Гражданское дело № 2-375/2018

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области

26 июня 2018 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при секретаре Турсуновой Н.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 01 января 2018 года без номера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Кировградская управляющая компания «Многоквартирных жилых домов» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Кировградская управляющая компания «Многоквартирных жилых домов» (далее по тексту – ООО «КУК «МЖД») в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось с иском к ФИО3, ФИО4 ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2012 года по 30 июня 2014 года в размере 61126 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2016 рублей 90 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что истец с 01 октября 2009 года на основании договора от 01 октября 2009 года № 01-2009 на содержание (техническое обслуживание, санитарное обслуживание жилищного фонда, включая придомовую территорию) и текущий ремонт жилищного фонда Кировградского городского округа ООО «КУК «МЖД» осуществляло управление многоквартирным домом № 27 по ул. Февральская в г. Кировграде Свердловской области. Жилое помещение, в отношении которого заявлены требования, представляет собой трехкомнатную квартиру площадью 63,6 кв.м, собственниками которой являются в равных долях по 1/4 доле каждый ФИО3, ФИО4, ****, **** года рождения, ФИО5 Согласно сведениям поквартирной карточки в квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 с 04 октября 2002 года постоянно, ФИО4 (жена) с 07 мая 2003 года постоянно, ФИО5 (сын жены) с 07 мая 2003 года постоянно, ****, **** года (дочь) с 02 июля 2003 года постоянно. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «КУК «МЖД» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «КУК «МЖД» ФИО1, действующая на основании доверенности 01 января 2018 года без номера, заявленные требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении требований настаивала. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, своих возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном ходатайстве, и положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск ООО «КУК «МЖД» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Лица, вселенные собственником в жилое помещение, являются членами его семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

До снятия с регистрационного учета в установленном порядке у третьих лиц, в том числе у управляющей организации, предоставляющей услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, имеются основания полагать, что все лица, зарегистрированные в жилом помещении, являются членами семьи собственника жилого помещения, несущие солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено и следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21 мая 2018 года, что жилое помещение, в отношении которого заявлены требования, представляет собой трехкомнатную квартиру площадью 63,6 кв.м по адресу: Свердловская область, г. ****, собственниками которой являются в равных долях по 1/4 доле каждый ФИО3, ФИО4, ****, ****года рождения, ФИО5; право собственности зарегистрировано в установленном порядке 07 апреля 2009 года.

Согласно справке с места жительства от 20 июня 2018 года в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 с 04 октября 2002 года постоянно, ФИО4 (жена) с 07 мая 2003 года постоянно, ФИО5 (сын жены) с 07 мая 2003 года постоянно, ****, ****года (дочь) с 02 июля 2003 года постоянно.

С 01 октября 2009 года на основании договора от 01 октября 2009 года № 01-2009 на содержание (техническое обслуживание, санитарное обслуживание жилищного фонда, включая придомовую территорию) и текущий ремонт жилищного фонда Кировградского городского округа, заключенного между администрацией Кировградского городского округа и ООО «КУК «МЖД», последнее осуществляло управление многоквартирным домом № **** в г. ** Свердловской области.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении квартиры по адресу: Свердловская область, г. ****следует, что оплата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за обозначенный в исковом заявлении период вносилась соответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла указанная в исковом заявлении задолженность.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 октября 2012 года по 30 июня 2014 года составила 61126 рублей.

Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем у суда не имеется оснований не согласиться с ним.

Таким образом, размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащий солидарному взысканию с ответчиков, составит 61126 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2016 рублей 90 копеек, исчисленная в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, что подтверждается платежными поручениями от 30 ноября 2017 года № 258 и от 12 апреля 2018 года № 36.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, а также с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2016 рублей 90 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кировградская управляющая компания «Многоквартирных жилых домов» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кировградская управляющая компания «Многоквартирных жилых домов» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2012 года по 30 июня 2014 года в размере 61126 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Кировградская управляющая компания «Многоквартирных жилых домов» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2016 рублей 90 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья 

И.Б. Доева