РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7505/24 по иску ГБУ адрес Лианозово» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Лианозово» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, являясь нанимателем кв. № 45, в д. 5, корп. 3 по адрес в адрес и ФИО1, зарегистрированный в указанной квартире, за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 не в полном объеме вносили палату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность. Истец просил суд взыскать с фио задолженность за техническое обслуживание сумма и пени сумма, взыскать солидарно задолженность по ЖКУ сумма (ХВС, ГВС, Водоотведение, отопление, вывоз ТКО), пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик фиоИ в судебное заседание явился, мотивированных возражений не представил, просил об уменьшении пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом по делу постановлено решение в отсутствии соответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на условиях социального найма занимает жилую площадь, расположенную по адресу адрес, кроме него в указанной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства совершеннолетний ФИО1

Указанный дом находится в управлении ГБУ адрес Лианозово».

Из расчета задолженности видно, что за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 у ответчиков имеется задолженность в размере сумма по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Расчет задолженности соответствует тарифам, утвержденным Правительством адрес и признан судом арифметически верным.

Указанный расчет задолженности в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками оспорен не был, доказательства исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей суду также не предоставлены.

В соответствии со ст. ст. 682, 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, которая должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугу и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку установлено, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилье и коммунальные услуги, имеются основания для взыскания с них имеющейся задолженности.

Согласно заявленным требованиям, с фио взыскивается задолженность за техническое обслуживание сумма и пени сумма.

Солидарно с ответчиков взыскивается задолженность по ЖКУ сумма (ХВС, ГВС, Водоотведение, отопление, вывоз ТКО).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени.

Истцом заявлено о взыскании солидарно ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 в размере сумма

Вместе с тем, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Учитывая положения ст. 333 ГК РФ и разъяснения п. 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», принимая во внимание, что неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, суд считает, что заявленный ко взысканию размер пени чрезмерно завышен и подлежит снижению до суммы сумма, считая, что такой размер пени в полной мере соответствует характеру спорных правоотношений, размеру основного обязательства, периоду просрочки и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства, соответствует компенсационной природе неустойки, является разумной и справедливой мерой имущественной ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства. Пени снижены не более предела, установленного п. 6 ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст.	98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме сумма также следует отнести на ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Лианозово» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС: 

<

***>) в пользу ГБУ адрес Лианозово» (ИНН: 

<

***>, КПП: 771501001) задолженность за техническое обслуживание за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО2 (СНИЛС: 

<

***>), ФИО1 (СНИЛС: 

<

***>) в пользу ГБУ адрес Лианозово» (ИНН: 

<

***>, КПП: 771501001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.08.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ГБУ адрес Лианозово» пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Королева

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2025