93RS0006-01-2026-000313-72 № 2-751/2026 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 18 марта 2026 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,

при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 часть недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать право собственности на 1/2 часть следующего имущества:

жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 142,8 кв.м., жилой площадью 102,6 кв.м., и земельный участок, площадью 0,0449 га, расположенные по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>-

<

адрес>;

жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., и земельный участок, площадью 0,0397 га, расположенные по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 102 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., и земельный участок, площадью 0,0472 га, расположенные по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

В обоснование требований указала, что истец состояла в браке с ответчиком, вышеуказанное спорное имущество приобретено супругами ФИО11 в браке, в связи с чем является совместно нажитым.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

Истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Семенова Н.П., уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объёме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд «по истечению срока хранения».

Третьи лица Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 60, ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Украины имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Объектом права общей совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота.

Из положений ст. 62 СК Украины следует, что если имущество жены, мужа во время брака существенно увеличилось в своей стоимости вследствие общих трудовых либо денежных затрат или затрат другого из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 п. 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора о разделе имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Согласно ч. 6 ст. 38 СК РФ в случае раздела общего имущества супругов период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, и имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляется их совместную собственность.

Из положений п.п. 1, 2, 3 ст. 39 СК РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Мариупольского городского отдела ЗАГС Управления ЗАГС ДНР в отношении ФИО1 не найдены записи акта о заключении/расторжении брака, смене фамилии/имени. При этом указано, что информационная система ВГИС «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> находится на стадии наполнения и в настоящий момент не содержит полной информации по записям актов гражданского состояния, составленным органами ЗАГС ДНР и 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Из копий договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, следует, что ФИО2 приобрел жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями и земельный участок, площадью 0,0449 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ФИО6

Согласно копии извлечения из реестра о регистрации прав собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании вышеуказанного договора зарегистрировано право частной собственности на спорный дом.

В соответствии с техническим паспортом на данный жилой дом его правообладателем указан ФИО2

Согласно копии государственного акта на право собственности на земельный участок серии № № ФИО2 на основании решения Мариупольской городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок, площадью 0,0397 га, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решением Жовтневого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО2 на самовольно возведенный жилой дом лит. В-1, общей площадью 84,3 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., крыльцо лит. в, в1, гараж лит. Е-1, смотровую яму лит Е/я, сарай лит. Г-1, ограждение №, замощение 1, расположенные на земельном участке № по пер. Украинскому в 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного судебного решения за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается копией извлечения о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на данный жилой дом его правообладателем указан ФИО2

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО7 земельный участок, площадью 0,0472 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из копии решения Жовтневого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 признано право собственности на самовольно возведенное недвижимое имущество, а именно: жилой дом лит. В-1, с крыльцом лит. в, общей площадью 102 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., замощение лит.I, ограждением лит.1,2, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии извлечения из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании вышеуказанного судебного решения за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом, лит. В-1 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с крыльцом лит. в.

В соответствии с техническим паспортом на данный жилой дом его правообладателем указан ФИО2

Поступившие по запросу суда из ППК «Роскадастр» архивные копии также содержат копии вышеуказанных документов: договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении 

<

адрес> 

<

адрес>), решение Жовтневого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>), государственный акт на право собственности на земельный участок серии № (в отношении земельного участка, площадью 0,0397 га).

При этом ППК «Роскадастр» указано, что правоустанавливающая и техническая документация на земельный участок, площадью 0,0472 га, по адресу: 

<

адрес>, пер. Украинский, 

<

адрес>, в ведении филиала отсутствует.

Кроме того, представленные ППК «Роскадастр» копии архивных документов содержат копии следующих документов: государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО8 предоставлен земельный участок, площадью 0,0880 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯГ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО9; договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный частным нотариусом ФИО5, в соответствии с котором ФИО2 приобрел жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Украинский, 

<

адрес>.

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости:

жилой дом (лит.А-2), общей площадью 155,2 кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>А, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (выписка от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок, общей площадью 497 +/- 195 кв.м., расположенный по указанному адресу, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (выписка от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок, общей площадью 448 +/- 185 кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (выписка от ДД.ММ.ГГГГ); жилой дом, общей площадью 84,3 кв.м., расположенный на по вышеуказанному адресу, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (выписка от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок, общей площадью 470 +/- 190 кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (выписка от ДД.ММ.ГГГГ); жилой дом (лит. В-1), общей площадью 102 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, (выписка от ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о правообладателе указанных объектов недвижимости отсутствуют.

На основании исследованных материалов дела суд приходит к выводу, что спорное имущество было приобретено в период брака и является совместной собственностью истца и ответчика.

В качестве имущества, совместно нажитого супругами указаны только вышеуказанные объекты недвижимости, иных исковых требований истцом не заявлено.

При этом суд исходит из того, что доли в этом общем имуществе являются для сторон равными, оснований для отступления от принципа равенства долей супругов в общем имуществе не имеется, и материалы дела не содержат.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению, таким образом, что совместно нажитое имущество супругов подлежит разделу, с признанием за истцом права собственности на 1/2 долю в праве на спорные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 часть недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов удовлетворить.

Признать жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 155,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, пер. Кибальчича, 

<

адрес>А; земельный участок, площадью 497 +/- 195 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 84,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок, площадью 448 +/- 185 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 102 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок, площадью 470 +/- 190 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2.

Произвести раздел общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2.

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 155,2 кв.м, с кадастровым номером 93:37:0010104:1906, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 497 +/- 195 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 84,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 448 +/- 185 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом со всеми надворными строениями и сооружениями, общей площадью 102 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 470 +/- 190 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2026 года.

Копия верна.

Судья Д.М. Кенжегарина