Дело № 2-1279/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25 декабря 2017 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Горькавой Л.Ф., 

при секретаре З., 

с участием прокурора Бурковой Ж.С., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ее дочь А. является собственником указанного жилого помещения, в доме зарегистрированы ответчики. Данное жилое помещение было приобретено отцом ее дочери П. в ДД.ММ.ГГГГ у В. Ответчик ФИО5 после продажи из дома не выписалась. ДД.ММ.ГГГГ П. умер. После его смерти А. вступила в наследство. ФИО3 и Б. отказались от своей доли в праве на дом в пользу внучки А. Ответчик ФИО3 в доме никогда не проживала. Членами семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования к ФИО3 поддержала. Суду дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 была прописана для получения пенсии, в настоящее время ФИО3 с мужем проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Из-за отсутствия работы в 

<

адрес> она вынуждена продавать дом и выезжать оттуда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, с исковыми требованиями ФИО1 не согласна, просит не снимать ее с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, так как ей некуда прописаться. 

Представитель третьего лица Отделения полиции (дислокация 

<

адрес>) Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственника на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества у А. возникло на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца П.

Ответчик ФИО3 совместно с супругом Б. отказались от причитающихся долей наследственного имущества, оставшегося после смерти сына П., о чем было подано заявление нотариусу, последствия отказа от наследства ответчику разъяснены.

Из материалов дела также следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с разрешения прежнего собственника П., приходящегося ей сыном. Однако в данное жилое помещение не вселялась и не проживала, а ее регистрация по указанному адресу носила формальный характер. Несмотря на то, что ФИО3 является бабушкой А., членом семьи истца она не является. Доказательств о совместном проживании истца с ответчиком материалы дела не содержат. 

При этом суд учитывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, с момента перехода права собственности на жилое помещение к А. ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, заявлением ФИО3, копией домовой книги, адресной справкой.

ФИО3 не может сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы ФИО3 о том, что у нее нет возможности зарегистрироваться по другому адресу, поэтому просит сохранить регистрацию до октября 2018 года, не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии для того оснований нарушает права истца на реализацию правомочий собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней А., удовлетворить, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать Отделение полиции (дислокация 

<

адрес>) Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Кудымкарский» снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней А., удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отделение полиции (дислокация в 

<

адрес>) Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Кудымкарский» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая