Дело № 2-820/2020

73RS0025-01-2020-000949-83

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны к Игнатьевой Рузалии Рястямовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Л.Н. обратилось в суд с иском к Игнатьевой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 30.12.2016 по делу №А13-10602/2016 ООО «УК «Жилсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Малевинская Л.Н.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> и пользователем коммунальных услуг. В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, расположенного по указанному адресу, то есть являлось обслуживающей организацией, в адрес которой жильцы были обязаны осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информация об этом находится в общем доступе.

Между ООО «УК Жилсервис» (Принципал) и ООО «РИЦ» (Агент) 24.02.2009 был заключен агентский договор №752, на основании которого Агент обязуется по поручению принципала от его имени и за его счет осуществлять начисления физическим лицам, проживающих в домах Принципала, за жилое помещение и коммунальные услуги с последующим перечислением этих денежных средств Принципалу или по его поручению поставщикам услуг.

По состоянию на 14.08.2017 у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2014 года по ноябрь 2015 года на сумму 1627 руб. (что соразмерено ? доли в праве общей долевой собственности от общей сумме задолженности за указанный период в размере 3254,14 руб.), что подтверждается справкой о начислениях по оплате по лицевому счету №625121990R. Данные платежи обязательны в силу закона. Ответчику предлагалось оплатить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени долг не погашен.

Собственником другой ? доли жилого помещения по указанному адресу являлась С.Ф.А., которая была зарегистрирована в нем и снята с регистрационного учета 

<

...> в связи со смертью. Законным наследником С.Ф.А. является ответчик Игнатьева Р.Р., которая в соответствии с действующим законодательством обязана отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Просит взыскать с Игнатьевой Р.Р. в порядке наследования задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК Жилсервис» в сумме 1627,07 руб. 

Истец Конкурсный управляющий ООО «УК Жилсервис» Малевинская Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Игнатьева Р.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>.

Между ООО «УК Жилсервис» (Принципал) и ООО «РИЦ» (Агент) 24.02.2009 был заключен агентский договор №752, на основании которого Агент обязуется по поручению принципала от его имени и за его счет осуществлять начисления физическим лицам, проживающих в домах Принципала, за жилое помещение и коммунальные услуги с последующим перечислением этих денежных средств Принципалу или по его поручению поставщикам услуг.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 30.12.2016 по делу №А13-10602/2016 ООО «УК «Жилсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим Утверждена Малевинская Л.Н.

Право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за ФИО1, С.Ф.А. (по ? доли за каждым). Их право возникло на основании Договора передачи жилой площади в собственность граждан от 19.06.2014. Лицевой счет №625121990R по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу открыт на обоих собственников. 

Согласно материалам гражданского дела, С.Ф.А. 

<

...> снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. 

Согласно сведениям Нотариальной палаты Ульяновской области наследственное дело на имущество С.Ф.А. не открывалось, в то же время, судом установлено, что наследником имущества С.Ф.А. является ответчик ФИО1, которая, являясь сособственником жилого помещения по адресу: 

<

...> фактически вступила в права наследования в отношении ? доли указанной квартиры, принадлежавшей С.Ф.А. 

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как видно из расчетов начислений суммы основного долга и пени (процентов) по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу (управление, содержание и ремонт жилого дома) за период с июня 2014 года по ноябрь 2015 года 3254,14 руб.

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности за С.Ф.А. из расчета 1627 руб. (что соразмерено ? доли в праве общей долевой собственности от общей сумме задолженности за указанный период в размере 3254,14 руб.).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследники приняли наследство, если они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступили во владение или в управление наследственным имуществом, пользуются предметами домашней обстановки и обихода. На основании ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Правила о прекращении обязательства смертью гражданина рассчитаны на обязательства, носящие личный характер, ибо, по общему правилу, обязательственные правоотношения - имущественного характера, не связанные с личностью должника, не прекращают своего существования со смертью гражданина, а переходят к его наследникам. 

Положениями ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ установлено, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 фактически приняла наследство после смерти С.Ф.А., поскольку вступила во владение и в управление наследственным имуществом – квартирой в полном объеме. Стоимость принятого ФИО1 наследственного имущества явно превышает размер задолженности по оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании указанных выше сумм законны, обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Определением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 02.10.2020 конкурсному управляющему ООО «Управляющая компания «Жилсервис» ФИО2 предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины до рассмотрения гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации).

Следовательно, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области полежит взысканию государственная пошлина в размере сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с июня 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 1627,07 руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Чердаклинский район» государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в Чердаклинский районный суд Ульяновской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд, через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Калянова