность ФИО5, своей матери, оба земельных участка без нотариально удостоверенного согласия супруги.

О совершенных ответчиком сделках дарения вышеуказанных земельных участков истец узнала из выписок из ЕГРП от 29.01.2018г. Поскольку, сделки совершены после прекращения брака истец о них ничего не знала и нотариально удостоверенного согласия на их совершение ФИО3 не давала. В связи с чем полагает, что данные сделки являются недействительными, поскольку совершены ответчиком без соблюдения вышеуказанных норм гражданского права.

Истец ФИО1, ответчик ФИО5, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца заявленные требовании поддержала, просила удовлетворить их, признать недействительной сделку дарения земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, запись о регистрации №, применив последствия недействительности сделки, признать недействительной сделку дарения земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, запись о регистрации №, применив последствия недействительности сделки, исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации № от 06.03.2017г. права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации № от 06.03.2017г. права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, признать недвижимое имущество - земельный участок, с кадастровым номером №,площадью 765 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером №,площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, произвести раздел общего имущества супругов - земельных участков, определив долю ФИО1 в составе совместно нажитого имущества равной ?, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером №,площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>. Также пояснила, что спорные земельные участки приобретались ФИО3 и ФИО1 в период брака и за счет совместно нажитых средств, поскольку, в период брака, а именно в момент покупки спорных земельных участков, в 2011-2012 годах они работали, ФИО3 занимался предпринимательской деятельностью, имел доход в пределах 30-50 тысяч ежемесячно, ФИО1 так же работала и согласно представленных суду справок 2 НДФ/1 имела доход. Семейный бюджет был совместный, и все покупки они совершали совместно из средств семейного бюджета, в том числе и покупку земельных участков. При совершении сделки купли-продажи земельных участков, ФИО1 выдавала супругу нотариально заверенное согласие на совершение данных сделок, чем выражала свое согласие на их покупку. Однако, при совершении сделок дарения спорных земельных участков, бывший супруг в известность истца не ставил и распорядился указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению, хотя при расторжении брака, он мне сказал, что в дальнейшем данные земельные участки он планирует переоформить на дочь- М.К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соответственно, нотариально заверенного согласия на отчуждение земельных участков его матери истец не выдавала. После покупки земельных участков, ФИО3 и ФИО1 за счет средств семейного бюджета приобрели строительные материалы для возведения забора и постройки нежилого строения - гаража. И в период с 2013 по 2014 годы (в летний период времени) за счет средств семейного бюджета супругом совместно с моим отцом ФИО6 по лицевой стороне земельных участков было возведено кирпичное ограждение, ворота, калитка из металлопрофиля, а так же был построен гараж. Кладку гаража так же осуществлял ФИО6 Так же в период брака производились и фундаментные работы, выкапывался котлован под жилой дом. ФИО1 лично делала проект и план для строительства и они начали заливать фундамент.

Ответчик ФИО3 и его представитель в судебном заседании иск не признали. ФИО3 представил возражения, в которых указал следующее.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, основаны не на нормах и требованиях законодательства РФ, а на информации, не соответствующей действительности, являющейся заведомо ложной, основанной на домыслах и предположениях. В связи с чем, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не могут быть приняты судом во внимание, т.к. данные доказательства являются недопустимыми доказательствами.

Статья 2 Конституции РФ указывает на то, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства, а в соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права в соответствии с настоящей Конституцией.

Статья 45 Конституции РФ указывает на то, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется, а в соответствии со ст. 46 - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам, в частности, в суд общей юрисдикции.

В соответствии ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

02.08.2008г. между ФИО3 и ФИО1 был зарегистрирован брак, а 09.01.2017г. брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Промышленного района г.Ставрополя, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака Н-ДН 501032, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Ленинскому району г.Ставрополя 16.02.2017г.

10.12.2012г. ФИО3 было приобретено недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи от 10.12.2012г., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи от 10.12.2012г.

18.02.2017г. ФИО3 заключил договоры дарения вышеуказанных земельных участков со своей матерью ФИО5, что подтверждается выписками из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости № от 21.02.2018г. и № от 26.02.2018г.

Согласно 4.1 ст.256 ГК РФ и п.1 ст.34 СК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. А в соответствии с п.2 ст.34 СК РФ - к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности в следствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Об этом сказано и в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличие на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а согласно ч. 3 этой статьи - в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Согласно п.1 ст.39 СК РФ - при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно п. 2 ст.39 СК суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. В п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998г. №15 (в редакции от 06.02.2007г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что «при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая заслуживающие внимание интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе».

Верховный Суд РФ, в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.08.2009г. №18-В09-54, указал, что всё имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу ст.34 СК РФ, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.

В исковом заявлении ФИО1 указала на то, что два земельных участка, являются совместно нажитым имуществом супругов, поскольку они были приобретены в период брака на основании договоров купли-продажи. Доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, а значит, доля ФИО3 составляет ?.

Данная информация не соответствует действительности и является заведомо ложной, так как два вышеуказанных земельных участка, расположенные по 

<

адрес>», не являются совместно нажитым имуществом супругов, поскольку они были приобретены не за денежные средства супругов, а на денежные средства брата ФИО3 - М.А.Н. Подтверждением данного факта является выписка из лицевого счета № индивидуального предпринимателя М.А.Н. за период с 22.06.2012г. по 31.12.2012г., выданная филиалом ПАО Сбербанк, Ставропольское отделение № Северо-Кавказского банка Сбербанка России.

Согласно п.35 выписки из лицевого счета от 13.06.2018г. М.А.Н., 28.09.2012г. была получена сумма в размере 300 000 рублей, которая была в последствии передана ФИО3 для закупки двух вышеуказанных земельных участков, расположенных по 

<

адрес>».

22.11.2012г. в соответствии с договорами купли-продажи недвижимости, заключенными между ФИО3 и ФИО7, бывшим владельцем земельного участка №, расположенным по 

<

адрес>», вышеуказанная недвижимость была приобретена мной в собственность за сумму в размере 120 000 рублей.

Также, 22.11.2012г в соответствии с договорами купли-продажи недвижимости, заключенными между мной и ФИО8., бывшим владельцем земельного участка №, расположенным по 

<

адрес>», вышеуказанная недвижимость была приобретена мной в собственность за сумму в размере 120 000 рублей.

Соответственно, на покупку земельных участков № и №, расположенных по 

<

адрес>», было израсходовано 240 000 рублей из переданных денежных средств М.А.Н. в размере 300 000 рублей.

При таких обстоятельствах, довод истца о том, что два земельных участка являются совместно нажитым имуществом супругов, поскольку, они были приобретены в период брака на основании договоров купли-продажи, а значит доля ФИО3 составляет ? доли супругов в совместно нажитом имуществе», является несостоятельным, необоснованным и незаконным, так как «спорные» земельные участки были приобретены не на денежные средства супругов, а на денежные средства моего брата - М.А.Н. для дальнейшего строительства на обоих участках жилых домов.

В связи с изложенным выше, несоответствующим действительности является довод истца о том, что в период брака стороны приобрели два земельных участка, право собственности зарегистрировали за супругом ФИО3, так как два земельных участка были приобретены не на денежные средства супругов, а право собственности зарегистрировал ФИО3 на свое имя. Два земельных участка были приобретены за денежные средства М.А.Н. и не могут считаться общим имуществом супругов, в связи с чем, не могут подлежать разделу в равных долях при разводе супругов.

Также, не соответствует действительности и довод истца о том, что сделки совершены после прекращения брака, истец о них ничего не знала и нотариально удостоверенного согласия на их совершение ФИО3 не давала. В связи с чем, полагает, что данные сделки являются недействительными, поскольку совершены ответчиком без соблюдения вышеуказанных норм гражданского права, потому, что оба земельных участка являлись собственностью ФИО3 и ФИО3 имел полное право на заключение договоров дарения обоих земельных участков своей матери ФИО5

В соответствии с гражданским законодательством РФ в данной сфере правоотношений, он не обязан был оповещать свою бывшую жену ФИО1 о заключении договоров дарения обоих земельных участков с ФИО5 Тем более, не обязан был брать у истца нотариально удостоверенное согласия на совершение вышеуказанных сделок по дарению земельных участков. В связи с чем, данные сделки не могут являться недействительными, так как совершены с соблюдением норм гражданского права.

Данные обстоятельства являются прямым подтверждением того, что доводы истца основаны не на нормах и требованиях законодательства РФ в данной области правоотношений, а на неправильном толковании норм действующего законодательства, а также, на домыслах и предположениях.

При таких обстоятельствах, у истца нет и не было никаких правовых оснований просить суд о признании недействительными сделок дарения земельных участков №№, № расположенных по 

<

адрес>», применив последствия недействительности сделок, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости земельные участки №№, № права собственности ФИО5 расположенные по 

<

адрес>», о раздел общего имущества супругов, признании за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на земельные участки 3 №, №, расположенные по 

<

адрес>».

Исковое заявление ФИО1 считает несостоятельным, необоснованным, необъективным, незаконным, содержащим информацию, не соответствующую действительности, являющейся заведомо ложной и попыткой ввода суда в заблуждение относительно действительных обстоятельств дела, доводы истца основаны не на нормах и требованиях законодательства РФ, а на неправильном толковании действующего законодательства РФ в данной области правоотношений.

