Дело № 2-309/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 15 мая 2024 года 

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Валявиной У.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу РБ, 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, брак между сторонами расторгнут и ответчик до расторжения брака в ноябре 2023г. добровольно выехал с вышеуказанного жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в жилом помещении ответчика не имеется и ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации просит прекратить право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик в октябре – ноября 2023г. добровольно выехал из дома, забрав с собой бытовую технику и свои личные вещи. 

В судебное заседание ответчик не явился, судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено по истечении срока хранения. 

Поскольку ответчик не обеспечил получение судебной корреспонденции по месту своего жительства (регистрации), он несет риск последствий ее неполучения, в связи с чем, считается извещенным о судебном заседании надлежащим образом (ст. 165.1 ГК РФ). 

Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного заседания, документы, подтверждающие уважительность неявки в судебное заседание, ответчиком суду не предоставлено в связи с чем, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лица, явившегося в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГг. истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу РБ, 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по адресу РБ, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № по Хайбуллинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, суду пояснили, что ответчик выехал из жилого дома, принадлежащего истцу в октябре - ноября 2023г., также вывез имеющуюся в доме бытовую технику и личные вещи.

Таким образом, из материалов дела и показаниями свидетелей, установлено, что ответчик, в жилом помещении с ноября 2023г. не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, сохранил лишь регистрацию по месту жительства в жилом доме и в семейных отношениях с собственником не состоит.

При рассмотрении настоящего дела, судом объективных доказательств фактического проживания в жилом доме ответчика не добыто, как и доказательств, подтверждающих невозможность проживания, наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком и доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку право собственности истца, на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. 

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а его регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем, ответчик не сохранил право пользования спорным жильем, следовательно, ответчика следует признать прекратившим право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ) к ФИО2 ) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 16 мая 2024 года.