Свидетель М.А.Н. в судебном заседании 11.07.2018г. показал, что является родным братом ФИО3 Специально подбирали два соседних участка так как они родные братья и они изначально планировали построить дома и жить рядом друг с другом. Земельные участки приобретались в ДНТ «Орловка» для них обоих - один для М.А.Н., другой для ФИО3 Покупал участки ФИО3 в конце ноября 2012 г., деньги на покупку участков своему брату давал он (М.А.Н.) в конце октября 2012 г. Так как в связи с работой ему было некогда заниматься покупкой и оформлением участков, всем занимался ФИО3 Хотя участки стоили 240 000 рублей, М.А.Н. отдал брату на руки 300 000 рублей, чтобы хватило еще и на оформление. Деньги передавал наличными из рук в руки. Никакой расписки или договора дарения денег или займа при передаче денег не производилось. При передаче денег присутствовал их товарищ В.А.В. Так как М.А.Н. постоянно работает, и ему было некогда заниматься оформлением участка, то оба земельных участка были оформлены на его брата. Его (М.А.Н.) участок под №, у брата №. В настоящее время на его участке залит фундамент 13 х 8 кв.м., высота цоколя - по уровню земли, имеется подвал 2,5 кв.м. На участке ФИО3 возведен гараж. Он так же не оформлен, как и строение на его участке. 

Свидетель В.А.В. в судебном заседании 11.07.2018г. показал, что давно знаком с ответчиком и его братом. Как то ФИО3 попросил отвезти его и его брата посмотреть участки в ДНТ «Орловка». После осмотра земельных участков, когда ехали обратно, по пути брат ответчика передал ему деньги, в размере 300 000 рублей. О размере суммы ему известно из их разговора. ФИО3 приобрел два земельных участка, за денежные средства брата, так как своих денег у него тогда не имелось. Один участок покупался для ответчика, другой для его брата.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно материалам дела ФИО1 с 02.08.2008г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, номер записи акта 694.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 18.02.2017г. брак между ФИО3 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Промышленного района г. Ставрополя от 09.01.2017г., расторгнут, составлена запись о расторжении брака №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества земельный участок, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи с 10.12.2012г. принадлежал ФИО3, номер государственной регистрации №, с 06.03.2017г. принадлежит на праве собственности ФИО5, на основании договора дарения земельного участка от 18.02.2017г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества земельный участок, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи с 10.12.2012г. принадлежал ФИО3, номер государственной регистрации №, с 06.03.2017г. принадлежит на праве собственности ФИО5, на основании договора дарения земельного участка от 18.02.2017г.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 СК РФ согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся судебном порядке. В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В силу изложенного, показания свидетелей по делу суд в качестве доказательства приобретения земельных участков ответчиком за счет средств, полученных от его брата принять не может.

Выписка из лицевого счета М.А.Н. (брата ответчика) согласно которой он ДД.ММ.ГГГГ снял сумму в 300 000 рублей, доказательством приобретения земельных участков ФИО3 за счет средств, полученных от М.А.Н. так же не является.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, доказательств приобретения ответчиком имущества за счет личных средств своего брата суду не представлено. 

Поскольку из установленных по делу обстоятельств следует, что спорное недвижимое имущество было приобретено в период брака ФИО1 и ФИО3, суд приходит к выводу о признании недвижимого имущества - земельных участков №№, №, расположенных по 

<

адрес>», совместно нажитым имуществом и подлежащим разделу между супругами М-выми в равных долях.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

При рассмотрении дела в судебном заседании были исследованы дела правоустанавливающих документов на земельные участки: расположенные по 

<

адрес> (кадастровый №) и 

<

адрес> (кадастровый №), согласно которым ФИО3 подарил, а его мать, ФИО5 приняла в дар земельные участки, расположенные по 

<

адрес>, на основании договоров дарения земельных участков от 18.02.2017г.

Установлено, что сделка по распоряжению общим имуществом супругов совершена ФИО3 без получения нотариально удостоверенного согласия от ФИО1 на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего им на праве совместной собственности.

В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, что относится к исключительной компетенции суда.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд находит установленным, что недвижимое имущество – земельные участки, расположенные по 

<

адрес>, приобретены в период брака ФИО1 и ФИО3, являются совместно нажитым имуществом и подлежащим разделу между супругами М-выми в равных долях. А поскольку спорное имущество являлось совместной собственностью ФИО3 и ФИО1 и было отчуждено ФИО3 вопреки воли ФИО1, суд приходит к выводу, что договора дарения земельных участков от 18.02.2017г., расположенных по 

<

адрес>, следует признать недействительными.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, требования ФИО1 о признании договоров дарения земельных участков от 18.02.2017г. недействительными и разделе совместно нажитого имущества супругов, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании сделок дарения земельных участков недействительными и разделе совместно нажитого имущества супругов - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 765,00 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, заключенную 18.02.2017г., запись о регистрации №, применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительным договор дарения земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес>, заключенную 18.02.2017г., запись о регистрации №, применив последствия недействительности сделки.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации № от 06.03.2017г. права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес>. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о регистрации № от 06.03.2017г. права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 26:11:071501:1941, площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Признать недвижимое имущество - земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенное по 

<

адрес> и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, определив долю ФИО1 в составе совместно нажитого имущества равной ? доли.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 и ФИО3 по ? доле в праве собственности за каждым на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., расположенный по 

<

адрес> и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков